Immobilie verkaufen in 84364 Bad Birnbach Kinten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84364 Bad Birnbach Kinten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84364 Bad Birnbach Kinten erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Bad Birnbach, bekannt für seine ländliche Idylle und gesundheitstouristischen Angebote, zieht zunehmend Käufer an, die nach Erholung und Ruhe suchen. Diese besondere Nachfrage wirkt sich positiv auf die Immobilienpreise in der Region aus und macht einen gut geplanten und strategischen Verkauf besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden daher grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Bad Birnbach Kinten gegeben, um Ihnen den Start in den Verkaufsprozess zu erleichtern und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Kinten
- Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Kinten
- Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Kinten
- Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Kinten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Kinten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Kinten
Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Kinten
Der Verkauf eines Hauses in 84364 Bad Birnbach Kinten birgt zahlreiche attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region findet man eine breite Palette von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Umgebung wider, mit vielen Gebäuden, die rustikale Elemente und großzügige Grundstücke bieten. Die Immobilienpreise in Bad Birnbach Kinten variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in dieser Region aufgrund der reizvollen Landschaft und der ruhigen Atmosphäre vergleichsweise stabil und attraktiv sind. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und das harmonische Umfeld, während Verkäufer von der soliden Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Kinten
Die Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Kinten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Birnbach Kinten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Kinten
Der Wohnungsmarkt in 84364 Bad Birnbach Kinten zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage mit wachsendem Interesse aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und dem attraktiven ländlichen Charme. Beliebt sind vor allem gut gepflegte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die eine gelungene Kombination aus traditionellem Baustil und innovativer Technologie bieten. Familien und Senioren bevorzugen großzügige Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Wohnungen in zentraler Lage, die fußläufig zu den bekannten Thermalquellen und Kurbädern liegen, finden ebenfalls rasch Abnehmer. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die vergleichsweise günstigen Kaufpreise machen den Standort besonders attraktiv für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84364 Bad Birnbach Kinten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84364 Bad Birnbach liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Birnbach Kinten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Kinten
Bad Birnbach Kinten liegt in einer landschaftlich attraktiven Region, die besonders bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern beliebt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen das idyllische Landleben bevorzugen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die geographischen Gegebenheiten und die bereits dichte Bebauung in einigen Teilen zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Grundstücksnachfragen wird in der Region moderat gebaut. Bauprojekte konzentrieren sich meist auf kleinere Neubaugebiete und Einfamilienhäuser, um den dörflichen Charakter der Gegend zu erhalten und die Nachfrage nach individuellem Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 84364 Bad Birnbach Kinten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84364 Bad Birnbach liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Kinten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Birnbach Kinten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Kinten
84364 Bad Birnbach Kinten liegt in der malerischen Region Niederbayern und ist bekannt für seine idyllische Lage und die wunderschönen Landschaften, die es umgeben. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was es sowohl für Einwohner als auch für Besucher leicht macht, die Gegend zu erkunden. Viele malerische Dörfer und kleine Städte umgeben Bad Birnbach und laden zu Ausflügen und Erkundungstouren ein.
Die unmittelbar benachbarten Städte und Orte zu 84364 Bad Birnbach Kinten sind unter anderem Pfarrkirchen, Egglham und Bayerbach. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten viele interessante Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft durch die Nähe zur B388, welche eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und auch weiter entfernte Regionen ermöglicht. Der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls gut organisiert, so dass man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil sein kann.
Aktuell leben in Kinten 5947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Kinten
Bad Birnbach Kinten bietet seinen Besuchern und Einwohnern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die malerischen Spazierwege, die ideal für entspannende Wanderungen und Radtouren sind. Das berühmte Thermalbad von Bad Birnbach lädt zum Entspannen und Regenerieren ein. Zudem gibt es zahlreiche Wellness- und Spa-Angebote, die Körper und Geist verwöhnen. Für sportlich Aktive stehen zudem Golfplätze und Tenniseinrichtungen zur Verfügung. Das gemütliche Ortszentrum lädt mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Läden zum Verweilen und Bummeln ein. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen bieten zudem eine perfekte Gelegenheit, regionale Produkte zu probieren und zu erwerben.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. Naturliebhaber finden im Rottal-Inn zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine idyllische Landschaft führen. Die Thermenlandschaften in der Umgebung, wie etwa die Rottal Terme oder die Wohlfühltherme Bad Griesbach, sind wahre Oasen der Erholung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Bauernmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten, sowie in umliegenden Städten wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden, die eine größere Auswahl an Geschäften und Boutiquen bieten. Kulturelle Veranstaltungen, wie traditionelle Volksfeste, Theateraufführungen und Konzerte, sorgen zusätzlich für Unterhaltung und kulturelle Bereicherung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung