Immobilie verkaufen in 84171 Baierbach Neudeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Baierbach Neudeck, gelegen im Postleitzahlenbereich 84171, zieht durch seine ländliche Idylle und dennoch zentrale Lage immer mehr Zuzügler an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich daher äußerst dynamisch. Ob charmante Einfamilienhäuser oder weitläufige Grundstücke – die Nachfrage nach Wohnobjekten ist ungebrochen hoch. Gleichzeitig bietet sich für Verkäufer eine hervorragende Gelegenheit, von den steigenden Immobilienpreisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Baierbach Neudeck zu beachten sind. Von der Marktanalyse über den richtigen Verkaufszeitpunkt bis hin zur Wahl geeigneter Vermarktungsstrategien, erfahren Sie nützliche Tipps und wertvolle Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84171 Baierbach Neudeck
- Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach Neudeck
- Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach Neudeck
- Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach Neudeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach Neudeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach Neudeck
Haus verkaufen in 84171 Baierbach Neudeck
Der Verkauf eines Hauses in 84171 Baierbach Neudeck erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditionellen und modernen Baustilen, die gut in die ländliche Umgebung integriert sind. Die Preise für Häuser in Baierbach Neudeck variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien erheblich. Die Region zieht sowohl Familien als auch Pendler an, was sich in einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt. Interessenten sollten sich auf eine Marktanalyse stützen, um eine realistische Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu erhalten.
Hauspreise in 84171 Baierbach Neudeck
Die Hauspreise in 84171 Baierbach Neudeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1272600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baierbach Neudeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84171 Baierbach Neudeck
Der Wohnungsmarkt in der Region 84171 Baierbach Neudeck zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität der Umgebung profitiert. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Hervorragende Anbindungen an die umliegenden Städte und eine gut ausgebaute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind aufgrund des ländlichen Charmes besonders beliebt. Käufer suchen oft nach Objekten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten, aber gleichzeitig die typische bayrische Gemütlichkeit bewahren.
Wohnungspreise in 84171 Baierbach Neudeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84171 Baierbach liegt bei 5160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Baierbach Neudeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84171 Baierbach Neudeck
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84171 Baierbach Neudeck kann sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region stetig steigt. Viele Menschen suchen nach Alternativen zu den überfüllten städtischen Gebieten und finden in Baierbach Neudeck die ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was die Preise entsprechend erhöht. Obwohl in der Region nicht so viel gebaut wird wie in urbanen Ballungszentren, gibt es dennoch eine spürbare Bautätigkeit, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Diese Balance zwischen Angebot und Nachfrage sorgt dafür, dass Grundstücke in Baierbach Neudeck eine wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 84171 Baierbach Neudeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84171 Baierbach liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84171 Baierbach Neudeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84171 Baierbach Neudeck
Der Ortsteil Neudeck gehört zur Gemeinde Baierbach im Landkreis Landshut in Bayern und liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Die Lage im niederbayerischen Hügelland bietet malerische Ausblicke und eine ruhige Wohnatmosphäre. Trotz der ländlichen Idylle ist Neudeck durch die Nähe zur Bundesstraße gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch sowohl die Stadt Landshut als auch andere größere Orte schnell erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neudeck liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Vilsbiburg und die Gemeinde Geisenhausen. Größere Städte wie Landshut sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern und Besuchern zugutekommt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 hervorragend, was eine direkte Verbindung nach Landshut und darüber hinaus bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Neudeck mit den umliegenden Ortschaften verbinden und somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Neudeck 806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84171 Baierbach Neudeck
Baierbach Neudeck, Postleitzahl 84171, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen ideale Orte für entspannte Stunden in der Natur sind. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten bieten und für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Für den sportlichen Ausgleich stehen mehrere Sportplätze und Fitnessstudios zur Verfügung, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene attraktive Angebote bereithalten.
In der weiteren Region rund um Baierbach Neudeck gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Isar-Radweg zu ausgedehnten Radtouren ein, während der Vilstalsee mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten und Badeplätzen ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Kulturelle Highlights wie das Kloster Reisach und das Wildpark Poing bieten abwechslungsreiche Erlebnisse für die ganze Familie. Für den Einkauf stehen in den Nachbarorten Landshut und Vilsbiburg zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufspassagen zur Verfügung, die ein umfangreiches Shopping-Erlebnis ermöglichen. Gastronomische Angebote in Form von traditionellen bayerischen Wirtshäusern und internationalen Restaurants runden das Freizeitangebot in der Region ab.
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