Immobilie verkaufen in 85459 Berglern Glaslern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85459 Berglern Glaslern erfordert genaue Kenntnisse des lokalen Marktes und eine strategische Herangehensweise. In der idyllischen Gemeinde, die sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stark nachgefragte Wohnlage auszeichnet, ist der Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsintensiv. Egal, ob es sich um Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Grundstücke handelt, potenzielle Verkäufer müssen gut informiert und vorbereitet sein, um erfolgreich zu sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Berglern Glaslern beleuchtet, um Ihnen die bestmöglichen Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85459 Berglern Glaslern
- Wohnung verkaufen in 85459 Berglern Glaslern
- Grundstück verkaufen in 85459 Berglern Glaslern
- Ihr Immobilienmakler in 85459 Berglern Glaslern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85459 Berglern Glaslern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85459 Berglern Glaslern
Haus verkaufen in 85459 Berglern Glaslern
In der Region 85459 Berglern Glaslern werden unterschiedliche Haustypen errichtet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen reichen. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt die individuellen Anforderungen und Geschmäcker der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, weshalb eine genaue Ermittlung des Marktwerts von entscheidender Bedeutung ist. Typischerweise beeinflussen die idyllische Lage und die Nähe zu urbanen Zentren die Preisgestaltung, was Käufer und Verkäufer gleichermaßen berücksichtigen sollten.
Hauspreise in 85459 Berglern Glaslern
Die Hauspreise in 85459 Berglern Glaslern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1359000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berglern Glaslern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85459 Berglern Glaslern
Der Wohnungsmarkt in der Region Berglern Glaslern, mit der Postleitzahl 85459, zeigt eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und individuelle Grundrisse überzeugen. Darüber hinaus sind energieeffiziente Immobilien und Neubauten mit modernen Standards bei Käufern sehr gefragt. Das begrenzte Angebot an hochwertigen Wohnungen führt zu einer stetigen Wertsteigerung, was den Verkauf von Wohnungen in Berglern Glaslern zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 85459 Berglern Glaslern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85459 Berglern liegt bei 4175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85459 Berglern Glaslern
In der Region 85459 Berglern Glaslern ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Momentan wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl kleinere Wohnanlagen als auch Einfamilienhäuser entstehen. Die Bautätigkeit könnte in den kommenden Jahren zunehmen, da das Interesse an Immobilien in dieser malerischen bayrischen Gegend weiter wächst.
Grundstückspreise in 85459 Berglern Glaslern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85459 Berglern liegt bei 602 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 301000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 541800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85459 Berglern Glaslern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85459 Berglern Glaslern
Die Ortschaft 85459 Berglern Glaslern liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns und bietet eine idyllische Umgebung mit ländlichem Flair. Diese Gegend besticht nicht nur durch ihre naturnahe Lage, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Wald- und Wiesenflächen prägen das Umland und schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von 85459 Berglern Glaslern befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind, darunter Erding, Moosburg an der Isar und Freising. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Ortschaft nah an größeren Verkehrswegen liegt. Über die Bundesstraße B388 ist Erding rasch erreichbar, und von dort besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S2, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Zudem ist der Flughafen München in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was für Pendler und Reisende besonders vorteilhaft ist. Die nahegelegene Autobahn A92 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen nach Landshut und München.
Aktuell leben in Glaslern 3053 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85459 Berglern Glaslern
Berglern Glaslern liegt inmitten einer bezaubernden Landschaft, die eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein, wobei die Ruhe und Schönheit der Umgebung ideal zur Entspannung und Erholung beitragen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche lokale Geschäfte und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte und kleine Boutiquen zur Verfügung, während regelmäßige Bauernmärkte frische, regionale Produkte anbieten. Berglern Glaslern ist somit nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein Paradies für alle, die gerne in einer entspannten Atmosphäre einkaufen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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