Immobilie verkaufen in 85447 Fraunberg Lohkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85447 Fraunberg Lohkirchen zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem stabilen wirtschaftlichen Umfeld profitieren. Die ruhige, aber gut angebundene Region zieht vermehrt Familien und Berufspendler an, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig ansteigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Fraunberg Lohkirchen berücksichtigen sollten. Ob Marktanalyse, Preisfindung oder rechtliche Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen ein umfassendes Bild, damit Sie gut vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Lohkirchen
- Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Lohkirchen
- Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Lohkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Lohkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Lohkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Lohkirchen
Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Lohkirchen
In der Region 85447 Fraunberg Lohkirchen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen, familienfreundlichen Charakter der Gegend wider. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses sowie den aktuellen Marktbedingungen. Traditionell tendieren sie dazu, etwas niedriger als in nahegelegenen größeren Städten zu sein, was Fraunberg Lohkirchen zu einer attraktiven Option für Hauskäufer macht, die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren suchen.
Hauspreise in 85447 Fraunberg Lohkirchen
Die Hauspreise in 85447 Fraunberg Lohkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1311900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fraunberg Lohkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Lohkirchen
Der Wohnungsmarkt in 85447 Fraunberg Lohkirchen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage in Bayern und die Nähe zu Städten wie Erding und München machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch gut erhaltene Altbauten, die den typisch bayerischen Charme versprühen, finden schnell Abnehmer. Nachfrage besteht vor allem nach Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie solchen, die in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Wer seine Wohnung in Fraunberg Lohkirchen verkaufen möchte, kann aufgrund dieser attraktiven Standortfaktoren mit einem regen Interesse rechnen.
Wohnungspreise in 85447 Fraunberg Lohkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85447 Fraunberg liegt bei 4306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fraunberg Lohkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Lohkirchen
Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Lohkirchen – In der malerischen Gegend von Fraunberg Lohkirchen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach Rückzugsorten abseits der städtischen Hektik, was die Region attraktiv für potenzielle Käufer macht. Parallel dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was in der Regel zu höheren Preisen führt. Trotz der zunehmenden Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da die Gemeinde bestrebt ist, ihren ländlichen und naturnahen Charakter zu bewahren. Dies bedeutet, dass Grundstücksverkäufer in Fraunberg Lohkirchen oft mit einem marktfreundlichen Umfeld rechnen können, in dem die Wertentwicklung positiv beeinflusst wird.
Grundstückspreise in 85447 Fraunberg Lohkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85447 Fraunberg liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Lohkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Lohkirchen
Lohkirchen, ein Ortsteil der Gemeinde Fraunberg im Landkreis Erding, präsentiert sich durch seine idyllische Lage in der bayerischen Landschaft. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, kleinen Wäldern und einer insgesamt ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Trotz ihrer Abgelegenheit bietet die Umgebung von Lohkirchen eine ausgezeichnete Möglichkeit, sich zu erholen und die Natur zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohkirchen finden sich kleinere Orte wie Fraunberg, Reichenkirchen und Maria Thalheim. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Erding, Moosburg an der Isar und Freising, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler und Reisende durch die Nähe zur Bundesstraße B388 sowie zur Autobahn A92 besonders günstig. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen in die Metropolregion München und zum Flughafen München. Zusätzlich bietet das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen eine verlässliche Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Lohkirchen 3935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Lohkirchen
In der idyllischen Gemeinde Fraunberg Lohkirchen, 85447, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt mit ihren malerischen Wanderwegen und Radstrecken zu ausgedehnten Touren in der Natur ein, die eine perfekte Auszeit vom Alltag bieten. Für Entspannung sorgt auch der nahegelegene Wald, der sich ideal zum Spazierengehen und Abschalten eignet. Die Dorfgemeinschaft bietet diverse Vereine und Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Miteinander stärken und für abwechslungsreiche Freizeitangebote sorgen. Zwar sind die Einkaufsmöglichkeiten im Ort selbst begrenzt, jedoch gibt es in den umliegenden Gemeinden und Städten eine Vielzahl von Geschäften, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der Region um Fraunberg Lohkirchen findet man sowohl ruhige Rückzugsorte zur Erholung als auch lebendige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Highlight ist das Naherholungsgebiet an einem der umliegenden Seen, die zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken einladen. Zum Einkaufen bietet sich die nahegelegene Stadt Erding an, die mit ihrem vielfältigen Einzelhandel und charmanten Wochenmarkt überzeugt. Auch kulturelle Angebote wie das Kino und Theater in Erding oder der Besuch des historischen Therme Erding, einem der größten Thermalbäder Europas, machen die Region attraktiv. Insgesamt vereint die Gegend rund um Fraunberg Lohkirchen naturnahe Erholung mit ansprechenden Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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