Immobilie verkaufen in 83233 Bernau Schörging
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Der Verkauf einer Immobilie in 83233 Bernau Schörging kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberbayerns stetiges Interesse verzeichnet. Mit einer hohen Lebensqualität, naturnahen Landschaften und dennoch guter Anbindung an größere Städte, zieht Bernau am Chiemsee sowohl Familien als auch Ruheständler an. Derzeit profitieren Eigentümer von stabilen Preisen und einer wachsenden Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Bernau Schörging erfolgreich gestalten können. Es geht um Markttrends, Käuferzielgruppen und wichtige Schritte im Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83233 Bernau Schörging
- Wohnung verkaufen in 83233 Bernau Schörging
- Grundstück verkaufen in 83233 Bernau Schörging
- Ihr Immobilienmakler in 83233 Bernau Schörging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83233 Bernau Schörging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83233 Bernau Schörging
Haus verkaufen in 83233 Bernau Schörging
Der Immobilienmarkt in 83233 Bernau Schörging zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. In dieser malerischen Region am Chiemsee finden sich unter anderem gemütliche Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser im Landhausstil sowie luxuriöse Villen und geräumige Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Bernau Schörging variieren je nach Lage, Größe und Baujahr des Objekts erheblich. Während ländlich gelegene Immobilien in der Regel günstiger sind, können Häuser mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zu touristischen Attraktionen deutlich höhere Preise erzielen. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und modernen Komfort, was sie für verschiedene Käufergruppen, von Familien bis hin zu Ruhesuchenden, gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 83233 Bernau Schörging
Die Hauspreise in 83233 Bernau Schörging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1238400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1857600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83233 Bernau Schörging
Der Wohnungsmarkt in 83233 Bernau Schörging zeichnet sich durch eine stabile Nachfragesituation aus, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe des Chiemsees und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme, die oft mit einem größeren Garten oder Balkon ausgestattet sind. Familien und ältere Paare suchen häufig nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und junge Paare eher kompaktere, gut geschnittene Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Die hohe Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum führt dazu, dass Immobilien in dieser Region zunehmend als wertbeständige Investition angesehen werden.
Wohnungspreise in 83233 Bernau Schörging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83233 Bernau liegt bei 5579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83233 Bernau Schörging
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83233 Bernau Schörging ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe des Chiemsees und die gute Erreichbarkeit durch die Nähe zur Autobahn A8 zurückzuführen ist. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer Erhöhung der Preise in der Region führt. In Bernau Schörging und der umliegenden Region wird derzeit viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser sind häufig anzutreffen. Dies zeigt deutlich, dass das Interesse sowohl bei Privatpersonen als auch bei Investoren groß ist und die Bautätigkeit in der Region hoch bleibt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83233 Bernau Schörging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83233 Bernau liegt bei 1239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 619500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1115100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83233 Bernau Schörging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83233 Bernau Schörging
Die Lage von 83233 Bernau Schörging ist sowohl idyllisch als auch verkehrsgünstig. Eingebettet in die malerische Landschaft, bieten sich den Bewohnern von Schörging ausgezeichnete Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, sodass sowohl die Erreichbarkeit von nahen als auch von weiter entfernten Zielen bequem möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 83233 Bernau Schörging liegen Städte und Orte wie der Chiemsee, Prien am Chiemsee, und Aschau im Chiemgau. Die Verkehrsverbindungen sind hervorragend ausgebaut, mit direktem Anschluss an die Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet. Dies ermöglicht schnelle Zufahrten sowohl in größere Städte als auch zu den malerischen Dörfern der Region. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen und Buslinien, die den umliegenden Bereich und die benachbarten Gemeinden erschließen.
Aktuell leben in Schörging 7090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83233 Bernau Schörging
Bernau Schörging liegt idyllisch im wunderschönen Chiemgau und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Direkt im Ort lädt der Chiemsee zu Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Wandern ein, während die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Bergsteiger und Wintersportler bieten. Ein gut ausgebautes Radwegenetz verbindet Bernau Schörging mit weiteren attraktiven Zielen in der Region, und die malerischen Landschaften laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Darüber hinaus gibt es in Bernau Schörging auch verschiedene kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und den Besuchern ein abwechslungsreiches Programm bieten.
In der Region um Bernau Schörging gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie vielfältige Einkaufsgelegenheiten. Zum Beispiel liegt die historische Stadt Rosenheim nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet neben einem breiten Angebot an Geschäften auch interessante Museen und Events. In Prien am Chiemsee können Besucher das berühmte Schloss Herrenchiemsee sowie Boutiquen und gastronomische Betriebe erkunden. Für Naturliebhaber ist der angrenzende Nationalpark Berchtesgaden ein Muss, hier können sie unberührte Natur entdecken und auf gut markierten Wegen wandern. Die Region um Bernau Schörging vereint somit Erholung, Abenteuer und Einkaufsmöglichkeiten auf perfekte Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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