Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Oberham
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Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Oberham erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der für seine malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Bad Griesbach Oberham liegt im niederbayerischen Bäderdreieck und zieht aufgrund seiner berühmten Thermen und Golfplätze zahlreiche Kaufinteressenten an. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach hochwertigen Wohn- und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes in 94086 Bad Griesbach Oberham beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Oberham
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Oberham
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Oberham
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Oberham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Oberham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Oberham
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Oberham
Der Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Oberham kann aus verschiedenen Gründen interessant sein. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch zunehmend moderne Reihenhäuser gebaut. Viele der Immobilien zeichnen sich durch eine traditionelle bayerische Architektur mit rustikalen Elementen wie Holzverkleidungen und Satteldächern aus. Daneben gibt es auch zahlreiche Neubauten, die den aktuellen Trends mit offenen Grundrissen und energieeffizienten Bauweisen folgen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell ist die Region jedoch bekannt für eine relativ hohe Nachfrage, insbesondere bei Käufern, die das Leben im Grünen und gleichzeitig die Nähe zu Kur- und Wellnessangeboten schätzen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Oberham
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Oberham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Oberham
Der Wohnungsverkauf in 94086 Bad Griesbach Oberham gestaltet sich als vielversprechendes Unterfangen, besonders aufgrund des attraktiven Wohnungsmarkts in der Region. Bad Griesbach Oberham, bekannt für seine idyllische Lage und die ausgezeichnete Lebensqualität, zieht eine Vielzahl von Interessenten an. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt, hochwertigen Ausstattungen und attraktiven Lage in der Nähe von Freizeiteinrichtungen und Naturgebieten sind besonders begehrt. Der demografische Wandel und der steigende Bedarf an altersgerechten Wohnmöglichkeiten sorgen zudem dafür, dass barrierefreie Apartments stark nachgefragt werden. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Verkauf von Wohnungen in Bad Griesbach Oberham aufgrund der stabilen Nachfrage und der Beliebtheit der Region eine lohnende Investition darstellt.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Oberham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 1964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Oberham
Der Verkauf eines Grundstücks in 94086 Bad Griesbach Oberham gestaltet sich derzeit zunehmend attraktiv, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region kontinuierlich wächst. Bad Griesbach Oberham befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern sehr gefragt ist. In den letzten Jahren ist das Interesse an Grundstücken stetig gestiegen, da viele Menschen die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region begrenzt, was aufgrund der steigenden Nachfrage zu einer kontinuierlichen Preissteigerung führen kann. Die Bautätigkeit in Bad Griesbach Oberham hält sich derzeit in Grenzen, da die Region eine behutsame Entwicklung verfolgt und den Erhalt des ländlichen Charakters bevorzugt. Diese ausgewogene Entwicklung macht das Grundstück in 94086 Bad Griesbach Oberham besonders wertvoll und attraktiv für potenzielle Käufer, die nach einer langfristigen und werthaltigen Investition suchen.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Oberham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Oberham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Oberham
Bad Griesbach Oberham liegt malerisch im niederbayerischen Rottal und zeichnet sich durch seine beeindruckende Landschaft aus. Durch die hügelige Umgebung mit weiten Feldern und Wäldern bietet dieser Ort nicht nur Naturliebhabern ein herrliches Panorama, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht den Einwohnern eine ruhige und idyllische Lebensweise, während gleichzeitig die Nähe zu bedeutenden Städten und guten Verkehrsverbindungen eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.
Unmittelbare Nachbarorte von Bad Griesbach Oberham sind unter anderem Pocking, Rotthalmünster und Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B388, die durch Bad Griesbach verläuft und eine schnelle Verbindung nach Passau und Pfarrkirchen sicherstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Pocking, und auch der Anschluss an das regionale Busnetz ist gegeben. Für Fernreisende bietet sich der Flughafen München an, der über die Autobahnen A3 und A92 in weniger als zwei Stunden erreichbar ist.
Aktuell leben in Oberham 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Oberham
Bad Griesbach Oberham, mit der Postleitzahl 94086, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist besonders bekannt für ihre weitläufigen Golfplätze, die sowohl Anfängern als auch Profis hervorragende Spielmöglichkeiten bieten. Zudem sorgen die Thermalbäder für Entspannung und Wohlbefinden, während diverse Wander- und Radwege die wunderschöne Natur erlebbar machen. Eine Vielzahl an Cafés und Restaurants in Bad Griesbach Oberham laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag kulinarisch abzurunden. Für Shoppingbegeisterte bieten sich zahlreiche Boutiquen, Souvenirgeschäfte und Märkte, auf denen man lokale Produkte und Handwerkskunst entdecken kann.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise den bekannten Golf Resort Bad Griesbach, der zu den größten Golfresorts Europas zählt. Die Wohlfühl-Therme ist ein weiteres Highlight, das mit ihren zahlreichen Thermalbecken und einer beeindruckenden Saunalandschaft Erholungssuchende anzieht. Naturliebhaber kommen auf den vielen Wander- und Radwegen in der idyllischen niederbayerischen Landschaft voll auf ihre Kosten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Märkte. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu wöchentlich stattfindenden Bauernmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
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