Immobilie verkaufen in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region bietet potenziellen Käufern ein reizvolles Umfeld mit einer ruhigen, naturnahen Lebensweise und gleichzeitig einer komfortablen Nähe zu größeren Städten wie Erding und München. Dies macht die Gegend besonders interessant für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienmarktes in Fraunberg Vorderbaumberg erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
- Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
- Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
- Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
Der Verkauf eines Hauses in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg kann eine lohnende Investition sein, da die Region ein attraktives Wohngebiet darstellt. In Vorderbaumberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Die Bauweise der Häuser kombiniert oft traditionelle bayerische Architektur mit modernen Elementen, was den Charme und die Attraktivität der Gegend erhöht. Die Preise für Häuser in Fraunberg Vorderbaumberg variieren stark je nach Größe, Lage und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in der Region ein solides Niveau aufweisen, was sie für sowohl Käufer als auch Verkäufer interessant macht. In der Tendenz sind besonders Objekte mit großzügigen Grundstücken und hochwertiger Ausstattung sehr gefragt.
Hauspreise in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
Die Hauspreise in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1279200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fraunberg Vorderbaumberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
Der Verkauf einer Wohnung in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Erding aus. Dies macht sie besonders attraktiv für Pendler und Familien, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Fraunberg Vorderbaumberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere für gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen. Wohnungen mit Garten oder Balkonen, die zusätzlichen privaten Raum bieten, sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den modernen Ansprüchen der Käufer entsprechen. Der lokale Markt ist begrenzt und Angebot und Nachfrage werden durch die attraktive Lage und Lebensqualität beeinflusst, was zu stabilen bis steigenden Preisen führt. Interessenten sollten daher gut informiert sein und rechtzeitig handeln, um eine passende Immobilie zu erwerben.
Wohnungspreise in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85447 Fraunberg liegt bei 4012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fraunberg Vorderbaumberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg ist eine attraktive Option, da die Nachfrage in dieser Region stetig wächst. Fraunberg liegt in einer landschaftlich reizvollen und strategisch günstigen Lage, was es für viele Käufer interessant macht, hier Immobilien zu erwerben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders dynamisch gestaltet. In den letzten Jahren wurde in dieser Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauten und Bauprojekte sind daher keine Seltenheit und spiegeln das wachsende Interesse wider, sich in Fraunberg Vorderbaumberg niederzulassen. Wer ein Grundstück in diesem Gebiet verkaufen möchte, kann mit einem reges Käuferinteresse und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85447 Fraunberg liegt bei 587 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 293500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 528300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fraunberg Vorderbaumberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
Der Ortsteil Vorderbaumberg gehört zur Gemeinde Fraunberg und liegt im oberbayerischen Landkreis Erding. Die Lage in der idyllischen, grünen Landschaft Oberbayerns macht Vorderbaumberg zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Familien und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Fraunberg zwischen den Städten Erding und Dorfen liegt. Über die Bundesstraße B388 ist Vorderbaumberg schnell erreichbar und bietet somit eine praktische Verknüpfung zu den umliegenden Städten und Ortschaften. Auch der Flughafen München ist in etwa einer halben Stunde gut erreichbar, wodurch internationale Anbindungen zur Verfügung stehen. Das ländliche Umland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Im direkten Umkreis von Vorderbaumberg liegen mehrere Städte und Ortschaften. Besonders erwähnenswert sind Erding, das für seine historische Altstadt und das bekannte Thermalbad bekannt ist, sowie Dorfen, das mit einem charmanten Stadtbild und kulturellen Angeboten aufwartet. Auch die Nähe zu Markt Schwaben und Moosburg an der Isar eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe und Ausflüge. Dank der guten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B388 und die Nähe zur Autobahn A94 ist man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Regelmäßige Busverbindungen gewährleisten die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass wichtige Ziele in der Region schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Aktuell leben in Vorderbaumberg 3935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Vorderbaumberg
In der beschaulichen Ortschaft 85447 Fraunberg Vorderbaumberg können Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Die Umgebung lädt mit ihrer malerischen Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Erholungsuchende finden in der Nähe ruhige Plätze zum Entspannen und Pickenicken, während Sportbegeisterte auf den örtlichen Anlagen Fußball oder Tennis spielen können. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Seen ideale Bedingungen für Wanderungen und Wassersportaktivitäten.
In der Region gibt es zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Von kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten führen, ist für jeden Bedarf etwas dabei. Beispielsweise können Besucher in den naheliegenden Städten wie Erding oder Moosburg eine größere Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten erkunden. Diese Orte bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Highlights wie historische Gebäude und Museen, die einen Besuch lohnenswert machen. Auch kulinarisch gibt es einiges zu entdecken, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants. So wird ein Aufenthalt in der Region zu einem abwechslungsreichen und angenehmen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung