Immobilie verkaufen in 94072 Bad Füssing Aigen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94072 Bad Füssing Aigen erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Geschick. Bad Füssing ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und zieht sowohl Touristen als auch potenzielle Immobilienkäufer an. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von dieser Attraktivität, wodurch Objekte oft stark nachgefragt sind und gute Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps für Immobilienbesitzer in Bad Füssing Aigen gegeben. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung wird alles behandelt, um den Verkauf effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94072 Bad Füssing Aigen
- Wohnung verkaufen in 94072 Bad Füssing Aigen
- Grundstück verkaufen in 94072 Bad Füssing Aigen
- Ihr Immobilienmakler in 94072 Bad Füssing Aigen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94072 Bad Füssing Aigen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94072 Bad Füssing Aigen
Haus verkaufen in 94072 Bad Füssing Aigen
Beim Verkauf eines Hauses in 94072 Bad Füssing Aigen bieten sich Interessenten eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. In der Region sind traditionell bayerische Baustile ebenso gefragt wie moderne Architektur mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in Bad Füssing und Umgebung variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien erheblich. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in dieser beliebten Kurregion von einer hohen Nachfrage geprägt ist, was tendenziell zu höheren Preisen führt. Interessierte Käufer und Verkäufer sollten aktuelle Marktanalysen und Bewertungen konsultieren, um einen realistischen Überblick über die Preisentwicklung zu erhalten.
Hauspreise in 94072 Bad Füssing Aigen
Die Hauspreise in 94072 Bad Füssing Aigen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Füssing Aigen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94072 Bad Füssing Aigen
Der Wohnungsmarkt in 94072 Bad Füssing Aigen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage inmitten des beliebten Kurorts Bad Füssing. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind besonders begehrt. Ein großer Pluspunkt ist die Nähe zu den Thermen und Gesundheitszentren, die vor allem bei älteren Käufern und Kurgästen Anziehungskraft besitzen. Bei Käufern stehen vor allem barrierefreie Wohnungen, die einen hohen Komfort bieten, hoch im Kurs. Ebenso gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung ermöglichen. Da Bad Füssing als Erholungsort bekannt ist, besteht eine konstante Nachfrage von Menschen, die hier einen Altersruhesitz suchen oder sich langfristig niederlassen möchten.
Wohnungspreise in 94072 Bad Füssing Aigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94072 Bad Füssing liegt bei 2812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94072 Bad Füssing Aigen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94072 Bad Füssing Aigen gestaltet sich derzeit sehr vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region hoch ist. Viele Interessenten zieht es aufgrund der attraktiven Lage und dem Erholungswert der Umgebung nach Bad Füssing Aigen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Verkaufsprozess begünstigen kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Bauträger und private Bauherren investieren zunehmend in Bad Füssing Aigen, um die steigenden Anforderungen an Wohnraum zu erfüllen.
Grundstückspreise in 94072 Bad Füssing Aigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94072 Bad Füssing liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94072 Bad Füssing Aigen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Füssing Aigen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94072 Bad Füssing Aigen
94072 Bad Füssing Aigen liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Passau, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Der Ortsteil Aigen ist ein ruhiges und naturnahes Siedlungsgebiet, das sich besonders durch seine ländliche Idylle auszeichnet. Dennoch liegt er verkehrsgünstig, sodass sowohl Bad Füssing als auch umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Füssing Aigen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell relevant sind. Dazu gehören unter anderem Pocking, Passau und Simbach am Inn. Kleinere umliegende Ortschaften wie Kirchham und Würding tragen zur regionalen Vielfalt bei. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraßen B12 und B388 eine zentrale Rolle spielen. Zudem gibt es eine Anbindung an das Bahnnetz über den nahegelegenen Bahnhof in Pocking, was die Mobilität sowohl für Einheimische als auch für Besucher erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Radwege ergänzen das Verkehrsnetz, sodass auch umweltfreundliche Alternativen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Aigen 8128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94072 Bad Füssing Aigen
Der Ortsteil Aigen gehört zur Gemeinde Bad Füssing und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Mit seiner ruhigen und idyllischen Lage inmitten grüner Landschaften ist Aigen ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die dem Alltag entfliehen möchten. Die beschauliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem sind die erholsamen Thermen von Bad Füssing nur einen Katzensprung entfernt und bieten diverse Wellnessangebote, die Körper und Geist beleben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; kleine Läden und Hofläden bieten regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten an, die für das besondere Extra während des Aufenthalts sorgen.
Auch die umliegende Region hat zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Ein Beispiel ist der Kurpark von Bad Füssing, der mit seinen gepflegten Grünflächen, Blumenbeeten und Wasserflächen zum entspannten Flanieren einlädt. Des Weiteren können Aktivurlauber auf den gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die malerische Landschaft des Inntals entdecken. Kulturell Interessierte sollten einen Besuch des nahegelegenen Klosters Asbach in Erwägung ziehen, das durch seine beeindruckende Architektur und historische Bedeutung besticht. Für das Shopping-Erlebnis bieten sich die Outlet-Center in Pocking und Passau an, wo eine Vielzahl an Markengeschäften und Boutiquen Mode, Accessoires und vieles mehr anbietet. Somit bietet die Region um 94072 Bad Füssing Aigen eine perfekte Balance aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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