Immobilie verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hofer
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Der Immobilienmarkt in Bad Birnbach Hofer, PLZ 84364, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die Nähe zu Kur- und Wellnessangeboten und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den steigenden Immobilienpreisen profitieren, die insbesondere durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur befeuert werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und die entscheidenden Faktoren vorgestellt, die es beim Verkauf einer Immobilie in Bad Birnbach Hofer zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hofer
- Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hofer
- Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hofer
- Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Hofer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Hofer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Hofer
Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hofer
Ein Haus in der Postleitzahlregion 84364 Bad Birnbach Hofer zu verkaufen, erfordert grundlegende Kenntnisse über die lokalen Immobilienmarktbedingungen und die regional bevorzugten Haustypen. In dieser Gegend sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und ländliche Anwesen beliebt. Die Mehrheit der Häuser zeichnet sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, was besonders Familien und naturverbundene Käufer anzieht. Die Preisgestaltung für Immobilien in Bad Birnbach Hofer variiert stark je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Angebote können von bescheidenen Objekten bis hin zu hochpreisigen Immobilien in exklusiver Lage reichen. Es ist ratsam, den Markt kontinuierlich zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu ermitteln. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, da Bad Birnbach als Kurort und Erholungsgebiet bekannt ist und somit langfristig attraktive Lebensbedingungen bietet.
Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Hofer
Die Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Hofer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Birnbach Hofer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hofer
Der Wohnungsmarkt in der Region 84364 Bad Birnbach Hofer zeigt sich aktuell als relativ stabil und attraktiv, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur. Wohnungen mit einem hohen Ausstattungsniveau, moderner Architektur und zentraler Lage sind besonders begehrt. Gerade Neubauten und sanierte Altbauten finden schnell Käufer. Zudem ziehen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Immobilien verstärkt das Interesse von potenziellen Käufern auf sich. Die Nähe zu Therme und Kurpark erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien im balneologischen Kurbereich.
Wohnungspreise in 84364 Bad Birnbach Hofer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84364 Bad Birnbach liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hofer
In der Gemeinde 84364 Bad Birnbach Hofer ist die Nachfrage nach Grundstücken grundsätzlich hoch, da die ländliche Region mit ihrer reizvollen Landschaft und der guten Lebensqualität bei vielen Käufern beliebt ist. Insbesondere Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Umgebung und die damit verbundene Ruhe. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem knappen Markt führen kann. Es wird vergleichsweise viel gebaut, um der Nachfrage nach neuem Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch kann die Bauaktivität den Bedarf oft nicht vollständig decken, was sich häufig in den Preisen widerspiegelt. Grundstücksverkäufer in dieser Region haben daher gute Chancen, ihre Parzellen zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84364 Bad Birnbach Hofer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84364 Bad Birnbach liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Hofer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Hofer
Bad Birnbach im Landkreis Rottal-Inn liegt im bayerischen Niederbayern. Der Ortsteil Hofer ist Teil dieser idyllischen Kurstadt, die bekannt für ihre Thermalquellen und ihr ländliches Flair ist. Die Landschaft rund um Bad Birnbach ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und malerischen Dörfern, die zur Entspannung und Erholung einladen. Die Nähe zur Rott sorgt für ein angenehmes Klima und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Angeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Birnbach liegen mehrere Städte und Orte darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden, und Bad Griesbach. Bad Füssing, ein weiterer Kurort mit Thermen, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Bad Birnbach ist über die B388 mit dem regionalen Straßennetz verbunden. Die Autobahn A3 ist in etwa einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Deggendorf ermöglicht. Außerdem gibt es Zugverbindungen ab dem Bahnhof Bad Birnbach, die regelmäßige Verbindungen nach Mühldorf und München bieten. Innerorts kann man sich bequem mit dem gut ausgebauten Busnetz bewegen.
Aktuell leben in Hofer 5947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Hofer
Der idyllische Kurort 84364 Bad Birnbach Hofer bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre großartigen Thermalbäder, die Erholung und Entspannung auf höchstem Niveau versprechen. Neben den wohltuenden Thermen laden auch zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die malerische niederbayerische Landschaft zu erkunden. Für jene, die lieber sportlich aktiv sind, bieten sich darüber hinaus Golfplätze und diverse Freizeiteinrichtungen an. Die charmante Ortsmitte besticht durch eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés, in denen man nach Herzenslust bummeln und genießen kann. Hier können Besucher regionale Spezialitäten entdecken und ihren Einkaufsbummel mit einer gemütlichen Kaffeepause abrunden.
In der Region rund um Bad Birnbach gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im Rottal-Inn ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen und dabei die Natur in vollen Zügen genießen. Beliebte Ausflugsziele wie der Vogelpark Irgenöd oder der nahegelegene Wildpark garantieren spannende Erlebnisse für die ganze Familie. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch Besuche in Museen und historischen Stätten wie dem Kloster Aldersbach. Für den Einkaufsbummel bieten die umliegenden Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden vielfältige Optionen von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, charmanten Läden.
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