Immobilie verkaufen in 84364 Bad Birnbach Höll
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84364 Bad Birnbach Höll, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe benötigen sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. In 84364 Bad Birnbach Höll, einer malerischen Gemeinde in Niederbayern, ist der Immobilienmarkt besonders dynamisch. Die Region zieht durch ihre ländliche Idylle, gute Infrastruktur und Nähe zu Naturparks viele Käufer an. Steigende Nachfrage führt zu attraktiven Verkaufsoptionen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Markttrends und attraktiven Verkaufsstrategien beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in Bad Birnbach Höll erfolgreich zu veräußern. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und welche Schritte notwendig sind, um einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Höll
- Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Höll
- Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Höll
- Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Höll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Höll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Höll
Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Höll
In der malerischen Region 84364 Bad Birnbach Höll finden Immobilieninteressierte eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die den Charme der niederbayerischen Landschaft widerspiegeln. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser im klassischen bayerischen Stil als auch moderne Neubauten und Landhäuser angeboten. Diese Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Bauweisen sorgt für eine abwechslungsreiche und ansprechende Architektur. Die Preisspanne für Immobilien in dieser Region variiert je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses. Die Nachfrage wird durch die idyllische Lage und die gute Lebensqualität in Bad Birnbach Höll beeinflusst, was sich ebenfalls in den Hauspreisen widerspiegelt. Besonders beliebt sind Objekte mit großem Gartenanteil und einem weiten Blick über die sanften Hügellandschaften der Umgebung.
Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Höll
Die Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Höll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Birnbach Höll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Höll
Der Wohnungsmarkt in 84364 Bad Birnbach Höll zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die reizvolle Umgebung. Potenzielle Käufer interessieren sich vor allem für gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft ermöglichen. Auch Wohnungen in ruhig gelegenen, aber dennoch zentrumsnahen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen trägt ebenfalls zur Attraktivität des Marktes bei, was Verkäufern ausgezeichnete Chancen bietet, ihre Immobilien zu vorteilhaften Konditionen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84364 Bad Birnbach Höll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84364 Bad Birnbach liegt bei 3141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Birnbach Höll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Höll
In der malerischen Region von Bad Birnbach Höll im Postleitzahlbereich 84364 verzeichnet der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zu den Kurorten machen dieses Gebiet besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch schwankt das Angebot saisonal entsprechend der allgemeinen Marktdynamik. In Bezug auf Bauaktivitäten ist eine moderate, aber beständige Entwicklung zu beobachten. Es werden regelmäßig neue Wohnhäuser und gelegentlich kleine Mehrfamilienhäuser errichtet, wodurch die Region kontinuierlich, jedoch nicht übermäßig, erweitert wird. Dies gewährleistet eine behutsame Integration neuer Bewohner und trägt zur Erhaltung des ländlichen Charmes bei.
Grundstückspreise in 84364 Bad Birnbach Höll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84364 Bad Birnbach liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Höll
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Birnbach Höll suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Höll
Bad Birnbach Höll liegt in einer malerischen Region Bayerns und bietet eine idyllische Umgebung mit ländlichem Charme. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in die sanften Hügel Niederbayerns, was sie zu einem attraktiven Ziel für Ruhesuchende und Naturfreunde macht. Durch seine geografische Lage ist Bad Birnbach Höll ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Birnbach Höll befinden sich mehrere interessante Städte und Gemeinden. Dazu gehören unter anderem Pfarrkirchen, Eggenfelden, Rotthalmünster und Bad Griesbach im Rottal, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung umfasst gut ausgebaute Straßen und regelmäßige Busverbindungen, die eine einfache und bequeme Anreise gewährleisten. Weiter entfernte Städte wie Passau und Landshut liegen jeweils etwa eine Autostunde entfernt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für kulturelle und touristische Aktivitäten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Birnbach, von wo aus Regionalzüge weitere Verbindungen in den Großraum Niederbayerns ermöglichen.
Aktuell leben in Höll 5947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Höll
84364 Bad Birnbach Höll ist ein idyllischer Ort, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die entspannende Ruhe und die frische Luft genießen kann. Für Wellness-Liebhaber ist die Rottal Terme ein absolutes Highlight, wo man in verschiedenen Thermalbecken entspannen oder sich bei diversen Wellness-Anwendungen verwöhnen lassen kann. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bestechen durch ihre Vielfalt. So kann man in den umliegenden Wäldern und Wiesen Wandern gehen oder eine der vielen Radstrecken testen. Ein Besuch im Vogelpark Irgenöd bietet eine spannende Abwechslung für Tierfreunde und Familien. Auch sportliche Aktivitäten wie Golfen auf den gepflegten Anlagen des Bella Vista Golfparks oder eine Runde Tennis sind möglich. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche regionale Gaststätten und Restaurants, die traditionelle bayerische Küche servieren. Im nahegelegenen Pfarrkirchen gibt es zudem ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen, sowie verschiedene kulturelle Angebote wie Theateraufführungen und Konzerte, die für kurzweilige Abende sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung