Immobilie verkaufen in 94072 Bad Füssing Thalham
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Der Verkauf einer Immobilie in 94072 Bad Füssing Thalham erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Bad Füssing, mit seiner einladenden Therme und dem idyllischen ländlichen Charme, zieht nicht nur Touristen, sondern auch langfristige Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren gestiegen, was zu einer stabilen Marktpräsenz führt und Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Füssing Thalham nähergebracht, um Sie optimal auf den bevorstehenden Prozess vorzubereiten und die besten Verkaufschancen zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94072 Bad Füssing Thalham
- Wohnung verkaufen in 94072 Bad Füssing Thalham
- Grundstück verkaufen in 94072 Bad Füssing Thalham
- Ihr Immobilienmakler in 94072 Bad Füssing Thalham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94072 Bad Füssing Thalham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94072 Bad Füssing Thalham
Haus verkaufen in 94072 Bad Füssing Thalham
Der Verkauf eines Hauses in 94072 Bad Füssing Thalham kann verschiedene Haustypen umfassen, die in der Region häufig gebaut werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Zudem sind in dieser idyllischen Lage auch moderne Bungalows und großzügige Villen zu finden, die den ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preisgestaltung für Häuser in Bad Füssing Thalham variiert je nach Haustyp, Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in dieser begehrten Region mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe tendenziell im mittleren bis oberen Segment angesiedelt sind. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung und die Qualität der Immobilien, welche die Gegend so attraktiv machen.
Hauspreise in 94072 Bad Füssing Thalham
Die Hauspreise in 94072 Bad Füssing Thalham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94072 Bad Füssing Thalham
Der Wohnungsmarkt in 94072 Bad Füssing Thalham zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der beliebten Kur- und Wellnessangebote in der Region. Viele Interessenten suchen nach Eigentumswohnungen, die sich in der Nähe der bekannten Thermen befinden, da diese eine attraktive Renditemöglichkeit durch Ferienvermietung bieten. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zudem eine ruhige Lage in Thalham bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem schönen Ausblick ins Grüne ziehen viele Käufer an. Die Preise haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei hochwertige Immobilien weiterhin eine höhere Wertbeständigkeit aufweisen.
Wohnungspreise in 94072 Bad Füssing Thalham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94072 Bad Füssing liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94072 Bad Füssing Thalham
Der Verkauf eines Grundstücks in 94072 Bad Füssing Thalham ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Viele Menschen suchen nach Grundstücken, um Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen oder kleine Gewerbebetriebe zu errichten, was die Nachfrage weiter antreibt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und es nur noch wenige ungenutzte Flächen gibt. In den letzten Jahren wurde in Bad Füssing Thalham zunehmend gebaut, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Neue Bauprojekte, einschließlich Renovierungen und Neubauten, sind daher häufig zu beobachten und tragen zur Entwicklung des Gebiets bei.
Grundstückspreise in 94072 Bad Füssing Thalham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94072 Bad Füssing liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94072 Bad Füssing Thalham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Füssing Thalham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94072 Bad Füssing Thalham
Bad Füssing Thalham liegt im malerischen Niederbayern und bietet eine idyllische Landschaft gepaart mit gut ausgebauter Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre entspannenden Thermalbäder und die heilenden Kräfte des Wassers, was sie zu einem beliebten Reiseziel für Erholungssuchende macht. Die Lage in der Nähe der österreichischen Grenze im Landkreis Passau erleichtert Ausflüge in die umliegenden Regionen und Städte. Durch die Lage an der Bundesstraße B12 ist Thalham hervorragend an das deutsche Straßennetz angebunden, was eine einfache Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Füssing Thalham befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu zählen beispielsweise Pocking, etwa 10 Kilometer entfernt, das eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie Passau, das ca. 30 Kilometer westlich liegt und durch seine historische Altstadt und den imposanten Dom St. Stephan beeindruckt. Auch Schärding in Österreich, ungefähr 20 Kilometer entfernt, ist ein besuchenswertes Ausflugsziel mit seinem charmanten Stadtplatz und den gut erhaltenen Stadttoren. Die Verkehrsanbindung von Bad Füssing Thalham ist durch die nahegelegene B12 sowie diverse Regionalbuslinien gesichert, die regelmäßig in die umliegenden Orte verkehren. Zudem gibt es gute Verbindungen nach Passau und Pocking, von wo aus man per Bahn in weitere Teile Bayerns und darüber hinaus reisen kann.
Aktuell leben in Thalham 8128 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94072 Bad Füssing Thalham
Im malerischen Ortsteil Thalham der Gemeinde Bad Füssing bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Als Teil des berühmten Kurortes ist Thalham insbesondere für seine Thermalbäder bekannt, in denen Besucher Entspannung und Heilung finden können. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die wunderschöne Natur genießen kann. Zudem verfügt Thalham über charmante Cafés und Restaurants, in denen lokale Spezialitäten probiert werden können, und kleinere Geschäfte, die zum gemütlichen Einkaufen einladen.
Neben den Erholungsmöglichkeiten bieten Thalham und die umliegende Region auch zahlreiche Freizeitaktivitäten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Kurpark in Bad Füssing mit seiner beeindruckenden Gartenlandschaft und verschiedenen Veranstaltungen wie Konzerten und Lesungen. Für sportlich Aktive gibt es Golfplätze, Tennisanlagen und attraktive Wanderwege. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in den kleinen Boutiquen und Geschäften in Thalham, sondern auch in den größeren Einkaufszentren und Märkten in Bad Füssing, die eine breite Palette an Waren anbieten. So lässt sich ein Tag in dieser Region vielseitig gestalten, sei es durch genussvolle Erholung oder spannende Entdeckungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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