Immobilie verkaufen in 83646 Bad Tölz Schnaitt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83646 Bad Tölz Schnaitt, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ortsteil Schnaitt in der Gemeinde Bad Tölz, Postleitzahl 83646, bietet nicht nur eine idyllische Lage im Herzen Oberbayerns, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hier kontinuierlich hoch, da die Region durch ihre Naturnähe, die historische Innenstadt von Bad Tölz und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung punktet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in 83646 Bad Tölz Schnaitt zu beachten gilt, vom aktuellen Marktwert bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83646 Bad Tölz Schnaitt
- Wohnung verkaufen in 83646 Bad Tölz Schnaitt
- Grundstück verkaufen in 83646 Bad Tölz Schnaitt
- Ihr Immobilienmakler in 83646 Bad Tölz Schnaitt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Bad Tölz Schnaitt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Bad Tölz Schnaitt
Haus verkaufen in 83646 Bad Tölz Schnaitt
In der malerischen Region von 83646 Bad Tölz Schnaitt findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die auf die vielfältigen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner zugeschnitten sind. Von traditionell bayerischen Bauernhäusern mit viel Holz und regionaltypischen Verzierungen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit klaren Linien und zeitgemäßer Architektur ist alles vertreten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit und tragen zur abwechslungsreichen Siedlungsstruktur bei. Die Immobilienpreise in Bad Tölz Schnaitt spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Faktoren wie die Nähe zu den Alpen, die gute Infrastruktur und die malerische Landschaft tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt hier besonders gefragt ist, was sich in den Preisfeldern wiederspiegelt. Die genauen Preise können je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses stark variieren, doch allgemein lässt sich sagen, dass Immobilien in dieser reizvollen bayerischen Region eine begehrte und wertvolle Investition darstellen.
Hauspreise in 83646 Bad Tölz Schnaitt
Die Hauspreise in 83646 Bad Tölz Schnaitt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1237600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1856400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Tölz Schnaitt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83646 Bad Tölz Schnaitt
Der Wohnungsmarkt in 83646 Bad Tölz Schnaitt zeigt sich derzeit sehr dynamisch und bietet diverse Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Die idyllische Lage in Oberbayern mit ihrer Nähe zu München sowie den Alpen macht die Region besonders attraktiv für eine breite Zielgruppe, darunter Pendler und Naturliebhaber. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Ebenfalls im Fokus stehen Altbauwohnungen, die durch ihre historischen Elemente und ihren Charme punkten. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region bleibt hoch, weshalb Verkäufer mit einer schnellen Vermittlungszeit und guten Verkaufspreisen rechnen können.
Wohnungspreise in 83646 Bad Tölz Schnaitt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83646 Bad Tölz liegt bei 5509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Tölz Schnaitt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83646 Bad Tölz Schnaitt
Der Verkauf von Grundstücken in 83646 Bad Tölz Schnaitt bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich hoch ist. Die malerische Lage in Oberbayern und die gute Anbindung an die Landeshauptstadt München ziehen zahlreiche Interessenten an, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen, der gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist indes begrenzt, was den Druck auf die Preise erhöht. Dennoch wird in der Region einiges gebaut, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern, um der großen Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit reflektiert den anhaltenden Wunsch vieler, sich in dieser attraktiven Gegend niederzulassen.
Grundstückspreise in 83646 Bad Tölz Schnaitt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83646 Bad Tölz liegt bei 914 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 457000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 822600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1828000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83646 Bad Tölz Schnaitt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Tölz Schnaitt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83646 Bad Tölz Schnaitt
Die idyllische Gemeinde 83646 Bad Tölz Schnaitt liegt malerisch eingebettet in die Voralpenlandschaft Oberbayerns. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet die Lage von Schnaitt nicht nur eine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch eine wohltuende Ruhe und Erholung von der Hektik des Alltags. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Entdecken der heimischen Flora und Fauna einladen. Darüber hinaus ist die Gemeinde Teil des renommierten Kurortes Bad Tölz, dessen historische Altstadt sowie vielfältige Wellness- und Kulturangebote nur wenige Minuten entfernt sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Tölz Schnaitt befinden sich die Städte und Orte Geretsried, Wolfratshausen, und Lenggries. Die Verkehrsanbindung an die Region ist hervorragend. Mit der Bundesstraße B472, die durch Bad Tölz führt, sowie der schnellen Erreichbarkeit der Bundesautobahn A95 ist das regionale Straßennetz gut ausgebaut. Zusätzlich sorgt eine regelmäßige Zugverbindung von Bad Tölz nach München und Lenggries dafür, dass sowohl Pendler als auch Touristen bequem und schnell reisen können. Dank dieser Anbindung entwickelt sich Schnaitt immer mehr zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die naturnah leben und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Aktuell leben in Schnaitt 19186 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83646 Bad Tölz Schnaitt
Die Region Bad Tölz Schnaitt bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns können Besucher und Einheimische eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten genießen. Von entspannten Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Natur über entspannende Spaziergänge entlang der Isar bis hin zu anspruchsvolleren Bergtouren in den umliegenden Alpen – hier kommt jeder Naturfreund auf seine Kosten. Für die nötige Erholung sorgen die vielen Wellnessangebote und Thermen in der Region, die zu entspannten Stunden einladen. Auch das Einkaufen kommt nicht zu kurz: Im charmanten Stadtzentrum von Bad Tölz finden sich zahlreiche kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region sorgen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Abwechslung und Entspannung. Hierzu gehören die Tölzer Therme, die mit ihren zahlreichen Wohlfühlangeboten punktet, und der Freizeitpark Blomberg, ein Paradies für Wanderer und Familien. Ebenso bieten die Isarauen perfekte Bedingungen für ausgedehnte Fahrradtouren und Picknicks in schöner Natur. Für kulturell Interessierte ist das Stadtmuseum Bad Tölz ein Muss, wo Geschichte und Tradition der Region lebendig werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form des Tölzer Wochenmarkts gegeben, der regionale Produkte und Spezialitäten anbietet, sowie modische Boutiquen und gemütliche Buchläden, die zum ausgiebigen Shopping einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung