Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 94086 Bad Griesbach Kleintrenk ist geprägt von einer besonderen Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Bad Griesbach Kleintrenk zu einem begehrten Wohnort. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig hoch, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen ersten Überblick über den Immobilienmarkt in Bad Griesbach Kleintrenk geben und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen bereitstellen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
Beim Hausverkauf in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk können verschiedene Haustypen angeboten werden, die in der Region gebaut werden. Typische Bauweisen sind hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften. In ländlicheren Gebieten wie Kleintrenk sind zudem auch Bauernhäuser und Landhäuser beliebt. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Während Neubauten in gut erschlossenen Wohngegenden höhere Preise erzielen, können ältere Häuser oder jene in weniger attraktiven Lagen zu vergleichsweise moderaten Preisen angeboten werden. Generell ist zu beobachten, dass die Preise in Bad Griesbach Kleintrenk im Vergleich zu städtischen Ballungszentren noch relativ erschwinglich sind und somit besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv wirken können.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Kleintrenk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. In dieser malerischen Region, die bekannt ist für ihre idyllische Lage und hochwertige Lebensqualität, sind vor allem helle und moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur besonders begehrt. Wohnungen, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen und einen schönen Ausblick bieten, ziehen besonderes Interesse auf sich. Zudem haben Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und hochwertigen Materialien einen klaren Vorteil auf dem Markt, da sie den Ansprüchen der potenziellen Käufer in Bezug auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort entgegenkommen. Mit einem wachsenden Interesse an attraktiven Wohnlagen wie Bad Griesbach Kleintrenk zeigt sich der lokale Markt dynamisch und bietet gute Verkaufschancen für Immobilienbesitzer.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
Bad Griesbach Kleintrenk, gelegen in der malerischen Region des niederbayerischen Bäderdreiecks, erlebt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu den bekannten Thermalbädern machen den Standort attraktiv für Ruhesuchende und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Fläche und die naturschutzrechtlichen Bestimmungen zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit besonders auf die Sanierung und Modernisierung bestehender Bauten gesetzt, während neuere Bauprojekte eher vereinzelt vorkommen. Dies führt zu einer stabilen, jedoch nicht übermäßig intensiven Bautätigkeit, die die Charme und das traditionelle Flair der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
Bad Griesbach Kleintrenk liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland, umgeben von grünen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Ort ist Teil der Kurstadt Bad Griesbach im Rottal, bekannt für ihre Thermalquellen und malerischen Landschaften. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung, sodass größere Städte bequem erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe von Bad Griesbach Kleintrenk befinden sich Städte wie Passau, Pocking und Vilshofen, die jeweils in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B388 optimal gewährleistet. Der Bahnhof in Karpfham ermöglicht zusätzlich eine Anbindung an den regionalen Zugverkehr, während die Autobahnen A3 und A94 Zugang zu weiter entfernten Zielen bieten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Busverbindungen für eine reibungslose Mobilität innerhalb der umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Kleintrenk 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Kleintrenk
Die Region rund um 94086 Bad Griesbach Kleintrenk bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgebaute Radwege ermöglichen zudem abwechslungsreiche Fahrradtouren. Für Erholungssuchende bietet die berühmte Therme Bad Griesbach ein umfassendes Angebot an Wellness- und Gesundheitsbehandlungen, während Golfbegeisterte auf den gut gepflegten Golfplätzen der Region ihren Schwung perfektionieren können. Das lebendige Stadtzentrum lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter sowohl charmante lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
Neben der beeindruckenden Therme gibt es in der Region noch weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote wie zum Beispiel das idyllisch gelegene Rottal Thermalbad, das für seine heilenden Wasser bekannt ist. Kulturinteressierte können das historische Schloss Kleeberg erkunden oder sich an den zahlreichen Kunstausstellungen und Kulturveranstaltungen in und um Bad Griesbach erfreuen. Outdoor-Enthusiasten finden im nahen Nationalpark Bayerischer Wald zahlreiche Gelegenheiten zum Wandern, Klettern und Wintersport. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichen von traditionellen Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Shoppingmeilen in Pocking oder Passau, die keine Wünsche offenlassen und mit einem breiten Warenangebot überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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