Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Forsterberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93176 Beratzhausen Forsterberg zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielfältig. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen können, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Dazu gehören Marktanalysen, Tipps zur Preisfindung und Hinweise auf rechtliche Anforderungen, die es in Beratzhausen Forsterberg zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Forsterberg
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Forsterberg
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Forsterberg
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Forsterberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Forsterberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Forsterberg
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Forsterberg
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Forsterberg
In der malerischen Region Beratzhausen Forsterberg finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Typisch sind hier Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die eine harmonische und familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Auch moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit und unterstreichen den ländlichen Charme der Gegend. Die Preise für Häuser in Beratzhausen Forsterberg sind im Allgemeinen moderat und erschwinglich, wodurch die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv bleibt. Allerdings variieren die Preise je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, was bei der Preisermittlung für den Verkauf eines Hauses berücksichtigt werden sollte.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Forsterberg
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Forsterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Forsterberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Forsterberg
Der Wohnungsmarkt in 93176 Beratzhausen Forsterberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine verstärkte Suche nach familienfreundlichen Unterkünften aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Grünflächen und ruhigen Erholungsgebieten macht Beratzhausen Forsterberg zu einer attraktiven Wohngegend für Naturfreunde und Familien gleichermaßen. Zudem zieht die historische Atmosphäre der Region viele Interessenten an, die neben modernem Wohnkomfort auch Wert auf einen charmanten, traditionellen Lebensstil legen. In diesem abwechslungsreichen Marktumfeld können Verkäufer von Wohnungen mit hochwertigen Immobilienkonzepten und gutem Standort von der anhaltenden Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Forsterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Forsterberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93176 Beratzhausen Forsterberg ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und ausgezeichneten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verschärft. In der Region wird mäßig viel gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Neubauten tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken, können aber das knappe Angebot an Grundstücken nicht vollständig ausgleichen. Die steigende Beliebtheit der Region und die begrenzte Anzahl freier Flächen haben auch zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt, sodass Verkäufe in der Regel schnell abgewickelt werden.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Forsterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Forsterberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Forsterberg
Die Lage von 93176 Beratzhausen Forsterberg ist idyllisch im Tal der Schwarzen Laber, eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz, Bayern. Der Ortsteil Forsterberg liegt nur wenige Kilometer vom Kernort Beratzhausen entfernt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Region ist von einer reizvollen Landschaft geprägt und lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein, von Wanderungen bis hin zu Radtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Beratzhausen Forsterberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Parsberg, Hemau und Laaber. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut – über die nahegelegene Bundesstraße B8 gelangt man schnell in größere Städte wie Regensburg oder Nürnberg. Zudem bietet der Bahnhof in Beratzhausen problemlosen Anschluss an das regionale Bahnnetz, was Pendlern den Zugang zu umliegenden Wirtschaftszentren erleichtert. Auch Fernbuslinien und gut ausgebaute Landstraßen tragen zu einer flexiblen Mobilität bei.
Aktuell leben in Forsterberg 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Forsterberg
93176 Beratzhausen Forsterberg bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von idyllischer Natur lädt das Gebiet zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten nahegelegene Wellness- und Spa-Einrichtungen hervorragende Möglichkeiten, dem Alltagsstress zu entfliehen. Diverse Geschäfte und regionale Märkte ermöglichen es den Bewohnern und Gästen, sich mit frischen, lokalen Produkten einzudecken und das ein oder andere Unikat zu entdecken.
Neben der Erholung bietet die Region rund um Beratzhausen Forsterberg auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Outdoor-Enthusiasten können die zahlreichen Wanderwege im Gebiet erkunden, wie etwa den bekannten Jurasteig, der beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bietet. Familienfreundliche Ausflugsziele wie der Erlebnispark Schloss Thurn sorgen für Unterhaltung und Abenteuer. In den nahegelegenen Städten wie Regensburg findet man zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen in der historischen Altstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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