Immobilie verkaufen in 83646 Bad Tölz Koppenhof
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Das charmante 83646 Bad Tölz Koppenhof, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Oberlands, ist ein begehrter Standort für Immobilienkäufer. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend gestaltet. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der Attraktivität der Gegend, die sowohl Naturliebhaber als auch Städter anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Tölz Koppenhof beleuchtet, um interessierten Verkäufern einen Überblick über Chancen und Besonderheiten des hiesigen Marktes zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Bad Tölz Koppenhof
- Wohnung verkaufen in 83646 Bad Tölz Koppenhof
- Grundstück verkaufen in 83646 Bad Tölz Koppenhof
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Bad Tölz Koppenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Bad Tölz Koppenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Bad Tölz Koppenhof
Haus verkaufen in 83646 Bad Tölz Koppenhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 83646 Bad Tölz Koppenhof kann eine attraktive Möglichkeit sein, vom florierenden Immobilienmarkt zu profitieren. In dieser malerischen Gegend werden vornehmlich Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Die architektonische Vielfalt ermöglicht es Käufern, ein Haus ganz nach ihren individuellen Vorstellungen zu finden, oft eingebettet in wunderschöne Naturkulissen und mit einer sehr guten Anbindung an Naherholungsgebiete. Die Preise für Häuser in Bad Tölz Koppenhof sind tendenziell hoch und spiegeln die begehrte Lage sowie die hohe Lebensqualität wider. Käufer müssen sich darauf einstellen, dass die Immobilienwerte hier relativ hoch sind, was die Region besonders für diejenigen interessant macht, die eine stabile Investition in eine lebenswerte Umgebung suchen.
Hauspreise in 83646 Bad Tölz Koppenhof
Die Hauspreise in 83646 Bad Tölz Koppenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1277800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1916700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Tölz Koppenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83646 Bad Tölz Koppenhof
Der Wohnungsmarkt in 83646 Bad Tölz Koppenhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer intensiven Wettbewerbssituation widerspiegelt. Besonders begehrt sind in dieser malerischen bayerischen Region Wohnungen mit alpinem Charme und moderner Ausstattung. Immobilienkäufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur, was den Verkauf von Wohnungen mit Balkon oder Garten besonders attraktiv macht. Familien und Pendler suchen vermehrt nach großzügigen 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen sowie nach Objekten mit hochwertiger Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Kombination aus idyllischem Lebensstil und hoher Lebensqualität macht Wohnungen in Bad Tölz Koppenhof zu gefragten Objekten auf dem Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 83646 Bad Tölz Koppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Bad Tölz liegt bei 5533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83646 Bad Tölz Koppenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83646 Bad Tölz Koppenhof ist derzeit hoch, da die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur viele Interessenten anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf qualitativ hochwertigen, oft auch nachhaltigen Bauprojekten liegt. Dies spiegelt die Bestrebungen wider, den ländlichen Charme von Koppenhof zu bewahren und gleichzeitig den modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Insgesamt bietet der Verkauf von Grundstücken in dieser Gegend attraktive Möglichkeiten für Eigentümer und Investoren, die von der wachsenden Beliebtheit des Standorts profitieren möchten.
Grundstückspreise in 83646 Bad Tölz Koppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Bad Tölz liegt bei 1010 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 505000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 909000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Bad Tölz Koppenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Bad Tölz Koppenhof
83646 Bad Tölz Koppenhof überzeugt durch seine wunderschöne Lage mitten in der malerischen Voralpenlandschaft Oberbayerns. Eingebettet in eine hügelige Region und umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet der Ort ideale Voraussetzungen für Natur- und Wanderliebhaber. Die Nähe zu den Alpen sorgt zudem für ein atemberaubendes Panorama und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dank seiner naturnahen Lage fasziniert der Koppenhof nicht nur durch seine Ruhe und Abgeschiedenheit, sondern auch durch seine gute Erreichbarkeit von größeren Städten.
In der unmittelbaren Umgebung von Bad Tölz Koppenhof liegen mehrere bekannte Städte und Orte, darunter das charmante Bad Tölz selbst, mit seiner historischen Altstadt und vielfältigen kulturellen Angeboten. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich außerdem die Gemeinden Geretsried, Lenggries und Wolfratshausen. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Bad Tölz über die Bundesstraße B472 und die B13 gut erreichbar, welche schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A8 und A95 gewährleisten. Über den Bahnhof in Bad Tölz sind zudem bequeme Bahnverbindungen nach München und weiter entfernte Ziele vorhanden, wodurch der Koppenhof nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler eine attraktive Wohnlage darstellt.
Aktuell leben in Koppenhof 19186 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Bad Tölz Koppenhof
Der idyllische Ort 83646 Bad Tölz Koppenhof bietet zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in malerischer Natur, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende stehen zudem Thermen und Wellness-Einrichtungen zur Verfügung, die mit ihrem umfassenden Angebot Körper und Geist verwöhnen. In der charmanten Altstadt von Bad Tölz können Besucher beim Bummeln durch die historischen Gassen die bayerische Gastfreundschaft erleben. Darüber hinaus laden eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Einkauf ein, die vom traditionellen Handwerk über moderne Mode bis hin zu regionalen Köstlichkeiten alles bieten. So lässt sich der Aufenthalt in Bad Tölz Koppenhof wunderbar mit entspannenden Aktivitäten und gemütlichen Shoppingtouren verbinden.
Die Region rund um Bad Tölz Koppenhof hält eine breite Palette an Freizeitaktivitäten bereit. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Sylvensteinsee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Angeln oder Stand-Up-Paddling, während der Tölzer Golfclub Golfliebhaber zu einer gepflegten Runde auf seinem 18-Loch-Platz einlädt. Für kulturell Interessierte stellen die Tölzer Leonhardifahrt und das Lenggrieser Waldfest attraktive jährliche Veranstaltungen dar, bei denen lokale Traditionen hautnah erlebt werden können. Wer sich gerne in der Sauna oder im Thermalbad entspannt, besucht die Kristall Therme trimini am Kochelsee, die mit einem einzigartigen Blick auf den See und die umliegenden Berge punktet. Einkaufsbegeisterte finden in den Einkaufszentren und Wochenmärkten der Region ein vielfältiges Angebot an frischen Lebensmitteln, handgefertigten Produkten und aktuellen Modetrends.
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