Immobilie verkaufen in 94137 Bayerbach Steinberg
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Das idyllische Bayerbach Steinberg, mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu Passau, ist ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer und -verkäufer. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen eine beachtliche Dynamik entwickelt. Dies bietet sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Region 94137 Bayerbach Steinberg zu berücksichtigen sind, von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps zur Verkaufsoptimierung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94137 Bayerbach Steinberg
- Wohnung verkaufen in 94137 Bayerbach Steinberg
- Grundstück verkaufen in 94137 Bayerbach Steinberg
- Ihr Immobilienmakler in 94137 Bayerbach Steinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94137 Bayerbach Steinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94137 Bayerbach Steinberg
Haus verkaufen in 94137 Bayerbach Steinberg
Ein Haus zu verkaufen in 94137 Bayerbach Steinberg kann eine spannende Möglichkeit sein, besonders in einer so attraktiven Region. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die hauptsächlich aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Landhäusern bestehen. Diese Mischung aus Baustilen erhöht die Attraktivität der Gegend sowohl für Käufer als auch für Investoren. Die Immobilienpreise in Bayerbach Steinberg spiegeln die hohe Nachfrage und die Qualität der Gebäude wider. Während konkrete Zahlen variieren können, hängt der Wert eines Hauses stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand ab. Ein gut erhaltenes Anwesen in begehrter Lage kann durchaus höhere Marktwerte erzielen, was Verkäufern eine interessante Rendite verspricht.
Hauspreise in 94137 Bayerbach Steinberg
Die Hauspreise in 94137 Bayerbach Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayerbach Steinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94137 Bayerbach Steinberg
Der Wohnungsmarkt in 94137 Bayerbach Steinberg zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsendem Interesse an Immobilien aus. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht vermehrt Käufer an, die Ruhe und Naturnähe suchen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Passau schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie sanierte Altbauwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt. Der Markt profitiert zudem von einer kontinuierlichen Nachfrage nach Ferienwohnungen, da die Gegend bei Touristen als Rückzugsort beliebt ist. Insgesamt bietet Bayerbach Steinberg ein attraktives Umfeld für Immobilienverkäufer, insbesondere wenn sie besondere Merkmale oder eine hochwertige Ausstattung vorweisen können.
Wohnungspreise in 94137 Bayerbach Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94137 Bayerbach liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94137 Bayerbach Steinberg
In der Region um 94137 Bayerbach Steinberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Trotz der ländlichen Lage zieht die reizvolle Landschaft und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten immer mehr Menschen an, die sich fernab vom städtischen Trubel niederlassen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. Viele verfügbare Grundstücke werden schnell reserviert, und Bauplätze sind oft rar. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei viele Bauprojekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Der Bedarf an Wohnraum und die Attraktivität der Region fördern eine rege Bautätigkeit, was auch zu einer Modernisierung der Infrastruktur beiträgt.
Grundstückspreise in 94137 Bayerbach Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94137 Bayerbach liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94137 Bayerbach Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94137 Bayerbach Steinberg
Bayerbach Steinberg mit der Postleitzahl 94137 liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine idyllische Kulisse sowie ein attraktives Wohnumfeld. Der Ort zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung mit sattgrünen Wiesen und Wäldern aus, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz dieser ruhigen Lage ist Bayerbach Steinberg verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass sowohl berufliche Pendler als auch Reisende auf ihre Kosten kommen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bayerbach Steinberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die dank der guten Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Passau, das ungefähr 20 Kilometer südlich liegt und als Dreiflüsse-Stadt bekannt ist, sowie Vilshofen, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und durch seine historische Altstadt besticht. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg und Linz ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen und eine komfortable Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Steinberg 1688 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94137 Bayerbach Steinberg
Der idyllische Ortsteil Steinberg in der Gemeinde Bayerbach bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft des niederbayerischen Rottals, lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wandertouren und Radtouren ein. Naturfreunde kommen in den nahegelegenen Wäldern und an den Flussufern der Rott voll auf ihre Kosten. Erholungsuchende genießen die Ruhe in den örtlichen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen. Gleichzeitig bietet Steinberg ein vielseitiges Einkaufsangebot mit gut sortierten Supermärkten, charmanten Boutiquen und traditionellen Handwerksbetrieben, die regionale Produkte und Spezialitäten verkaufen.
In der Region um Bayerbach und Steinberg gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die Thermen in Bad Birnbach und Bad Füssing zu entspannenden Wellness-Tagen ein. Für Familien bietet sich ein Besuch des Bayern-Parks in Reisbach an, einem beliebten Freizeitpark mit zahlreichen Attraktionen. Auch die historischen Altstädte von Passau und Landshut sind nicht weit entfernt und bieten neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in liebevoll gestalteten Läden und Geschäften. So verbindet die Region Erholung in der Natur mit einem abwechslungsreichen Angebot an Freizeitaktivitäten und Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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