Immobilie verkaufen in 83209 Prien Irgarting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83209 Prien Irgarting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83209 Prien Irgarting bietet aktuell vielseitige Chancen für Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage am Chiemsee und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München ist die Region besonders attraktiv für Käufer, die eine Kombination aus Naturidylle und guter Infrastruktur suchen. Der stetige Zuzug und die hohe Lebensqualität sorgen für eine dynamische Nachfrage nach Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die Sie als Verkäufer beachten sollten, um Ihr Objekt erfolgreich und zu einem guten Preis zu veräußern. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien sowie Tipps zur ansprechenden Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Irgarting
Im idyllischen Ortsteil Irgarting der Gemeinde Prien am Chiemsee, werden vielfältige Haustypen gebaut, die das vielseitige Angebot des örtlichen Immobilienmarkts widerspiegeln. Traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser prägen das historische Bild der Region und bieten einen besonderen ländlichen Charme. Zudem findet man moderne Neubauten und exklusive Villen, die oft mit großzügigen Grundstücken und gehobener Ausstattung ausgestattet sind. Häuserpreise variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung erheblich und spiegeln die begehrte Wohnlage wider, da die Nähe zum Chiemsee und die hohe Lebensqualität in der Region für eine stabile Nachfrage sorgen. Immobilien in Irgarting sind sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv, die Wert auf naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlagen legen.
Hauspreise in 83209 Prien Irgarting
Die Hauspreise in 83209 Prien Irgarting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Irgarting
Der Wohnungsmarkt in 83209 Prien Irgarting ist durch eine hohe Nachfrage bei zugleich begrenztem Angebot gekennzeichnet, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gehobener Ausstattung, guter Energieeffizienz und modernen Standards. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse und Blick auf die umliegende Natur sowie Nähe zum Chiemsee finden schnell Käufer. Familien und Paare suchen verstärkt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und gutem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Immobilienmakler und Privatpersonen, die eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchten, profitieren von der Attraktivität der Lage und der hohen Lebensqualität, die Prien Irgarting bietet.
Wohnungspreise in 83209 Prien Irgarting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Irgarting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83209 Prien Irgarting ist aufgrund der landschaftlich attraktiven Lage und der Nähe zum Chiemsee traditionell hoch. Viele Menschen schätzen die Region sowohl als Naherholungsgebiet als auch als attraktiven Wohnort, was die Nachfrage zusätzlich ankurbelt. Während das Interesse groß ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Vorhaben realisiert werden. Neubauprojekte sind jedoch aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauplätzen und der strengen Bauvorschriften eine Herausforderung, was die Attraktivität bestehender Grundstücke erhöht.
Grundstückspreise in 83209 Prien Irgarting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 626000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1126800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Irgarting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Irgarting
Prien Irgarting, mit der Postleitzahl 83209, liegt malerisch eingebettet in eine idyllische Landschaft nahe dem Chiemsee. Die Region ist geprägt durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Dorf selbst besticht durch eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist. Die umliegenden Hügel und Wälder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Chiemsee diverse Wassersportarten ermöglicht.
Der kleine Ort Prien Irgarting ist gut vernetzt mit umliegenden Städten und Gemeinden. Im unmittelbaren Umkreis liegen Prien am Chiemsee, Aschau im Chiemgau und Bernau am Chiemsee, die alle leicht und schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Prien Irgarting ist recht gut: Die Bundesstraße B305 verbindet die Region mit den größeren Verkehrsknotenpunkten, und die nahegelegene Autobahn A8 sorgt für eine zügige Verbindung nach München und Salzburg. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über Prien am Chiemsee, die regelmäßige Verbindungen für Pendler und Reisende bietet. Auch öffentliche Busse verkehren regelmäßig, sodass eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Irgarting 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Irgarting
In der idyllischen Ortschaft Prien Irgarting mit der Postleitzahl 83209 finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren anbietet. Der nahegelegene Chiemsee lädt zum Baden, Segeln und anderen Wassersportarten ein. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellness-Einrichtungen und Spas zahlreiche Angebote, um die Seele baumeln zu lassen. Für Shoppingfans bietet Prien eine Auswahl an charmanten Boutiquen, Lebensmittelläden und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten feilbieten.
In der näheren Umgebung ergänzen sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der benachbarte Ort Aschau im Chiemgau zum Wandern und Klettern in den Chiemgauer Alpen ein. Kulturinteressierte können Schloss Herrenchiemsee besuchen, das im Chiemsee auf der Herreninsel thront und mit prachtvollen Räumlichkeiten sowie kunstvollen Gärten begeistert. Für einkaufsfreudige Gäste bietet die historische Altstadt von Wasserburg am Inn zahlreiche Läden und Cafés, während Traunstein mit größeren Einkaufszentren aufwartet. So deckt die Region rund um Prien Irgarting ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten ab, die für jeden Geschmack das Passende bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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