Immobilie verkaufen in 94137 Bayerbach Kainerding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94137 Bayerbach Kainerding erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Pfarrkirchen besticht durch ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, die sie bietet. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage aus, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und relevante Informationen bereitgestellt, die Sie benötigen, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bayerbach Kainerding erfolgreich zu verkaufen und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94137 Bayerbach Kainerding
- Wohnung verkaufen in 94137 Bayerbach Kainerding
- Grundstück verkaufen in 94137 Bayerbach Kainerding
- Ihr Immobilienmakler in 94137 Bayerbach Kainerding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94137 Bayerbach Kainerding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94137 Bayerbach Kainerding
Haus verkaufen in 94137 Bayerbach Kainerding
Die Region 94137 Bayerbach Kainerding verzeichnet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und traditionellen bayerischen Bauernhäusern ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses und befinden sich in einem breiten Spektrum. Während gut erhaltene Bauernhäuser und moderne Neubauten tendenziell im oberen Preissegment liegen, sind renovierungsbedürftige Objekte und kleinere Einheiten oftmals zu günstigeren Preisen zu finden. Insgesamt bieten sich in Bayerbach Kainerding sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten, ein passendes Heim zu finden oder ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Hauspreise in 94137 Bayerbach Kainerding
Die Hauspreise in 94137 Bayerbach Kainerding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayerbach Kainerding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94137 Bayerbach Kainerding
Der Wohnungsmarkt in Bayerbach Kainerding 94137 zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region für ihre ruhige und naturnahe Lebensqualität geschätzt wird. Besonders beliebt sind hierbei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, gut geschnittenen Grundrissen und großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen. Zudem ziehen Immobilien in gut angebundenen Lagen, die sowohl Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs als auch Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten, das größte Interesse auf sich. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht Wohnungen in dieser Region zu einer attraktiven Investition.
Wohnungspreise in 94137 Bayerbach Kainerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94137 Bayerbach liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94137 Bayerbach Kainerding
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94137 Bayerbach Kainerding steht unter dem Einfluss einer lebhaften Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die naturnahen Gegebenheiten angetrieben wird. Viele Menschen suchen hier nach Baugrundstücken, um sich den Traum vom Eigenheim im idyllischen Niederbayern zu erfüllen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und oft zu raschen Verkaufsabschlüssen führt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt kontinuierlich zu, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind und neue Wohnprojekte realisieren. Baumanahmen fokussieren sich dabei häufig auf moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das Interesse potentieller Käufer weiter befeuert. So entwickelt sich Bayerbach Kainerding zu einem gefragten Standort für Investoren und Bauwillige gleichermaßen.
Grundstückspreise in 94137 Bayerbach Kainerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94137 Bayerbach liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94137 Bayerbach Kainerding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94137 Bayerbach Kainerding
Der Ortsteil Kainerding gehört zur Gemeinde Bayerbach und befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die idyllische Lage mitten im grünen Herzen Niederbayerns macht Kainerding zu einem reizvollen Wohngebiet, das Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und malerischen Wäldern, die zu Erholungsaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ländlichen Umgebung ist Kainerding verkehrstechnisch gut erschlossen und erfreut sich einer strategisch günstigen Lage.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Kainerding sind unter anderem Bad Birnbach, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Bad Birnbach, bekannt für seine Thermalquellen, ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Für größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten kann man nach Pfarrkirchen oder Eggenfelden fahren, die ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Kainerding mit den umliegenden Gemeinden und garantieren eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Kainerding 1688 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94137 Bayerbach Kainerding
Im idyllischen Bayerbach Kainerding, im Postleitzahlengebiet 94137, gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und Entspannung zu finden. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich Wellness- und Kurangebote im nahegelegenen Bad Birnbach an, das für seine heilenden Thermalquellen bekannt ist.
Neben der Natur bietet Bayerbach Kainerding auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In den örtlichen Geschäften und auf den Wochenmärkten kann man regionale Produkte erwerben und das gemütliche Flair des ländlichen Lebens genießen. Größere Shopping-Touren kann man in den umliegenden Städten wie Passau unternehmen, wo zahlreiche Boutiquen, Kaufhäuser und Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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