Immobilie verkaufen in 84364 Bad Birnbach Spöck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84364 Bad Birnbach Spöck, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84364 Bad Birnbach Spöck bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Käufer suchen hier nicht nur nach einem Zuhause, sondern auch nach attraktiven Investitionsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben. Profitieren Sie von den aktuellen Trends und machen Sie Ihre Immobilie zu einem begehrten Objekt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Spöck
- Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Spöck
- Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Spöck
- Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Spöck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Spöck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Spöck
Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Spöck
Der Hausverkauf in 84364 Bad Birnbach Spöck kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen bayerischen Region stetig wächst. In Bad Birnbach Spöck und Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, sowie moderne Bungalows gebaut. Diese Haustypen finden besonders bei Familien und Ruhesuchenden großen Anklang, da sie oft großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe des Hauses und des Grundstücks sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preisentwicklung in Bad Birnbach Spöck stabil ist und die Immobilienwerte mit der erhöhten Nachfrage tendenziell steigen. Wer also plant, sein Haus in dieser Region zu verkaufen, kann durchaus auf ein rentables Geschäft hoffen.
Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Spöck
Die Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Spöck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Birnbach Spöck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Spöck
Die Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Spöck kann sich aktuell als attraktive Möglichkeit erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns eine gesunde Nachfrage verzeichnet. In Bad Birnbach Spöck, einer ländlichen, aber gut angebundenen Lage, sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Thermalbäder und Golfplätze bietet. Wohnungen mit ausreichendem Platzangebot und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gefragt, da sie sowohl Pendlern als auch Familien optimale Bedingungen bieten. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in 84364 Bad Birnbach Spöck durch eine stabile bis leicht steigende Preisentwicklung aus, was Verkäufern attraktive Chancen eröffnet.
Wohnungspreise in 84364 Bad Birnbach Spöck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84364 Bad Birnbach liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Birnbach Spöck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Spöck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84364 Bad Birnbach Spöck ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Gesundheits- und Wellnessangebot der Rottal Terme zieht ebenfalls viele Interessenten an, die einen Zweitwohnsitz oder einen dauerhaften Wohnsitz in dieser Region suchen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Bad Birnbach und insbesondere der Ortsteil Spöck eine eher geringe Größe haben und die Bebauungsmöglichkeiten entsprechend eingeschränkt sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei Neubauprojekte sorgfältig geplant und auf die bestehende Bau- und Landschaftsstruktur abgestimmt werden. Dadurch bleibt die idyllische und ländliche Atmosphäre erhalten, die viele Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 84364 Bad Birnbach Spöck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84364 Bad Birnbach liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Spöck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Birnbach Spöck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Spöck
Bad Birnbach Spöck liegt malerisch eingebettet im Herzen Niederbayerns und ist Teil des idyllischen Rottals. Durch seine ruhige Lage bietet der Ort eine ideale Umgebung für Erholungssuchende, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass sowohl Autofahrer als auch Nutzer des Öffentlichen Nahverkehrs bequem an ihr Ziel gelangen. Die Bundesstraße B388 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A3 und A94 ermöglichen eine zügige Verbindung in verschiedene Richtungen und machen den Ort auch für Pendler attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Birnbach Spöck liegen eine Reihe von charmanten Städten und malerischen Dörfern. Dazu zählen Pfarrkirchen, das rund 15 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Eggenfelden und Simbach am Inn. Für weiter entfernte Tagesausflüge bieten sich mit Passau und Landshut zwei größere Städte an, die innerhalb von etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Bad Birnbach Spöck ist zudem durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, welche die Bewohner bequem mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Nähe zu den Flüssen Rott und Inn eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Aktuell leben in Spöck 5947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Spöck
Im beschaulichen Ortsteil Spöck der Gemeinde Bad Birnbach mit der Postleitzahl 84364 findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Aufgrund seiner idyllischen Lage inmitten der bayerischen Natur bietet Spöck eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen und sowohl Einheimischen als auch Besuchern erholsame Stunden in der freien Natur ermöglichen. Mit dem nahegelegenen Rottal Terme, berühmt für seine heilenden Thermalquellen, steht zudem ein erstklassiges Wellness-Angebot zur Verfügung, das zum Entspannen und Regenerieren einlädt. Verschiedene Cafés und Restaurants in der Umgebung laden dazu ein, regionale Spezialitäten in gemütlichem Ambiente zu genießen. Für den täglichen Bedarf gibt es kleinere Geschäfte und Märkte, die eine gute Grundversorgung sicherstellen.
In der umliegenden Region Bad Birnbach bieten sich unzählige weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Kurpark von Bad Birnbach, mit seinen liebevoll gestalteten Grünflächen und Wegen, ist ideal für entspannte Spaziergänge und ruhige Stunden im Freien. Für kulturinteressierte Besucher stellen Museen und historische Stätten in der Region interessante Ausflugsziele dar. Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor allem im Zentrum von Bad Birnbach mit diversen Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte frische regionale Produkte an, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten bequem erreichbar sind und ein erweitertes Shoppingerlebnis ermöglichen. All diese Angebote machen die Region rund um Bad Birnbach und Spöck zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung