Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Griesbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94086 Bad Griesbach Griesbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Griesbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. Bad Griesbach, bekannt für seine malerische Landschaft und hochgeschätzten Thermen, zieht nicht nur Touristen, sondern auch ernsthafte Immobilienkäufer an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in der Region stabil, was für Verkäufer eine attraktive Ausgangssituation schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Immobilienverkauf in Bad Griesbach Griesbach beleuchtet. Sie erfahren, warum dieser Standort begehrt ist und welche Chancen und Herausforderungen der aktuelle Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Griesbach
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Griesbach
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Griesbach
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Griesbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Griesbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Griesbach
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Griesbach
Der Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Griesbach kann aufgrund der malerischen Lage und der Vielfalt der verfügbaren Haustypen eine lohnende Investition sein. In dieser Region werden sowohl traditionelle bayerische Häuser mit ihrem typischen Baustil als auch moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei Objekte in besonders attraktiven Lagen, wie in der Nähe von Thermen oder Golfplätzen, tendenziell höher bewertet werden. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Griesbach durch eine stabile Nachfrage aus, was Verkäufern gute Möglichkeiten bietet, einen angemessenen Preis für ihr Eigentum zu erzielen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Griesbach
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Griesbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Griesbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Griesbach
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Griesbach zeigt sich als recht dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Aufgrund der charmanten Lage im niederbayerischen Bäderdreieck ziehen insbesondere ruhige, naturnahe Wohnlagen mit guter Infrastruktur das Interesse vieler Käufer auf sich. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem klaren, modernen Schnitt, einer ansprechenden Ausstattung sowie großzügigen Balkonen oder Terrassen mit Blick auf die idyllische Landschaft. Auch seniorengerechte Wohnungen und gut geschnittene, familienfreundliche Objekte erfreuen sich großer Nachfrage, da sie sowohl für jüngere Familien als auch für ältere Menschen attraktive Lebensbedingungen bieten. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung in Bad Griesbach Griesbach als chancenreich, vorausgesetzt, man trifft eine objektgerechte Preisgestaltung und bietet qualitativ hochwertige Immobilien an.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Griesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Griesbach Griesbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Griesbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Griesbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die natürliche Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen, insbesondere Familien und Ruhesuchende, werden von der idyllischen Landschaft und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten angezogen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was sich in tendenziell höheren Grundstückspreisen widerspiegelt. Aufgrund der hohen Nachfrage und der eingeschränkten Verfügbarkeit hat die Region bereits verschiedene Bauvorhaben und -projekte in die Wege geleitet, um den Bedarf zu decken. Allerdings bleibt der Baufortschritt moderat, da Genehmigungsverfahren und infrastrukturelle Planungen Zeit beanspruchen. Die Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot macht es für Verkäufer sehr attraktiv, ihre Grundstücke in 94086 Bad Griesbach Griesbach zu veräußern.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Griesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Griesbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Griesbach Griesbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Griesbach
Die Stadt Bad Griesbach im Rottal befindet sich im niederbayerischen Landkreis Passau, etwa 30 Kilometer südwestlich der Stadt Passau. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln bietet Bad Griesbach eine idyllische Kulisse und ein attraktives Umfeld für Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B388 hat man direkten Anschluss an die umliegenden Städte. Die nächstgelegene Autobahn, die A3, erreicht man in rund 20 Minuten und bietet Verbindungen nach Regensburg, Passau und weiter ins österreichische Linz.
In unmittelbarer Nähe zu Bad Griesbach liegen mehrere bekannte Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen zählen Bad Birnbach, Rotthalmünster und Pocking sowie die Dreiflüssestadt Passau, die in etwa einer halben Stunde erreichbar ist. Bad Birnbach und Bad Füssing sind ebenfalls sehr nahgelegen und wie Bad Griesbach als Teil der sogenannten “Bäderdreieck” bekannt, einer Region, die für ihre Thermalquellen und Wellnessangebote berühmt ist. Regelmäßige Busverbindungen und gut ausgebaute Straßen verbinden Bad Griesbach mit diesen umliegenden Orten und stellen eine unkomplizierte und bequeme Erreichbarkeit sicher.
Aktuell leben in Griesbach 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Griesbach
Die Region 94086 Bad Griesbach in Griesbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft des Rottals lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die berühmte Bad Griesbach Therme eine Oase der Entspannung und Regeneration darstellt. Für Golfbegeisterte bietet der Ort mehrere erstklassige Golfplätze, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit regelmäßigen Veranstaltungen und lokalen Festen bereichert das Freizeitvergnügen zusätzlich. Darüber hinaus finden sich im charmanten Ortskern sowie in den umliegenden Gebieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen.
Die Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Touristen ein abwechslungsreiches Erlebnis garantieren. Beispielsweise können Kunst- und Kulturliebhaber in der Region Museen und historische Stätten besuchen, während Naturliebhaber den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden können. Aktivurlauber finden zahlreiche Wander- und Radwege sowie Seen und Flüsse für Wassersportarten. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Vielfältige Gastronomiebetriebe bieten regionale und internationale Küche an. Die Einkaufsmöglichkeiten sind breit gefächert und reichen von modernen Einkaufszentren bis zu Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. So verbindet die Region Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung