Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Dobl
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Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Dobl bietet derzeit eine vielversprechende Gelegenheit, dank des zunehmend attraktiven Immobilienmarktes in der Region. Bad Griesbach Dobl, bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu Thermalquellen, zieht nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Käufer an, die den Charme der Region zu schätzen wissen. Die stabilen Marktbedingungen und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen es zu einem optimalen Zeitpunkt, eine Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte betrachtet, die den Immobilienmarkt in Bad Griesbach Dobl kennzeichnen und wie diese Faktoren den Verkaufsprozess positiv beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Dobl
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Dobl
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Dobl
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Dobl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Dobl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Dobl
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Dobl
Der Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Dobl kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet. In diesem Gebiet sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr gefragt, aber auch charmante Bauernhöfe und moderne Neubauten finden hier ihren Platz. Darüber hinaus sind Reihenhäuser und Bungalows ebenfalls vertreten, sodass unterschiedlichste Wohnbedürfnisse erfüllt werden können. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, mit einer Tendenz zu einem moderaten bis gehobenen Preisniveau. Die malerische Landschaft und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Bad Griesbach Dobl bei.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Dobl
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Dobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Dobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Dobl
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Dobl zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus historischen und modernen Wohngebäuden aus, die jeweils unterschiedliche Kundensegmente ansprechen. Die Region ist aufgrund ihrer malerischen Lage und der Nähe zu den beliebten Kurbädern besonders attraktiv für Käufer, die eine naturnahe und gleichzeitig gut erschlossene Wohnumgebung suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre oft großzügigen Raumaufteilungen überzeugen. Zudem sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und hochwertigen Ausstattungen sehr gefragt, vor allem bei jüngeren Familien und Berufstätigen, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Generell verzeichnet der Markt eine stabile Nachfrage, was auf die hohe Lebensqualität und die umfassende Infrastruktur der Region zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Dobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Dobl
Bad Griesbach Dobl, gelegen im malerischen Rottal in Niederbayern, erlebt eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieses idyllischen und zugleich gut angebundenen Ortes entdecken. Die Nachfrage wird zusätzlich durch den allgemeinen Trend verstärkt, dem hektischen Stadtleben zu entkommen und sich in ruhigeren, naturnäheren Regionen niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann und potenziellen Käufern ein rasches Handeln abverlangt. In Bezug auf Bauaktivitäten ist die Region moderat akiv, es werden neue Wohngebiete erschlossen und Einfamilienhäuser gebaut, allerdings bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu urbaneren Regionen überschaubar. Dies trägt zum Erhalt des ländlichen Charmes von Bad Griesbach Dobl bei, macht aber auch eine gewissenhafte Planung und Vernetzung mit örtlichen Immobilien-Experten essenziell für zukünftige Bauherren.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Dobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Dobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Dobl
Bad Griesbach-Dobl liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und ist bekannt für seine malerischen Umgebungen. Die Gegend bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und nützlicher Nähe zu größeren Städten. Die sanften Hügel, dichten Wälder und weitläufigen Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und schaffen ein perfektes Refugium für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach-Dobl befinden sich Städte wie Passau, Pocking und Pfarrkirchen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B388 in Reichweite, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten ermöglicht. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Busverbindungen und der Bahnhof in Bad Griesbach für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So bietet Bad Griesbach-Dobl eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Dobl 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Dobl
Im idyllischen Ortsteil Dobl von Bad Griesbach 94086 finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während das Thermalbad Entspannung auf höchstem Niveau bietet. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Radwege für sportliche Betätigung im Freien. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten. Somit kann man hier sowohl die nötigen Einkäufe erledigen als auch zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung genießen.
Besonders in der Region Niederbayern, zu der der Ort gehört, gibt es zahlreiche Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Kurort Bad Füssing weitere Thermen und Wellnessangebote, die ideal sind für entspannte Tagesausflüge. Golfliebhaber finden in Bad Griesbach selbst den größten Golfplatz Europas, auf dem sie ihr Können unter Beweis stellen können. Naturfreunde werden die Rottaler Hügellandschaft schätzen, die zu jeder Jahreszeit eine wunderschöne Kulisse für Outdoor-Aktivitäten darstellt. Darüber hinaus sorgt der Wochenmarkt in Bad Griesbach für frische, lokale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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