Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Singham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Singham kann sowohl eine lohnende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region Bad Griesbach, bekannt für ihre Thermen und Golfplätze, zieht viele Interessenten an, was den Immobilienmarkt dort besonders attraktiv macht. Dennoch ist es wichtig, gut vorbereitet in den Verkaufsprozess zu gehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Marktbedingungen dargestellt, die Sie bei Ihrem Vorhaben berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über richtige Preisgestaltung bis hin zu geeigneten Verkaufsstrategien – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Griesbach Singham wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Singham
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Singham
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Singham
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Singham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Singham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Singham
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Singham
Beim Hausverkauf in 94086 Bad Griesbach Singham gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich in der Region finden lassen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist die Vielfalt groß. Vielerorts prägen zudem landwirtschaftlich genutzte Gebäude und Anwesen mit großzügigen Grundstücken das Bild. Die Immobilienpreise in Bad Griesbach Singham variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Der allgemeine Trend zeigt jedoch, dass traditionelle Bauten und gut erhaltene historische Häuser oftmals höher bewertet werden, während Neubauten durch ihre moderne Ausstattung ebenfalls einen ansprechenden Preis erzielen können. Die Kennzahlen für den regionalen Hausmarkt spiegeln eine stabile Nachfrage wider, welche durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die hohe Lebensqualität der Region begünstigt wird.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Singham
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Singham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Singham
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Singham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage im Bäderdreieck Niederbayerns und der guten Infrastruktur. In dieser Region sind vor allem modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt, da viele Käufer Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort und Annehmlichkeiten legen. Zudem profitieren Eigentümer beim Verkauf von Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungen wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten, die vor allem bei Familien und Senioren auf großes Interesse stoßen. Generell ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in reizvoller Umgebung mit Nähe zu Erholungsgebieten und guter Verkehrsanbindung hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Singham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Singham
Der Verkauf eines Grundstücks in 94086 Bad Griesbach Singham bietet derzeit durchaus attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns stetig ansteigt. Die bevorzugte Lage im Bäderdreieck und die ruhige, naturnahe Umgebung ziehen verstärkt Interessenten an, die nach einem Rückzugsort oder einer Investitionsmöglichkeit suchen. Demgegenüber steht jedoch ein begrenztes Angebot, da unerschlossene Flächen rar sind und bestehende Immobilien zunehmend renoviert oder modernisiert werden. In der Region wird in letzter Zeit mäßig gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch wird die Bebauung durch strikte Bauvorschriften und den Erhalt des landschaftlichen Charakters reguliert. Daher können Verkäufer von Grundstücken in dieser begehrten Gegend mit einem guten Preis und einer relativ hohen Nachfrage rechnen.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Singham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Singham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Singham
94086 Bad Griesbach Singham liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns und bietet eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten. Der Ortsteil ist ein Teil der Kurstadt Bad Griesbach im Landkreis Passau und wird durch seine ruhige Lage sowie die ansprechende Natur des Rottals charakterisiert. Diese Lage macht Singham zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Singham befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Städte Pocking und Rotthalmünster, sowie die berühmte Dreiflüssestadt Passau. Auch kleinere Gemeinden wie Bad Birnbach und Ruhstorf an der Rott sind in der Nähe und tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B388 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte. Zudem bietet das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern.
Aktuell leben in Singham 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Singham
Im malerischen Kurort Bad Griesbach im Stadtteil Singham bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen im nahegelegenen Rottal ein. Für Liebhaber des Golfsports stehen mehrere gut gepflegte Golfplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Wohlfühltherme, die mit ihren verschiedenen Thermalbecken, Saunen und Wellness-Anwendungen Besucher zum Entspannen und Regenerieren einlädt. Für diejenigen, die sich nach einem erlebnisreichen Tag kulinarisch verwöhnen lassen möchten, bietet die Region zahlreiche gastfreundliche Restaurants und Cafés mit regionalen Spezialitäten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Singham sind vielfältig: kleine, charmant geführte Geschäfte und einladende Boutiquen laden zum Bummeln ein und runden das attraktive Angebot ab.
Darüber hinaus ist die Umgebung von Bad Griesbach Singham reich an weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt Passau, die Dreiflüssestadt, die mit ihrer historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten beeindruckt. Die Bad Füssinger Thermenwelt bietet ein weiteres Highlight für Wellness-Fans. Naturfreunde können im Nationalpark Bayerischer Wald eine artenreiche Flora und Fauna entdecken oder sich im Freizeitpark in Ruhpolding vergnügen. Einkaufslustige können zudem im nahegelegenen Pocking in diversen Einkaufszentren und spezialisierten Fachgeschäften stöbern. Die vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten und Shopping-Gelegenheiten macht die gesamte Region zu einem attraktiven Ziel für Urlauber und Erholungssuchende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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