Immobilie verkaufen in 93176 Beratzhausen Grünschlag
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Der Immobilienmarkt in der Region 93176 Beratzhausen Grünschlag hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet. Mit einer steigenden Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien bietet die Lage eine attraktive Option für Verkäufer. Grünschlag, bekannt für seine idyllische Landschaft und hervorragende Verkehrsanbindung, zieht zunehmend Interessenten an, die die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Immobilienverkauf in Beratzhausen Grünschlag beachtet werden sollten. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Grünschlag
- Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Grünschlag
- Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Grünschlag
- Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Grünschlag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Grünschlag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Grünschlag
Haus verkaufen in 93176 Beratzhausen Grünschlag
Beim Verkauf eines Hauses in 93176 Beratzhausen Grünschlag bietet sich eine Vielfalt an Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen anzutreffen sind. Einfamilienhäuser dominieren das Bild und bieten viel Platz für Familien, während auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser zur Auswahl stehen, die eine kompaktere Wohnlösung darstellen. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sind ebenso vorhanden wie charmante, renovierte Altbauten, die den historischen Charakter der Region bewahren. Die Preise für Häuser in Beratzhausen Grünschlag variieren stark, abhängig von der Bauart, dem Zustand und der Lage der Immobilie. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken in dieser attraktiven Wohngegend, zeigt sich jedoch ein allgemeiner Trend zu steigenden Immobilienpreisen. Dies macht den Verkauf eines Hauses in 93176 Beratzhausen Grünschlag zu einer potenziell lukrativen Investition.
Hauspreise in 93176 Beratzhausen Grünschlag
Die Hauspreise in 93176 Beratzhausen Grünschlag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beratzhausen Grünschlag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93176 Beratzhausen Grünschlag
Der Wohnungsmarkt in der Region 93176 Beratzhausen Grünschlag ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur. Dies hat zu einer positiven Preisentwicklung geführt, wobei besonders moderne und energieeffiziente Wohnungen sehr begehrt sind. Käufer und Mieter interessieren sich vor allem für Immobilien mit gutem öffentlichen Nahverkehrsanschluss und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Naherholungsgebieten. Immobilien mit Balkonen, großen Fenstern und moderner Ausstattung erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage. Die zunehmende Beliebtheit der Region macht den Verkauf einer Wohnung in Beratzhausen Grünschlag zu einer vielversprechenden Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 93176 Beratzhausen Grünschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93176 Beratzhausen liegt bei 3209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93176 Beratzhausen Grünschlag
Wer ein Grundstück in 93176 Beratzhausen Grünschlag verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktbedingungen in der Region genau im Auge behalten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser landschaftlich reizvollen Gegend ist aufgrund der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung nach Regensburg relativ hoch. Zudem zieht Beratzhausen mit seiner idyllischen Umgebung und dem hohen Freizeitwert Familien und Berufspendler gleichermaßen an. Das Angebot an Grundstücken in Grünschlag ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region ist die Bautätigkeit moderat; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was die Nachfrage zusätzlich befeuert. Trotz dieser Dynamik bleibt die Bebauung im Einklang mit dem ländlichen Charakter der Gemeinde, was den besonderen Charme dieser Region bewahrt.
Grundstückspreise in 93176 Beratzhausen Grünschlag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93176 Beratzhausen liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93176 Beratzhausen Grünschlag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93176 Beratzhausen Grünschlag
Grünschlag ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Beratzhausen im Landkreis Regensburg, Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Grünschlag ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die Nähe zur Großen Laaber, einem kleinen Fluss, trägt zur attraktiven Lage bei und ermöglicht Erholung in der Natur direkt vor der Haustür. Der Ort ist von Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Grünschlag profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A3 ist Regensburg schnell erreichbar. Ebenso besteht eine Anbindung an das regionale Straßennetz, wodurch die umliegenden Städte Hemau, Parsberg und Nittendorf leicht zu erreichen sind. Beratzhausen verfügt zudem über einen Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke Nürnberg–Regensburg ist, sodass regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg und Nürnberg bestehen. Die Nahverkehrsanbindung sorgt dafür, dass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Grünschlag 5648 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93176 Beratzhausen Grünschlag
Die Region um 93176 Beratzhausen Grünschlag bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das idyllische Dorf lädt mit seiner ländlichen Ruhe und den wunderschönen Wanderwegen dazu ein, die Natur zu erkunden und Stress abzubauen. Verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung sorgen dafür, dass die Bewohner immer frische und regionale Produkte genießen können. Darüber hinaus stehen in der Nähe Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die eine Vielzahl von Aktivitäten für jede Altersgruppe bieten.
Für weiterführende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region können die Menschen beispielweise den nahegelegenen Landkreis Regensburg besuchen, der mit seinen kulturellen Angeboten wie Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten lockt. Wer gerne einkauft, findet in den Städten Regensburg und Neumarkt ein breites Angebot an Geschäften, Einkaufszentren und Boutiquen. Die umliegenden Wälder und Seen sind perfekt für outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien macht. So wird die Gegend um Beratzhausen Grünschlag zu einem vielfältigen und angenehm abwechslungsreichen Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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