Immobilie verkaufen in 95448 Bayreuth Destuben
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Der Immobilienmarkt in 95448 Bayreuth Destuben ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise. Bayreuth, bekannt für seine kulturellen Highlights und insbesondere die jährlichen Festspiele, zieht eine Vielzahl von Interessenten an, die in dieser charmanten Stadt einen Wohnsitz erwerben möchten. Die Kombination aus traditionellem Handwerksflair und moderner Infrastruktur macht Destuben zu einer begehrten Wohngegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 95448 Bayreuth Destuben zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie, alles Wichtige wird kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95448 Bayreuth Destuben
- Wohnung verkaufen in 95448 Bayreuth Destuben
- Grundstück verkaufen in 95448 Bayreuth Destuben
- Ihr Immobilienmakler in 95448 Bayreuth Destuben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95448 Bayreuth Destuben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95448 Bayreuth Destuben
Haus verkaufen in 95448 Bayreuth Destuben
Der Verkauf eines Hauses in 95448 Bayreuth Destuben kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die die Vielfalt des Immobilienmarktes in dieser Region nutzen möchten. Hier werden verschiedenste Haustypen gebaut, von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur aus, was Bayreuth Destuben zu einer begehrten Wohnlage macht. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu umliegenden Regionen wettbewerbsfähig sind, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 95448 Bayreuth Destuben
Die Hauspreise in 95448 Bayreuth Destuben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayreuth Destuben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95448 Bayreuth Destuben
Der Wohnungsmarkt in 95448 Bayreuth Destuben ist derzeit sehr lebendig und von einer hohen Nachfrage geprägt. Vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnvierteln sind besonders begehrt. Familien, junge Paare und Berufspendler interessieren sich vor allem für helle, moderne und gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Immobilien, die in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren liegen, sind ebenfalls sehr gefragt. Der rege Zuzug und die gute Infrastruktur in Bayreuth Destuben tragen dazu bei, dass Wohnungsverkäufe in dieser Region oft schnell und zu attraktiven Preisen abgewickelt werden können. Besonders im Trend liegen auch energieeffiziente und barrierefreie Neubauten, die langfristig niedrige Betriebskosten und eine hohe Lebensqualität versprechen.
Wohnungspreise in 95448 Bayreuth Destuben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95448 Bayreuth liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95448 Bayreuth Destuben
In 95448 Bayreuth Destuben zeigt sich eine deutlich hohe Nachfrage nach Grundstücken, was die Attraktivität der Region als Wohn- und Lebensraum unterstreicht. Diese Nachfrage wird durch die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken intensiviert, was das Angebot vergleichsweise knapp hält. Der Bauboom hat auch in Bayreuth Destuben Einzug gehalten, da kontinuierlich neue Wohn- und Geschäftsgebäude entstehen, um den Bedarf zu decken. Dennoch kann die Bauaktivität die starke Nachfrage nur bedingt ausgleichen, was einen positiven Einfluss auf die Preise für verfügbares Bauland hat und potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 95448 Bayreuth Destuben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95448 Bayreuth liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95448 Bayreuth Destuben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bayreuth Destuben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95448 Bayreuth Destuben
Destuben ist ein Stadtteil der oberfränkischen Stadt Bayreuth und gehört zum Postleitzahlengebiet 95448. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, während sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Bayreuth profitieren, die für ihre historische Altstadt und kulturellen Angebote bekannt ist. Das Umland von Destuben ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Ortschaften, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Destuben liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Eckersdorf, Heinersreuth und Mistelbach, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Destuben ist gut: Über die Bundesstraße 2 erreicht man zügig das Zentrum von Bayreuth, und von dort aus besteht Anschluss an die Autobahn A9, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Bayreuth und in die umliegenden Ortschaften, was Pendlern eine bequeme Anreise ermöglicht.
Aktuell leben in Destuben 74506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95448 Bayreuth Destuben
In der Region 95448 Bayreuth Destuben bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es herrliche Wanderrouten und Radwege sowie den nahegelegenen Röhrenseepark, der sich ideal für entspannte Spaziergänge eignet. Wer kulturelle Aktivitäten bevorzugt, kann das berühmte Festspielhaus oder eines der vielen Museen in Bayreuth besuchen.
Für Einkaufsmöglichkeiten stehen vielfältige Optionen zur Verfügung, von kleinen, inhabergeführten Geschäften in der Altstadt bis hin zu größeren Einkaufszentren und Supermärkten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Wer auf der Suche nach Erholung ist, kann die Thermen und Wellness-Angebote in der Umgebung nutzen, die wohltuende Entspannung und Ruhe bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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