Immobilie verkaufen in 92339 Beilngries Paulushofen
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Das malerische Paulushofen in der Gemeinde Beilngries punktet mit seiner idyllischen Lage im Altmühltal und zieht zunehmend Interessenten an, die den Charme ländlicher Regionen zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt in 92339 Beilngries Paulushofen verzeichnet eine steigende Nachfrage, was nicht nur auf die attraktive Naturlandschaft, sondern auch auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren zurückzuführen ist. Ob Einfamilienhäuser, Grundstücke oder Bauernhöfe – Immobilien verkaufen in Paulushofen kann sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Paulushofen beleuchtet und wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92339 Beilngries Paulushofen
- Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Paulushofen
- Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Paulushofen
- Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Paulushofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Paulushofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Paulushofen
Haus verkaufen in 92339 Beilngries Paulushofen
Der Verkauf eines Hauses in 92339 Beilngries Paulushofen kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Region, die durch eine Vielfalt an attraktiven Haustypen geprägt ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern und großzügigen Villen bietet die Gegend eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in Beilngries Paulushofen spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, wobei sie variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie dessen genauen Standort innerhalb der Region. Die Nachfrage nach Immobilien ist beständig hoch, was auf die idyllische Umgebung, die gute Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist, und potenzielle Verkäufer können von diesem stabilen Markt profitieren.
Hauspreise in 92339 Beilngries Paulushofen
Die Hauspreise in 92339 Beilngries Paulushofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1160700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92339 Beilngries Paulushofen
Der Wohnungsmarkt in 92339 Beilngries Paulushofen ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Lage in der Fränkischen Alb aus, was in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und Regensburg die Nachfrage nach Wohnraum steigert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die einen besonderen Charme versprühen. Durch den Wandel hin zu nachhaltigerem und naturnahem Wohnen rücken auch energieeffiziente Wohnungen und solche mit innovativen Raumkonzepten verstärkt in den Fokus. Da die Region eine hohe Lebensqualität bietet und attraktive Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden sind, bleibt der Wohnungsmarkt in Beilngries Paulushofen weiterhin dynamisch.
Wohnungspreise in 92339 Beilngries Paulushofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92339 Beilngries liegt bei 3963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92339 Beilngries Paulushofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92339 Beilngries Paulushofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der Großstädte zu schätzen wissen. Mit seiner idyllischen Lage im Altmühltal ist Paulushofen besonders bei Familien sowie bei älteren Personen beliebt, die sich ein Eigenheim in landschaftlich reizvoller Umgebung wünschen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen, um das dörfliche Ambiente zu bewahren. Bauland ist begehrt und wird oft schnell veräußert, weswegen potenzielle Käufer schnell handeln müssen, um sich ihren Traum vom eigenen Heim in Paulushofen zu erfüllen.
Grundstückspreise in 92339 Beilngries Paulushofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92339 Beilngries liegt bei 485 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 242500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 970000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92339 Beilngries Paulushofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92339 Beilngries Paulushofen
Paulushofen liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals und gehört zur Gemeinde Beilngries im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet Paulushofen eine reizvolle Naturkulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher immer wieder begeistert. Die Lage in der Nähe des Main-Donau-Kanals und des Naturparks Altmühltal unterstreicht den hohen Erholungswert und die unmittelbare Nähe zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Paulushofen befinden sich mehrere einladende Städte und Orte. Beilngries selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bildet das Zentrum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und regionale Veranstaltungen. Andere nahegelegene Orte sind Greding, Kinding und Dietfurt an der Altmühl, die jeweils charmante Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung Paulushofens ist ausgezeichnet, da es sich in der Nähe der Autobahnen A9 und A3 befindet, welche schnelle Verbindungen nach Ingolstadt, Nürnberg und Regensburg ermöglichen. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz an Bundes- und Landstraßen sowie regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anreise und Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Paulushofen 10195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92339 Beilngries Paulushofen
Paulushofen, ein charmantes Dorf in der Nähe von Beilngries im Altmühltal, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Lage inmitten der Natur macht es zum idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf das Altmühltal. Zum Entspannen laden die zahlreichen Parks und Grünflächen ein, wo man die Ruhe der Natur genießen kann. In Beilngries selbst gibt es eine kleine, aber feine Auswahl an Geschäften, die von regionalen Produkten bis zu modernen Waren alles anbieten, was das Herz begehrt. Auch Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten die Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu probieren.
In der Region rund um Beilngries und Paulushofen gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Naturpark Altmühltal wandern oder Rad fahren und die abwechslungsreiche Flora und Fauna entdecken. Der Main-Donau-Kanal bietet sich für Bootsausflüge und Wassersport an. Für Kulturinteressierte gibt es in Beilngries das Heimatmuseum sowie historische Bauten und Schlösser wie Schloss Hirschberg. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten wie Ingolstadt, wo neben großen Einkaufszentren auch kleinere Boutiquen und Wochenmärkte zu finden sind. Sportbegeisterte können zudem das breite Angebot an Freizeit- und Sporteinrichtungen nutzen, wie beispielsweise Tennisplätze, Golfplätze und Schwimmbäder in der Region.
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