Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
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Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu beliebten Kurorten auszeichnet. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien ist in dieser Region konstant hoch, was attraktive Verkaufschancen bietet. Sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnungen finden hier schnell Interessenten, die die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Bad Griesbach Hölzlmaier beleuchtet, um Ihnen eine erfolgreiche und reibungslose Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
Wer ein Haus in der idyllischen Region 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine breite Nachfrage zu stoßen. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur variiert dabei von traditionellen bayerischen Stilen mit Satteldächern und Holzelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Bad Griesbach Hölzlmaier sind insgesamt stabil, wobei sie stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie abhängen. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Zentren und einer hohen Lebensqualität, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Hölzlmaier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
Der Verkauf einer Wohnung in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in der Region insgesamt stabil und attraktiv ist. Bad Griesbach im Rottal ist bekannt für seine Thermalquellen und malerische Landschaft, was die Gegend besonders für Käufer auf der Suche nach Erholung und Naturverbundenheit anzieht. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick auf die umliegende Natur sowie Objekte mit guter Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Stellplatz oder einer Garage erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeigt sich, dass die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum stetig wächst, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier ist derzeit hoch, was besonders auf die attraktive Lage und die qualitativ hochwertigen Lebensbedingungen zurückzuführen ist. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und gut ausgebaute Infrastrukturen aus, was viele Interessenten anlockt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Marktlage robust ist und viele Besitzer an ihren Immobilien festhalten. Trotz der starken Nachfrage und des begrenzten Angebots gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant und realisiert werden, um die Balance zwischen Entwicklung und Erhalt der natürlichen Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
Bad Griesbach Hölzlmaier liegt eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Bäderdreiecks und bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Das Ortsbild ist geprägt von grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Region ist zudem bekannt für ihre Thermalquellen und das milde Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für Wellness- und Gesundheitstourismus macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Hölzlmaier befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Kurstadt Bad Füssing, bekannt für ihre heilenden Thermalquellen. Auch die historische Stadt Passau, die direkt an der Grenze zu Österreich liegt und als “Dreiflüssestadt” bekannt ist, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig: Über gut ausgebaute Landstraßen und Autobahnen ist Hölzlmaier problemlos mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten bieten. Ein gut ausgebautes Netz von Radwegen ergänzt die Mobilitätsmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Entdeckungstouren in die Umgebung ein.
Aktuell leben in Hölzlmaier 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier
Im charmanten 94086 Bad Griesbach Hölzlmaier bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die Landschaft mit ihren sanften Hügeln und dichten Wäldern besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Zusätzlich gibt es in der Region gut ausgeschilderte Radwege, die zu sportlicher Betätigung animieren. Ein Highlight ist das Thermalbad, das für seine wohltuenden Heilquellen und Wellnessangebote bekannt ist. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet das Zentrum von Bad Griesbach eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden.
Die Region um Bad Griesbach Hölzlmaier bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise finden Naturliebhaber Ruhe und Entspannung im wunderschönen Rottal, wo der Rottaler Höhenweg zu einer ausgedehnten Wanderung einlädt. Sportbegeisterte können sich auf den zahlreichen Golfplätzen rund um Bad Griesbach vergnügen, viele davon sind international bekannt und bieten ein erstklassiges Spielvergnügen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Kulturzentrum im nahegelegenen Passau, das mit Ausstellungen, Konzerten und Theateraufführungen ein breites Spektrum an Unterhaltung bietet. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In den Einkaufszentren und Geschäften von Passau und Pocking lässt sich nahezu alles finden, was das Herz begehrt, während regionale Wochenmärkte und Hofläden frische, lokal hergestellte Produkte anbieten.
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