Immobilie verkaufen in 85447 Fraunberg Furthmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85447 Fraunberg Furthmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85447 Fraunberg Furthmühle erfordert eine detaillierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes, der nicht nur durch seine ländliche Lage, sondern auch durch seine attraktive Nähe zur Metropolregion München geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohneigentum bleibt in dieser idyllischen Gemeinde hoch, was zu stabilen Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümer bestmöglich auf den Markt zu vorbereiten. Von der Marktwertanalyse bis hin zur Verhandlung mit potenziellen Käufern – wir bieten Ihnen umfassende Informationen und nützliche Tipps, damit Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Furthmühle
- Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Furthmühle
- Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Furthmühle
- Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Furthmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Furthmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Furthmühle
Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Furthmühle
Im malerischen Gebiet von Fraunberg Furthmühle in der Region 85447 werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre der Gegend wider. Wer plant, hier sein Haus zu verkaufen, darf sich auf eine aktive Nachfrage freuen, da die Region sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern beliebt ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, liegen jedoch tendenziell im oberen Bereich. Die Nähe zu urbanen Zentren sowie die hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass Immobilien in Fraunberg Furthmühle eine attraktive und wertstabile Investition darstellen.
Hauspreise in 85447 Fraunberg Furthmühle
Die Hauspreise in 85447 Fraunberg Furthmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1425300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fraunberg Furthmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Furthmühle
Der Immobilienmarkt in 85447 Fraunberg Furthmühle zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind dabei geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Gartenanteil oder Balkon, die ein komfortables und naturnahes Wohnen ermöglichen. Die Region bietet zudem attraktive Neubauprojekte und charmante Altbauten, die für Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen interessant sind. Faktoren wie die Nähe zu Freising und München sowie die hohe Lebensqualität tragen zur Beliebtheit von Immobilien in dieser Gegend bei, was sich auch in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 85447 Fraunberg Furthmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85447 Fraunberg liegt bei 4043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Furthmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85447 Fraunberg Furthmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die attraktive Landschaft des bayerischen Umlands schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt. Da Fraunberg Furthmühle eine relativ kleine und gefragte Gemeinde ist, stehen nur wenige Grundstücke zum Verkauf, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird mäßig viel gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um das charmante Ortsbild zu bewahren, was zusätzlich zur Attraktivität der Gemeinde beiträgt und die Nachfrage nach Immobilien weiterhin hoch hält.
Grundstückspreise in 85447 Fraunberg Furthmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85447 Fraunberg liegt bei 431 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 862000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Furthmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fraunberg Furthmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Furthmühle
Die Ortschaft 85447 Fraunberg Furthmühle liegt in Oberbayern und ist geprägt durch ihre malerische Lage in einer ländlichen Umgebung. Die Region besticht durch ihre weitläufigen Felder, sanften Hügel und kleinen Wäldchen, die das Landschaftsbild prägen. Die nächste größere Stadt ist Erding, die lediglich etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine gute Infrastruktur bietet, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Fraunberg Furthmühle.
Fraunberg Furthmühle profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung, die sich sowohl durch den Straßenverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Erding und weiter nach München. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region bestens erschließen. Der Flughafen München ist ebenfalls gut erreichbar und liegt ungefähr 25 Kilometer westlich, was insbesondere für Reisende und Geschäftsleute von Vorteil ist. Im unmittelbaren Umkreis liegen neben Erding auch die Orte Wartenberg, Moosburg und Taufkirchen, die allesamt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Furthmühle 3935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Furthmühle
Im beschaulichen Ortsteil Furthmühle der Gemeinde Fraunberg, Postleitzahl 85447, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die ländliche Idylle lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Natur ein. Naturliebhaber können die Umgebung auf gut ausgeschilderten Wanderwegen erkunden und dabei die Schönheit der Landschaft genießen. Für Familien und Kinder bietet der nahegelegene Spielplatz ausreichend Gelegenheit zum Toben und Spielen. Ein besonderer Anziehungspunkt ist die historische Furthmühle, die nicht nur als beeindruckendes Baudenkmal, sondern auch als Veranstaltungsort für kulturelle Events und Ausstellungen bekannt ist. Hier kann man auf anschauliche Weise mehr über die traditionelle Handwerkskunst des Mühlwesens erfahren und so einen spannenden Einblick in die Vergangenheit gewinnen.
Die Region rund um 85447 Fraunberg ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. So lädt beispielsweise das Naherholungsgebiet Kronthaler Weiher in Erding zu zahlreichen Aktivitäten wie Schwimmen, Grillen oder einfach nur Entspannen am Wasser ein. Für Shopping-Enthusiasten bietet sich die Therme Erding nicht nur als größtes Freizeitbad Europas, sondern auch mit dem angeschlossenen Hotel und dem dazugehörigen Shopping-Bereich als perfektes Ausflugsziel an. In der bezaubernden Altstadt von Erding finden sich zudem zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum gemütlichen Bummeln und Verweilen einladen. Für sportliche Abwechslung sorgt der Golfpark Gut Häusern mit seinen gepflegten Greens und der attraktiven Clubanlage, die sowohl für Anfänger als auch erfahrene Golfspieler geeignet ist. Die Region um Fraunberg bietet somit eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufserlebnissen.
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