Immobilie verkaufen in 85447 Fraunberg Harham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85447 Fraunberg Harham bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Immobilienmarkt in Fraunberg Harham zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sich die Preise in letzter Zeit moderat entwickelt haben. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes ist daher von entscheidender Bedeutung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Fraunberg Harham beachten sollten. Von Marktanalysen bis hin zu Verhandlungstipps, hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Harham
- Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Harham
- Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Harham
- Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Harham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Harham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Harham
Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Harham
Der Hausverkauf in der idyllischen Ortschaft Harham, die zum Postleitzahlengebiet 85447 Fraunberg gehört, zieht zunehmend das Interesse von Kaufinteressenten auf sich. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und moderne Bauernhäuser gebaut, die perfekt in die naturnahe Umgebung passen. Einige Bauten kombinieren traditionelle Architektur mit zeitgemäßen Akzenten, um den ländlichen Charme zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Die Preise für Immobilien in Harham spiegeln die Attraktivität der Region wider, wobei diese in den letzten Jahren eine tendenziell steigende Entwicklung zeigten. Käufer finden hier eine gute Mischung aus naturnahen Rückzugsorten und unwiderstehlichen Wohnmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen Lage.
Hauspreise in 85447 Fraunberg Harham
Die Hauspreise in 85447 Fraunberg Harham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1300200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fraunberg Harham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Harham
Der Wohnungsmarkt in der Region 85447 Fraunberg Harham zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend dynamisch und attraktiv. Die Nähe zu München und die idyllische ländliche Umgebung machen diesen Ort besonders begehrt. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen, die gehobenen Wohnkomfort bieten und gut angebunden sind, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch kleinere Wohnungen, die sich für Pendler oder als Anlageobjekte eignen, sind sehr gefragt. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend sorgt für stabile bis steigende Immobilienpreise, was den Verkauf einer Wohnung zu einem lohnenswerten Unterfangen machen kann.
Wohnungspreise in 85447 Fraunberg Harham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85447 Fraunberg liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Harham
Das Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Harham erfreut sich aktuell einer sehr hohen Nachfrage, da die Region besonders bei Familien und Pendlern immer beliebter wird. Viele suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, aber auch nach der schnellen Anbindung zu größeren Städten wie München. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern weiter anheizt und die Preise in die Höhe treibt. Der Bauboom in der Region ist deutlich spürbar: Es entstehen zahlreiche neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser, und auch die Infrastruktur wird kontinuierlich ausgebaut, um den steigenden Anforderungen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 85447 Fraunberg Harham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85447 Fraunberg liegt bei 549 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 494100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1098000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Harham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fraunberg Harham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Harham
Fraunberg Harham liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und ländliche Umgebung aus. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der charmante Ort bietet eine ruhige Wohnlage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fraunberg Harham liegen die Städte und Orte Erding, Moosburg an der Isar und Taufkirchen (Vils). Diese bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Fraunberg Harham ist gut, da die Bundesstraße B388 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung nach Erding und weiter nach München ermöglicht. Zudem ist der Flughafen München in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Die nächste Bahnanbindung findet man in Erding, von wo aus regelmäßige S-Bahn- und Zugverbindungen bestehen.
Aktuell leben in Harham 3935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Harham
Der kleine Ortsteil Harham im Postleitzahlenbereich 85447 Fraunberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Abseits vom hektischen Stadtleben lädt die idyllische Landschaft zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Erholungsuchende finden entlang der grünen Felder und Wälder ideale Bedingungen, um die Natur zu genießen und neue Energie zu tanken. Zudem gibt es in der Region einige gemütliche Biergärten und Gaststätten, die zu kulinarischen Pausen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen den Einwohnern in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Kleinere Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Darüber hinaus bietet die umliegende Region vielfältige Freizeiteinrichtungen und Erholungsangebote. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Reiterhof ausgedehnte Ausritte durch die malerische Umgebung unternehmen. Für Wassersportler und Badefreunde gibt es den Speichersee, der ideale Bedingungen für diverse Aktivitäten bietet. Wer lieber in der Stadt bummeln möchte, erreicht in kurzer Fahrzeit die Städte Erding und Moosburg, die mit zahlreichen Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen aufwarten. Auch Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten Einblicke in das traditionelle Leben und die lokale Kultur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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