Immobilie verkaufen in 83233 Bernau Schleipfen
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Das idyllische Bernau Schleipfen im Chiemgau ist nicht nur für seine malerische Umgebung bekannt, sondern auch für seinen dynamischen Immobilienmarkt. Wer eine Immobilie in der Postleitzahl 83233 verkaufen möchte, kann von der gestiegenen Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern in dieser begehrten Region profitieren. Die Nähe zum Chiemsee und das attraktive Freizeitangebot steigern zusätzlich die Attraktivität des Standorts.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Bernau Schleipfen unterstützen können. Von Marktanalysen über die Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – lassen Sie uns gemeinsam die besten Wege erkunden, um Ihr Eigentum erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83233 Bernau Schleipfen
- Wohnung verkaufen in 83233 Bernau Schleipfen
- Grundstück verkaufen in 83233 Bernau Schleipfen
- Ihr Immobilienmakler in 83233 Bernau Schleipfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83233 Bernau Schleipfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83233 Bernau Schleipfen
Haus verkaufen in 83233 Bernau Schleipfen
Beim Verkaufen eines Hauses in 83233 Bernau Schleipfen gibt es viele Faktoren zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die oft mit dem typischen bayerischen Charme und modernen Elementen kombiniert sind. Die Preise für Häuser in Bernau Schleipfen können stark variieren, abhängend von der Lage, Größe, Ausstattung und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Chiemgau in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was auch für Bernau Schleipfen gilt. Dabei profitieren Verkäufer von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Urlaubsregion, die durch ihre Nähe zum Chiemsee und die beeindruckende Alpenkulisse besticht.
Hauspreise in 83233 Bernau Schleipfen
Die Hauspreise in 83233 Bernau Schleipfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1283600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1925400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernau Schleipfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83233 Bernau Schleipfen
Der Wohnungsmarkt in Bernau Schleipfen, der idyllisch am Chiemsee in der Postleitzahlregion 83233 gelegen ist, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit einem gewissen historischen Charme und moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der malerischen Lage und der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte zieht es viele Menschen an den Chiemsee, wobei die Nachfrage nach Immobilien in Seenähe besonders hoch ist. Käufer schätzen neben der ruhigen und naturnahen Umgebung auch die Möglichkeit, durch zahlreiche Freizeitangebote wie Segeln, Wandern und Radfahren eine hohe Lebensqualität zu genießen. Weiterhin sind Wohnungen mit guter Infrastruktur, beispielsweise durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, ebenfalls sehr beliebt und finden oft schnell einen Abnehmer.
Wohnungspreise in 83233 Bernau Schleipfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83233 Bernau liegt bei 4912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83233 Bernau Schleipfen
In 83233 Bernau Schleipfen ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was auf die attraktive Lage und die hohen Lebensstandards in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und den Markt für potenzielle Käufer wettbewerbsintensiv gestaltet. In den letzten Jahren wurde in der Gegend verstärkt gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere gewerbliche Vorhaben realisiert wurden. Diese Bautätigkeit reflektiert das steigende Interesse und die positive wirtschaftliche Entwicklung in und um Bernau Schleipfen.
Grundstückspreise in 83233 Bernau Schleipfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83233 Bernau liegt bei 1156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 578000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1040400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83233 Bernau Schleipfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83233 Bernau Schleipfen
Der Ortsteil Schleipfen der Gemeinde Bernau am Chiemsee, mit der Postleitzahl 83233, zeichnet sich durch eine idyllische Lage in Oberbayern aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Schleipfen sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine ansprechende Kulisse mit Blick auf die Alpen und den nahegelegenen Chiemsee. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und traditionell bayerischer Architektur, was dem Ort einen charmanten und einladenden Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernau liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Prien am Chiemsee, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Aschau im Chiemgau und Grassau. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da Bernau über die Bundesautobahn A8 schnell erreichbar ist, die von München nach Salzburg führt. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg, sodass auch eine umweltfreundliche Anreise mit dem öffentlichen Nahverkehr möglich ist. Dies macht Bernau Schleipfen sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv, die die Region erkunden möchten.
Aktuell leben in Schleipfen 7090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83233 Bernau Schleipfen
Im idyllischen Bernau am Chiemsee mit der Postleitzahl 83233, genauer gesagt im Ortsteil Schleipfen, hat man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Chiemsee aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und bieten wunderbare Ausblicke auf die Alpen und den See. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, gibt es Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Pensionen. Gleichzeitig laden kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe in Schleipfen zum Bummeln ein, sodass man hier sowohl Ruhe als auch Unterhaltung findet.
Auch die umliegenden Gebiete bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So befindet sich in Prien am Chiemsee, nur wenige Kilometer entfernt, das Erlebnisbad Prienavera, das Spaß und Entspannung für die ganze Familie bietet. Am Chiemsee selbst können Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen ausgeübt werden, während die Herreninsel und ihre historische Schlossanlage kulturelle Highlights darstellen. In der nahe gelegenen Stadt Rosenheim gibt es neben der pittoresken Altstadt auch große Einkaufszentren und zahlreiche Restaurants. Für Wanderfreunde und Naturliebhaber sind zudem die Chiemgauer Alpen mit unzähligen Wanderwegen und Berghütten ein beliebtes Ziel. So bietet die Region rund um Bernau Schleipfen ein vielseitiges Angebot, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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