Immobilie verkaufen in 85447 Fraunberg Hainthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 85447 Fraunberg Hainthal kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Immobilienmärkte in ländlichen Regionen wie Fraunberg bieten sowohl Chancen als auch spezielle Anforderungen. Hier, in einer malerischen Umgebung nahe Erding, erfreuen sich Häuser und Grundstücke steigender Beliebtheit, vor allem aufgrund der Ruhe und der Nähe zur Natur. Dennoch kann die spezielle Nachfrage und das Angebot stark variieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 85447 Fraunberg Hainthal zu berücksichtigen sind. Informationen über Marktentwicklungen, die richtige Preisfindung und Tipps zur Präsentation der Immobilie helfen Ihnen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Hainthal
- Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Hainthal
- Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Hainthal
- Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Hainthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Hainthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Hainthal
Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Hainthal
Der Verkauf eines Hauses in 85447 Fraunberg Hainthal kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Hainthal und der umliegenden Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Wohnimmobilien in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Angesichts der steigenden Nachfrage nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen haben sich die Immobilienpreise in Fraunberg Hainthal in den letzten Jahren tendenziell erhöht. Käufer schätzen besonders die Kombination aus dörflichem Charme, guter Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Erding und München, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 85447 Fraunberg Hainthal
Die Hauspreise in 85447 Fraunberg Hainthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1409400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fraunberg Hainthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Hainthal
Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Hainthal kann eine attraktive Gelegenheit im derzeit stabilen Immobilienmarkt der Region sein. Die idyllische Lage von Fraunberg Hainthal, die von ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Erding oder München geprägt ist, macht den Ort vor allem für Familien und Berufspendler interessant. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem modernen Zuschnitt sowie großzügigem Schnitt, Garten oder Balkon und einem extra Raum, der als Büro genutzt werden kann, was in der aktuellen Home-Office-Ära besonders gefragt ist. Auch sanierte Altbauwohnungen oder Neubauten in energetisch effizienter Bauweise stehen hoch im Kurs. Insgesamt bietet der Markt sowohl Käufern als auch Verkäufern positive Perspektiven, da Nachfrage und Angebot in einem ausgeglichenen Verhältnis stehen.
Wohnungspreise in 85447 Fraunberg Hainthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85447 Fraunberg liegt bei 4018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Hainthal
In 85447 Fraunberg Hainthal zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine moderate Steigerung, die vor allem durch den wachsenden Wunsch nach ländlichem Wohnraum und der Nähe zu größeren Städten wie Erding und München bedingt ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem potenziellen Anstieg der Grundstückspreise führen könnte. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Grundstücken wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, um die steigende Nachfrage zu decken. In den letzten Jahren hat Fraunberg Hainthal eine kontinuierliche Entwicklung in der Neubau- und Wohnraumschaffung erlebt, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind, um moderne und attraktive Wohnmöglichkeiten zu schaffen.
Grundstückspreise in 85447 Fraunberg Hainthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85447 Fraunberg liegt bei 430 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 860000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Hainthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Hainthal
Fraunberg Hainthal liegt eingebettet in die malerische bayerische Landschaft und besticht durch seine idyllische Ruhe. Der ländliche Charakter des Ortes macht ihn zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Trotz der ruhigen Lage ist Hainthal verkehrstechnisch gut erschlossen. Über nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnen lässt sich die Region bequem erreichen und öffentliche Verkehrsmittel bieten zusätzliche Verbindungen zu benachbarten Städten und Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von 85447 Fraunberg Hainthal befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Ortschaften. Einer der nächstgelegenen größere Orte ist Erding, bekannt für seine Therme und die Nähe zum Flughafen München. Auch die Städte Dorfen und Moosburg an der Isar liegen in erreichbarer Nähe und bereichern das regionale Angebot mit kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist günstig, sowohl mit dem Auto über die B388 als auch mit der Bahn über die nahegelegenen Bahnhöfe in Erding und Moosburg, die direkte Verbindungen nach München und in andere wichtige Zentren bieten.
Aktuell leben in Hainthal 3935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Hainthal
In der idyllischen Gemeinde Fraunberg im Ortsteil Hainthal bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren durch malerische Wald- und Wiesenlandschaften ein, während gemütliche Gasthäuser und Biergärten zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es in der Umgebung gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die verschiedene Sportarten anbieten. Die Region fördert zudem das Miteinander durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, bei denen Einheimische und Besucher willkommen sind.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet Hainthal in Fraunberg sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten können auf den Wochenmärkten der umliegenden Dörfer erworben werden, während Supermärkte und spezialisierte Einzelhändler für den täglichen Bedarf sorgen. Ein besonders reizvolles Einkaufserlebnis bieten Hofläden und Direktvermarkter, die lokale Produkte wie frisches Gemüse, Obst und selbstgemachte Delikatessen anbieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Erding erweitert zusätzlich das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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