Immobilie verkaufen in 84364 Bad Birnbach Kieferling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84364 Bad Birnbach Kieferling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84364 Bad Birnbach Kieferling will gut überlegt und vorbereitet sein, besonders in einer dynamischen Region wie dem niederbayerischen Bäderdreieck. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und interessante Preisentwicklungen aus, getragen durch die Beliebtheit der Gegend als Kur- und Erholungsgebiet. Hier finden sowohl Investoren als auch Privatkäufer attraktive Angebote.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in dieser einzigartigen Region beachten sollten, um erfolgreich und profitabel abzuschließen. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Fragen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Kieferling
- Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Kieferling
- Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Kieferling
- Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Kieferling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Kieferling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Kieferling
Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Kieferling
Das Verkaufen eines Hauses in 84364 Bad Birnbach Kieferling kann ein lohnendes Vorhaben sein. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich durch ihre ländliche Architektur und moderne Bauweisen auszeichnen. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows errichtet, die perfekt in die malerische Landschaft integriert sind. Diese Häuser bieten oft großzügige Gärten und bieten einen hohen Freizeitwert. Die Immobilienpreise in Bad Birnbach Kieferling variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stabil ist, was sich auch in den guten bis sehr guten Verkaufserlösen widerspiegelt. Käufer schätzen besonders die ruhige, dennoch gut angebundene Lage, sowie die hohe Lebensqualität und das breite Freizeitangebot der Region.
Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Kieferling
Die Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Kieferling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Birnbach Kieferling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Kieferling
Der Wohnungsmarkt in der Region 84364 Bad Birnbach Kieferling ist derzeit recht stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien herrscht. Vor allem gut gepflegte Wohnungen in zentraler Lage sind besonders begehrt, da sie oft von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen profitieren. Modernisierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details ziehen ebenso großes Interesse auf sich, wie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßem Design. Käufer und Investoren schätzen zudem das ruhige und ländliche Ambiente von Bad Birnbach Kieferling, das sich ideal für Familien und Ruheständler eignet, die gleichzeitig nicht auf die Nähe zu größeren Städten verzichten wollen.
Wohnungspreise in 84364 Bad Birnbach Kieferling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84364 Bad Birnbach liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Kieferling
In der Region 84364 Bad Birnbach Kieferling zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der ländlichen Idylle, die viele Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Interessenten erhöht und in vielen Fällen zu steigenden Preisen führt. Der Bau von neuen Immobilien ist in der Region konstant, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die regionalen Bauvorhaben konzentrieren sich darauf, sowohl den Bedarf an Wohnraum zu decken als auch den ländlichen Charakter und die Lebensqualität in Bad Birnbach Kieferling zu bewahren.
Grundstückspreise in 84364 Bad Birnbach Kieferling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84364 Bad Birnbach liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Kieferling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Kieferling
Bad Birnbach, insbesondere der Ortsteil Kieferling im Postleitzahlengebiet 84364, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der niederbayerischen Hügellandschaft. Die pittoreske Umgebung bietet nicht nur reizvolle Naturlandschaften, sondern auch einen attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge zu den benachbarten Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Birnbach liegen Städte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Pocking. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, sodass man über die B388 und B12 schnell zu den nächstgrößeren Städten sowie zur Autobahn A3 gelangt. Außerdem besteht eine direkte Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch auch eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist.
Aktuell leben in Kieferling 5947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Kieferling
Im idyllischen 84364 Bad Birnbach im Ortsteil Kieferling kommen sowohl Erholungssuchende als auch Freizeitbegeisterte voll auf ihre Kosten. Die Region bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten, angefangen bei entspannten Spaziergängen durch die malerische Landschaft bis hin zu sportlichen Betätigungen wie Radfahren und Wandern. Die umgebenden Wälder und Wiesen laden zu beschaulichen Ausflügen ein und bieten Erholung pur. Zahlreiche traditionelle Gasthöfe und Cafés in der Umgebung verwöhnen Besucher mit regionalen Schmankerln und sorgen für das leibliche Wohl. Für Shoppingfans hält Kieferling eine Auswahl an charmanten Geschäften und Boutiquen bereit, in denen man alles findet, was das Herz begehrt.
Auch die nähere Umgebung von Kieferling hat viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Ein besonders hervorzuhebendes Ziel ist die Rottal Terme Bad Birnbach, ein Wellness-Paradies mit Thermalbädern und Saunalandschaften, das ideale Voraussetzungen für einen entspannten Tag bietet. Naturfreunde können den Vogel- und Tierpark Irgenöd besuchen, der eine Vielzahl heimischer sowie exotischer Tierarten beherbergt und ein tolles Erlebnis insbesondere für Familien darstellt. Kulturell Interessierte sollten eine Besichtigung der nahegelegenen Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt in Sammarei oder eine Fahrt in die historische Altstadt von Pfarrkirchen nicht verpassen. Zudem laden Wochenmärkte, wie der in Bad Birnbach, zum Bummeln ein und offerieren regionale Produkte, die frische und kulinarische Genüsse versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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