Immobilie verkaufen in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97688 Bad Kissingen Albertshausen kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere in einem sich stetig entwickelnden Immobilienmarkt. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der hervorragenden Lebensqualität, die sie bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet nimmt kontinuierlich zu, was für Verkäufer attraktive Verkaufschancen schafft.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienmarktes in Bad Kissingen Albertshausen hervorgehoben, um potenzielle Verkäufer auf die positiven Marktbedingungen aufmerksam zu machen. Erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten, die dieser dynamische Immobilienmarkt bietet, und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
- Wohnung verkaufen in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
- Grundstück verkaufen in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
Haus verkaufen in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
Ein Haus zu verkaufen in 97688 Bad Kissingen Albertshausen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten dank der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen, die alle ihren eigenen einzigartigen Charme besitzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die Landhäuser und Anwesen in besonders idyllischen Lagen natürlich tendenziell höhere Preise aufweisen. Dennoch bietet der Immobilienmarkt in Albertshausen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Chancen, eine passende Immobilie zu erwerben oder erfolgreich zu veräußern.
Hauspreise in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
Die Hauspreise in 97688 Bad Kissingen Albertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kissingen Albertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region Bad Kissingen, insbesondere im Stadtteil Albertshausen, zeigt sich derzeit vielfältig und lebendig. Durch seine reizvolle Lage im bayerischen Bäderland und die Nähe zu Kur- und Erholungsangeboten ist die Nachfrage nach Immobilien hoch. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung. Diese zeichnen sich häufig durch geräumige Wohnbereiche, helle Räume und einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick ins Grüne aus. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie eine alternde Bevölkerung und Menschen mit besonderen Bedürfnissen ansprechen. Zudem spielt der energetische Zustand der Immobilien eine immer größere Rolle, sodass Wohnungen mit guter Dämmung und zeitgemäßer Heizungstechnik ihren Wert auf dem Markt steigern können.
Wohnungspreise in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97688 Bad Kissingen liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
Um ein Grundstück in der Region 97688 Bad Kissingen Albertshausen zu verkaufen, ist es wichtig, die aktuelle Marktlage zu kennen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da Bad Kissingen und seine umliegenden Ortsteile wie Albertshausen aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung beliebt sind. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch begrenzt sein, da der Ortsteil nicht sehr groß ist und Neubauflächen oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Charakter des ländlich geprägten Gebiets beibehält. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, hat durchaus gute Chancen auf zahlungskräftige Käufer, die das ländliche Flair und die Nähe zur Stadt Bad Kissingen zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97688 Bad Kissingen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
Albertshausen, ein Ortsteil von Bad Kissingen, liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft Unterfrankens. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zu einem der bekanntesten Kurorte Deutschlands, Bad Kissingen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Durch die Nähe zu Bad Kissingen profitieren die Einwohner von Albertshausen von der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Kurortes.
Im unmittelbaren Umkreis von Albertshausen befinden sich mehrere ansprechende Städte und Orte, darunter das charmante Hammelburg, die historische Stadt Schweinfurt und das naturnahe Euerdorf. Auch Münnerstadt und Poppenhausen sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Albertshausen ist gut; die Bundesstraßen B286 und B287 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und dem weiteren Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an Bad Kissingen und die umliegenden Orte gewährleisten. Auch der Bahnhof in Bad Kissingen bietet Anschluss an das regionale und überregionale Zugnetz, was Albertshausen sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Albertshausen 23037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97688 Bad Kissingen Albertshausen
Das malerische 97688 Bad Kissingen Albertshausen bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die bezaubernde Natur und die wohltuende Ruhe genießen kann. Für diejenigen, die sich nach sportlicher Betätigung sehnen, stehen diverse Sporteinrichtungen zur Verfügung. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Albertshausen ebenfalls gegeben, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.
In der umliegenden Region von Bad Kissingen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt noch abwechslungsreicher gestalten. Ein herausragendes Beispiel ist die berühmte Kurstadt Bad Kissingen selbst, die mit ihren historischen Kuranlagen, Thermalbädern und einem vielfältigen kulturellen Programm für erholsame und kulturell bereichernde Stunden sorgt. Wanderliebhaber können den nahegelegenen Naturpark Bayerische Rhön erkunden, der mit atemberaubenden Landschaften und gut markierten Wegen lockt. Für Shopping-Enthusiasten bietet sich eine Fahrt ins nahe gelegene Schweinfurt oder Würzburg an, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einladen. Ob Naturgenuss, Kultur oder Einkaufen – die Region rund um Bad Kissingen Albertshausen hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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