Immobilie verkaufen in 85447 Fraunberg Riding
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Der Verkauf einer Immobilie in 85447 Fraunberg Riding erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Fraunberg Riding liegt idyllisch in Oberbayern und ist bekannt für seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Fraunberg Riding beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. So können Sie bestens informiert und vorbereitet den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Riding
- Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Riding
- Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Riding
- Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Riding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Riding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Riding
Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Riding
Das Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Riding kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere da die Region eine Vielfalt von Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser mit großen Gärten verbreitet. Hinzu kommen einige ältere, historische Gebäude, die dem Charakter der Region entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark abhängig von der Art des Hauses, dem Zustand und der genauen Lage innerhalb Fraunberg Ridings. Während Einfamilienhäuser und Bauernhöfe aufgrund ihrer Größe und der oft großzügigen Grundstücke tendenziell im oberen Preissegment liegen, findet man bei älteren, renovierungsbedürftigen Häusern eher moderate Preise. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in 85447 Fraunberg Riding jedoch stabil und bietet gute Gelegenheiten für Hausverkäufer.
Hauspreise in 85447 Fraunberg Riding
Die Hauspreise in 85447 Fraunberg Riding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1211700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Riding
Der Wohnungsmarkt in der Region 85447 Fraunberg Riding ist von einer hohen Nachfrage geprägt, da viele Menschen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv sind. Immobilien mit Balkon oder eigenem Garten sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Darüber hinaus ziehen energieeffiziente Neubauten potenzielle Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in der Umgebung erhöhen ebenfalls die Attraktivität von Wohnungen in Fraunberg Riding. Insgesamt verspricht der Wohnungsverkauf dort attraktive Renditechancen für Eigentümer.
Wohnungspreise in 85447 Fraunberg Riding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85447 Fraunberg liegt bei 4410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Riding
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85447 Fraunberg Riding ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im bayerischen Oberland und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Dies hat dazu geführt, dass die Preise entsprechend hoch sind. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Die bauliche Aktivität dient nicht nur der Wohnraumschaffung, sondern auch der Verbesserung der Infrastruktur, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 85447 Fraunberg Riding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85447 Fraunberg liegt bei 508 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 457200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1016000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Riding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Riding
Fraunberg Riding befindet sich in der idyllischen Region Oberbayerns und gehört zur Gemeinde Fraunberg im Landkreis Erding. Die Gegend ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern, was zu einem ruhigen und naturnahen Lebensgefühl beiträgt. Trotz ihrer ländlichen Atmosphäre sorgt die Verkehrsanbindung dafür, dass wichtige Orte und Verkehrsknotenpunkte leicht erreichbar sind. Aufgrund der Nähe zur Bundesautobahn A94 kann man die Landeshauptstadt München in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichen. Auch die Bundesstraße B388 bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Fraunberg Riding liegen mehrere, teils größere Orte und Städte. Die nächstgelegene Stadt ist Erding, die nicht nur für die Therme Erding, das größte Thermalbad der Welt, bekannt ist, sondern auch als lebendiges Zentrum mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten gilt. Moosburg an der Isar und Freising sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten. Dank der Nähe zu Erding besteht zudem Anschluss an das Netz des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds (MVV), wodurch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahnen zur Verfügung stehen. Insgesamt bietet Fraunberg Riding eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Riding 3935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Riding
Der charmante Ort 85447 Fraunberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Natur rund um Fraunberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Die lokale Infrastruktur mit gut ausgebauten Wegenetzen und Erholungsplätzen ermöglicht es, die idyllische Landschaft Bayerns in vollen Zügen zu genießen. Für diejenigen, die nach sportlichen Aktivitäten suchen, stehen zahlreiche Vereine und Sportstätten zur Verfügung, die ein breites Spektrum von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga bieten. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region finden sich vielfältige Einkaufsgelegenheiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien sind regionale Märkte eine hervorragende Adresse für frische und lokale Produkte. Größere Supermärkte und Einkaufszentren in den benachbarten Städten erweitern das Angebot zusätzlich und bieten eine bequeme Möglichkeit, Kleidung, Elektronik und andere Waren zu erwerben. Ein besonderes Highlight sind die saisonalen Feste und Märkte, wie der Weihnachtsmarkt und das Erntedankfest, die das kulturelle Leben bereichern und für unvergessliche Einkaufserlebnisse sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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