Immobilie verkaufen in 84171 Baierbach Hölzl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84171 Baierbach Hölzl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84171 Baierbach Hölzl bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte. Diese Region ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, was die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch hält. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, findet nicht nur eine Vielzahl potenzieller Käufer, sondern kann auch von stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Baierbach Hölzl beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich und problemlos zu gestalten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84171 Baierbach Hölzl
Wer ein Haus in 84171 Baierbach Hölzl verkaufen möchte, sollte wissen, dass die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen anbietet. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern gibt es hier für jeden Geschmack das passende Objekt. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren können. Ihre Preisspanne richtet sich vor allem nach der individuellen Ausstattung und dem Baujahr der Immobilien. Faktoren wie nahegelegene Infrastruktur und die allgemeine Wirtschaftslage beeinflussen ebenfalls den Marktwert, sodass eine fundierte Bewertung durch einen Immobilienexperten ratsam ist.
Hauspreise in 84171 Baierbach Hölzl
Die Hauspreise in 84171 Baierbach Hölzl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1270800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baierbach Hölzl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach Hölzl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84171 Baierbach Hölzl präsentiert sich momentan lebhaft und vielversprechend. Dank der idyllischen Lage, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an größere Städte, zieht die Gegend zunehmend Interessenten an. Besonders begehrt sind hier moderne Mehrfamilienhäuser und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, die ein Höchstmaß an Wohnqualität bieten. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Die steigende Nachfrage sorgt dafür, dass Verkaufschancen für Immobilieneigentümer recht positiv ausfallen. Investoren und Privatpersonen, die ihre Wohnung verkaufen möchten, können daher auf ein großes Käuferpublikum hoffen, das bereit ist, in diese attraktive Region zu investieren.
Wohnungspreise in 84171 Baierbach Hölzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84171 Baierbach liegt bei 5159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Baierbach Hölzl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach Hölzl
In der Region 84171 Baierbach Hölzl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die gleichzeitig nicht weit von urbanen Zentren entfernt ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region vorwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und nur sporadisch neue Bauparzellen erschlossen werden. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke relativ rar und daher begehrt sind. Der Bau von neuen Wohnhäusern hält sich in Grenzen, was die Attraktivität des bereits bestehenden Angebots zusätzlich erhöht. Bautätigkeiten konzentrieren sich in der Regel auf einzelne Neubauten und kleinere Bauprojekte, sodass der Charme der Region weitgehend erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 84171 Baierbach Hölzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84171 Baierbach liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach Hölzl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Baierbach Hölzl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach Hölzl
Baierbach Hölzl liegt idyllisch im Landkreis Landshut in Niederbayern und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz ihrer naturnahen Lage ist die Ortschaft gut angebunden, wodurch sich eine hohe Lebensqualität bietet, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine akzeptable Anbindung an das Verkehrsnetz vereint. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was Baierbach Hölzl zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Verkehrsanbindung von Baierbach Hölzl ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Städte und Orte bequem zu erreichen sind. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich unter anderem Landshut, Vilsbiburg, und Altdorf, die allesamt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die nächstgelegene Autobahn ist die A92, die eine zügige Anbindung in Richtung München und Deggendorf bietet. Zudem gibt es eine gute Vernetzung durch Bundesstraßen und regionale Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden den Alltag erleichtern. Damit ist Baierbach Hölzl nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Berufspendler eine attraktive Wohngegend.
Aktuell leben in Hölzl 806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach Hölzl
In der idyllischen Gemeinde 84171 Baierbach Hölzl kommen sowohl Natur- als auch Einkaufsfreunde voll auf ihre Kosten. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Ob entspannte Spaziergänge durch die weitläufigen Wälder oder Fahrradtouren entlang der gut ausgebauten Radwege, die Natur rund um Baierbach Hölzl lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Für Alltagsbeschaffungen und Shoppingtouren stehen in und um die Gemeinde diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Ein Ausflug in die weitere Region rund um Baierbach Hölzl verspricht ebenfalls eine Fülle an Freizeit- und Erholungsangeboten. In der nahen Stadt Landshut lockt die historische Altstadt mit ihren charmanten Cafés und gemütlichen Restaurants zum Verweilen, während das Einkaufszentrum City Center Landshut eine Vielzahl an Geschäften beherbergt. Naturliebhaber könnten einen Abstecher zum Vils-Altarm bei Niederaichbach machen, der sich für entspannte Stunden in der Natur eignet. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Museum der Stadt Landshut an, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte vermittelt. So ist Baierbach Hölzl nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein perfekter Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung