Immobilie verkaufen in 85447 Fraunberg Sandberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der malerischen Gemeinde Fraunberg Sandberg zu verkaufen, bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der attraktiven Lage und der stetigen Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region 85447 Fraunberg Sandberg besticht durch ihre idyllische Landschaft, eine robuste Infrastruktur und ihre Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München. Diese Faktoren ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die nach einem wertstabilen und rentablen Besitz suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die potenzielle Verkäufer in Fraunberg Sandberg beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Sandberg
- Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Sandberg
- Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Sandberg
- Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Sandberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Sandberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Sandberg
Haus verkaufen in 85447 Fraunberg Sandberg
Der Verkauf eines Hauses in 85447 Fraunberg Sandberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der attraktiven Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionell bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern bietet die Gegend eine breite Palette an architektonischen Stilen, die verschiedenen Geschmacksvorlieben und Lebenssituationen entsprechen. Was die Immobilienpreise betrifft, so reflektieren diese den immer beliebter werdenden Wohnstandort und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum. Auch wenn konkrete Zahlen variieren, lässt sich feststellen, dass der Markt tendenziell stabile bis steigende Preise aufweist, was den Hausverkauf in Fraunberg Sandberg besonders attraktiv macht. Potenzielle Verkäufer können somit von einer guten Marktlage profitieren, und Käufer finden eine Vielzahl von Optionen, die von traditionellen bis hin zu modernen Wohnkonzepten reichen.
Hauspreise in 85447 Fraunberg Sandberg
Die Hauspreise in 85447 Fraunberg Sandberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1425900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fraunberg Sandberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85447 Fraunberg Sandberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 85447 Fraunberg Sandberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die durch eine ansprechende Ausstattung und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel überzeugen. Familien schätzen zudem Wohnungen mit Garten oder großzügigen Balkonen, während junge Berufstätige und Paare hauptsächlich zentral gelegene Objekte mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen präferieren. Nicht zuletzt tragen auch die idyllische Umgebung und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten dazu bei, dass Wohnungen in Fraunberg Sandberg eine attraktive Wohnlage darstellen.
Wohnungspreise in 85447 Fraunberg Sandberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85447 Fraunberg liegt bei 4037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Sandberg
Das Grundstück verkaufen in 85447 Fraunberg Sandberg gestaltet sich durch eine relativ hohe Grundstücksnachfrage als interessant. In der Region gibt es viele Familien und Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer passenden Fläche für den Bau eines Eigenheims sind. Das attraktive ländliche Umfeld und die gute Anbindung zu nahegelegenen Städten erhöhen die Attraktivität der Lage zusätzlich. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings nicht übermäßig groß, was den Nachfrageüberhang begünstigt und die Preise stabil bis leicht steigend hält. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften liegt, was die regionstypische Bebauung widerspiegelt und zur Verschönerung des Ortsbildes beiträgt.
Grundstückspreise in 85447 Fraunberg Sandberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85447 Fraunberg liegt bei 430 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 860000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85447 Fraunberg Sandberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fraunberg Sandberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85447 Fraunberg Sandberg
Die Ortschaft Sandberg, die zur Gemeinde Fraunberg gehört und die Postleitzahl 85447 trägt, befindet sich in einer ländlichen Gegend im oberbayerischen Landkreis Erding. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Ausflügen und Wanderungen einladen. Sandberg zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Erding, Freising und München, die alle innerhalb einer angemessenen Fahrzeit mit dem Auto erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Sandberg liegen kleinere Ortschaften wie Fraunberg, Reichenkirchen und Grucking. Die Verkehrsanbindung von Sandberg profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B388, die eine direkte Verbindung nach Erding und die Autobahnen A92 und A94 bietet. Somit ist sowohl der Münchener Flughafen als auch die Innenstadt Münchens in einer relativ kurzen Fahrtzeit erreichbar. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine ausreichende Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der nächstgelegenen Bahnhofsstädte, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Sandberg 3935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85447 Fraunberg Sandberg
Im beschaulichen 85447 Fraunberg Sandberg lässt sich eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Wanderwege durch die malerische Landschaft führen. Hier können Naturfreunde die Seele baumeln lassen und dem stressigen Alltag entfliehen. Für die sportlich Aktiveren bieten sich diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen an, die eine Vielzahl an Aktivitäten für Groß und Klein bereithalten.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig. In den nahegelegenen Städten wie Erding kann man durch ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten und Fachhandlungen stöbern. Wochenmärkte bieten frische und regionale Produkte, die ein besonderes Einkaufserlebnis schaffen. Daneben laden charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und runden den Tag mit kulinarischen Genüssen ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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