Immobilie verkaufen in 85447 Fraunberg Tittenkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 85447 Fraunberg Tittenkofen bietet derzeit attraktive Bedingungen für Verkäufer. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Neubauten und idyllischer ländlicher Umgebung zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Auswärtige an. Die Nähe zu München sowie gute Verkehrsanbindungen machen Fraunberg Tittenkofen zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Familien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in dieser malerischen Region zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Tittenkofen
- Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Tittenkofen
- Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Tittenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Tittenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Tittenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Tittenkofen
Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Tittenkofen
Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Tittenkofen kann eine vielversprechende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In Tittenkofen findet man sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und stilvolle Doppelhaushälften, die durch ihre charmante Architektur und hochwertigen Materialien bestechen. Auch Landhäuser mit großzügigen Grundstücken sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in 85447 Fraunberg Tittenkofen variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses abhängig. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität der Region wider, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, gleichzeitig aber auch von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten.
Hauspreise in 85447 Fraunberg Tittenkofen
Die Hauspreise in 85447 Fraunberg Tittenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1430100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fraunberg Tittenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Tittenkofen
Der Wohnungsmarkt in 85447 Fraunberg Tittenkofen zeigt sich als äußerst dynamisch, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu Erding sowie München immer beliebter wird. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die Familien und berufstätige Pendler ansprechen, welche die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteil oder Balkon sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem wird auf energieeffiziente Bauweise und moderne Technik geachtet, was die Attraktivität der Immobilien weiter steigert.
Wohnungspreise in 85447 Fraunberg Tittenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85447 Fraunberg liegt bei 6224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Tittenkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in Fraunberg Tittenkofen, einem charmanten Ortsteil im Landkreis Erding, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge des ländlichen Lebens, gleichzeitig gut erschlossen durch die Nähe zu größeren Städten wie München und Erding. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Käufer vor Herausforderungen stellt. In der Region wird mäßig viel gebaut; während Neubausiedlungen eher langsam entstehen, liegt der Fokus auf maßvoller Entwicklung und der Integration neuer Bauprojekte in das bestehende Ortsbild. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt besonders spannend und dynamisch.
Grundstückspreise in 85447 Fraunberg Tittenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85447 Fraunberg liegt bei 487 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 243500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 438300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 974000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Tittenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Tittenkofen
Tittenkofen im Postleitzahlenbereich 85447 gehört zur Gemeinde Fraunberg im oberbayerischen Landkreis Erding und besticht durch seine idyllische Lage im ländlichen Raum. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist dennoch gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B388 sind größere Städte wie Erding und Moosburg schnell zu erreichen. München liegt etwa 50 Kilometer entfernt und ist über die Autobahn A94 in kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügt der Ort über regelmäßige Busverbindungen, die ihn mit den umliegenden Gemeinden verbinden und eine gute öffentliche Erreichbarkeit gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittenkofen befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die eine schnelle Erreichbarkeit und Vielfalt an Angeboten gewährleisten. Erding ist eine der nächstgelegenen Städte und bekannt für ihre historische Altstadt und das Erlebnisbad Therme Erding. Neben Erding sind auch die Städte Freising und Moosburg schnell erreichbar, die jeweils viele Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung von Tittenkofen ermöglicht eine bequeme Anfahrt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass sowohl Pendler als auch Ruhesuchende hier optimale Bedingungen vorfinden.
Aktuell leben in Tittenkofen 3935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Tittenkofen
In der idyllischen Ortschaft 85447 Fraunberg Tittenkofen vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Miteinander, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Grünflächen und Parks Raum für Entspannung und Naturgenuss bieten. Familien kommen auf den örtlichen Spielplätzen und in den Freizeiteinrichtungen voll auf ihre Kosten. Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen gut sortierte Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in der näheren Umgebung, die eine breite Palette an Produkten anbieten und einen stressfreien Einkauf ermöglichen.
In der Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten, um die eigene Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und die Erholung in den Vordergrund zu stellen. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Erdinger Stadtpark, der mit seinen Wanderwegen und Picknickplätzen zum Verweilen einlädt. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Erding zudem ein vielfältiges Programm an Theatervorstellungen und musikalischen Darbietungen. Ein weiteres Highlight sind die Thermalbäder in Erding, die für Erholungssuchende ein wahres Paradies darstellen. Was das Einkaufen betrifft, so lockt das Einkaufszentrum WestPark in Erding mit einer großen Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und gastronomischen Angeboten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten sorgt dafür, dass sich in der Gegend rund um Fraunberg Tittenkofen für jeden Geschmack etwas findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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