Immobilie verkaufen in 83233 Bernau Steinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Immobilienmärkte in malerischen Regionen wie 83233 Bernau Steinbach sind dynamisch und bieten sowohl Verkäufern als auch Käufern einzigartige Chancen. Der Ort punktet mit seiner idyllischen Lage, nahen Seen und einer guten Anbindung an das Verkehrssystem, was sowohl den Wohn- als auch den Ferienimmobilienmarkt attraktiv macht. Angesichts der steigenden Nachfrage und der positiven Wirtschaftslage kann beim Verkauf einer Immobilie in Bernau Steinbach ein lukrativer Erlös erzielt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region beleuchtet. Hier erfahren Sie, welche Faktoren den Verkaufserfolg maßgeblich beeinflussen und wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83233 Bernau Steinbach
- Wohnung verkaufen in 83233 Bernau Steinbach
- Grundstück verkaufen in 83233 Bernau Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 83233 Bernau Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83233 Bernau Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83233 Bernau Steinbach
Haus verkaufen in 83233 Bernau Steinbach
Der Verkauf eines Hauses in 83233 Bernau Steinbach kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere durch die attraktive landschaftliche Lage und die vielfältigen Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. Hier werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch moderne Reihenhäuser und exklusive Villen stehen im Portfolio der Bauträger. Die Immobilienpreise in Bernau Steinbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Aufgrund der Nähe zum Chiemsee und der spektakulären Alpenkulisse sind die Immobilienpreise tendenziell höher als in weniger attraktiven Regionen. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann mit einer guten Nachfrage rechnen, insbesondere von Käufern, die die Vorzüge dieser reizvollen Umgebung schätzen.
Hauspreise in 83233 Bernau Steinbach
Die Hauspreise in 83233 Bernau Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1281000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1921500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernau Steinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83233 Bernau Steinbach
Der Verkauf einer Wohnung in 83233 Bernau Steinbach erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Wohnungsmarktes, der durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Der Ortsteil Steinbach in Bernau am Chiemsee zieht vor allem Käufer an, die die malerische Landschaft und die Nähe zum Chiemsee schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser, da sie einen hohen Freizeitwert bieten. Eigentumswohnungen, die über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen und gut an das Verkehrsnetz angebunden sind, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der hohen Nachfrage kann mit attraktiven Verkaufspreisen gerechnet werden, sodass dies ein idealer Zeitpunkt für den Verkauf einer Wohnung in dieser Region ist.
Wohnungspreise in 83233 Bernau Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83233 Bernau liegt bei 4913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83233 Bernau Steinbach
Die charmante Region 83233 Bernau Steinbach erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage nach Grundstücken, da sie durch ihre pittoreske Lage und die Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser idyllischen Umgebung jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Diese hohe Nachfrage trifft auf eine vergleichsweise moderate Bautätigkeit, wobei jedoch kontinuierlich neue Bauvorhaben entstehen, die sowohl für Eigenheime als auch für kleinere Wohnprojekte vorgesehen sind. Die harmonische Balance zwischen Natur und Bebauung trägt zur Attraktivität und Lebensqualität in Bernau Steinbach bei und macht den Verkauf von Grundstücken hier besonders interessant.
Grundstückspreise in 83233 Bernau Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83233 Bernau liegt bei 1156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 578000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1040400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83233 Bernau Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83233 Bernau Steinbach
Bernau Steinbach, gelegen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, besticht durch eine malerische Landschaft am Fuße der Chiemgauer Alpen und in der Nähe des wunderschönen Chiemsees. Die Umgebung ist charakterisiert durch sattgrüne Wiesen, dichte Wälder und klare Gebirgsbäche, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend, was eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernau Steinbach befinden sich mehrere attraktive Orte wie Prien am Chiemsee, Felden und Aschau im Chiemgau. Auch die größeren Städte Rosenheim und Traunstein sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn A8, von München nach Salzburg verlaufend, gewährleistet eine ausgezeichnete Verbindung sowohl in nordwestlicher als auch in südöstlicher Richtung, wodurch sowohl das Münchener Stadtzentrum als auch die österreichische Grenze innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Dies macht Bernau Steinbach zu einem idealen Standort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Steinbach 7090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83233 Bernau Steinbach
Im idyllischen Ortsteil Steinbach der Gemeinde Bernau am Chiemsee, der die Postleitzahl 83233 trägt, finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und den täglichen Einkauf. Umgeben von der malerischen Kulisse des Chiemgaus bieten die nahe gelegenen Wanderwege und Radstrecken ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der nahe Chiemsee lädt zum Segeln, Schwimmen und zu ausgedehnten Uferpromenaden ein, während gemütliche Gasthäuser mit regionaler Küche für das leibliche Wohl sorgen. Kleine, gut sortierte Lebensmittelgeschäfte sowie Wochenmärkte sorgen für eine unkomplizierte Nahversorgung und verleihen dem Ortskern ein charmantes Flair.
Nicht weit entfernt, im Vorschuss auf größere Einkaufserlebnisse, befinden sich in der Region auch größere Städte wie Prien am Chiemsee, Rosenheim oder Traunstein. Hier kann man in modernen Einkaufszentren und entlang belebter Einkaufsstraßen eine Vielzahl an Geschäften durchstöbern. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle, so etwa das Erlebnisbad Prienavera in Prien, der Chiemseepark Bernau mit seinem breiten Freizeitangebot oder auch der Märchen-Erlebnispark Marquartstein, der besonders Familien anspricht. Kulturbegeisterte kommen in den vielen Museen, Schlössern und historischen Stätten auf ihre Kosten, die die reiche Geschichte der Region lebendig werden lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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