Immobilie verkaufen in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 84364 Bad Birnbach Reiterloh kann eine vielschichtige und lohnende Aufgabe sein, vor allem angesichts der lebhaften Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region. Dieser idyllische Ort in Bayern zieht aufgrund seiner malerischen Landschaft und charmanten Atmosphäre stetig mehr Interessenten an, was den Verkaufserlös in die Höhe treiben kann. Zudem profitieren Immobilienverkäufer von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, während die Lebensqualität fernab der Großstadthektik immer mehr geschätzt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Birnbach Reiterloh zu beachten sind, beleuchtet und wertvolle Tipps angeboten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
- Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
- Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
- Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
In der idyllischen Region von 84364 Bad Birnbach Reiterloh, sind unterschiedliche Haustypen weit verbreitet, die vom typischen bayerischen Einfamilienhaus, das mit charmanten, traditionellen Elementen glänzt, bis zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Marktpreise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Anwesens, bieten aber generell ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das die Ruhe und natürliche Schönheit der Umgebung berücksichtigt. Immobilieninteressenten können hier einen beruhigenden Rückzugsort oder eine lukrative Investmentchance finden, denn der Immobilienmarkt in Bad Birnbach Reiterloh blendet gekonnt ländliche Idylle mit einem soliden wirtschaftlichen Potential.
Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
Die Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Reiterloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
Der Wohnungsmarkt in 84364 Bad Birnbach Reiterloh zeigt sich als lebhaft und dynamisch, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen, die sowohl Familien als auch Singles und ältere Paare ansprechen. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Garagenplätzen sind besonders gefragt. Zudem ziehen Immobilien in naturnaher Lage sowie solche in der Nähe der bekannten Thermen und Wellness-Einrichtungen verstärkt das Interesse von Käufern auf sich. Auch barrierefreie Wohnungen stoßen aufgrund der demografischen Entwicklung auf eine zunehmend hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84364 Bad Birnbach liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
Der Verkauf eines Grundstücks in 84364 Bad Birnbach Reiterloh bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region stetig zunimmt. Besonders gefragt sind Baugrundstücke, die Raum für individuelle Bauprojekte bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings relativ begrenzt, was durch die hohe Nachfrage beeinflusst wird. Dies führt oftmals zu steigenden Preisen. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bautätigkeit, die sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte fokussiert. Entwicklungsvorhaben und Baumaßnahmen werden durch die naturnahe Lage und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten begünstigt, die Bad Birnbach als Kurort bieten kann.
Grundstückspreise in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84364 Bad Birnbach liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
Bad Birnbach Reiterloh liegt idyllisch im niederbayerischen Rottal-Inn, umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und charmanten Wäldern. Der Kurort ist nicht nur für seine ländliche Ruhe bekannt, sondern auch für seine hervorragende Anbindung an größere Städte und die umliegende Region. Die ländliche Idylle wird durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz ergänzt, was den Ort sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Birnbach Reiterloh liegen Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Griesbach im Rottal. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 und die Anbindung an die Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit ausgezeichnet. Damit ist eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet, was den Ort zu einem beliebten Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region und darüber hinaus macht.
Aktuell leben in Reiterloh 5947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Reiterloh
Bad Birnbach Reiterloh bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Wellness-Enthusiasten stellt die bekannte Rottal Terme ein Highlight dar, wo man in verschiedenen Thermalbecken entspannen kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Neben dem breiten Freizeitangebot bietet Bad Birnbach Reiterloh zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten finden Besucher und Bewohner alles, was das Herz begehrt. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu Wanderungen und Wintersportaktivitäten ein. Die Stadt Passau mit ihrer historischen Altstadt und den drei Flüssen Donau, Inn und Ilz ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Wer gerne einkaufen geht, findet in den Einkaufszentren von Städte wie Landshut und Regensburg eine umfangreiche Auswahl. Für Familien bieten sich Freizeitparks und Zoos in der Umgebung an, welche besonders bei den Kleinen für Begeisterung sorgen. Mit dieser vielfältigen Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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