Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Appertszwing
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Der Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Appertszwing kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihren ländlichen Charme, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben suchen. Der Immobilienmarkt in Bernhardswald ist im Vergleich zu größeren Städten zwar überschaubarer, bietet aber dennoch attraktive Möglichkeiten für Interessenten.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bernhardswald Appertszwing erhalten, einschließlich Markttrends, rechtlicher Rahmenbedingungen und hilfreicher Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Appertszwing
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Appertszwing
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Appertszwing
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Appertszwing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Appertszwing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Appertszwing
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Appertszwing
Der Verkauf eines Hauses in 93170 Bernhardswald Appertszwing bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen. In der Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Lage und oft großzügigen Grundstücke bestechen. Architektonisch findet man sowohl traditionelle bayerische Baustile als auch moderne Neubauten, die den aktuellen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie, spiegeln aber die Beliebtheit und den hohen Wohnwert der Region wider. Die Region genießt den Vorteil einer idyllischen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg bietet, was die Nachfrage nach Immobilien hier zusätzlich erhöht. Hausverkäufer können daher von einem stabilen, oft steigenden Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Appertszwing
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Appertszwing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Appertszwing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Appertszwing
Der Wohnungsmarkt in 93170 Bernhardswald Appertszwing zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Die ruhige ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu Regensburg macht den Ort für viele Interessenten attraktiv. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten bieten. Immobilien mit moderner Ausstattung, Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffizienten Merkmalen stoßen ebenfalls auf großes Interesse. Da die Region eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur verbindet, sind auch barrierefreie Wohnungen immer gefragter, um den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Appertszwing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Appertszwing
Der Verkauf eines Grundstücks in 93170 Bernhardswald Appertszwing kann sich je nach aktueller Marktlage unterschiedlich gestalten. In dieser ländlich geprägten Region ist die Nachfrage nach Grundstücken meist moderat und stark von der Attraktivität einzelner Parzellen abhängig. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, die Beschaffenheit des Bodens und die Aussicht beeinflussen maßgeblich das Interesse potenzieller Käufer. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder sich im privaten Besitz befinden. Dennoch gibt es immer wieder Verkaufsangebote, besonders wenn Erbengemeinschaften ihre Immobilien veräußern möchten. In der Region wird insgesamt relativ wenig gebaut, da die Bevölkerungsdichte niedrig ist und kein großer Zuwachs zu verzeichnen ist. Neue Bauprojekte sind daher rar und meist auf kleinere private Vorhaben beschränkt, was wiederum die Exklusivität und möglicherweise den Preis der verfügbaren Grundstücke erhöhen kann.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Appertszwing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Appertszwing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Appertszwing
93170 Bernhardswald Appertszwing liegt im südlichen Bayern, eingebettet in die charmante Landschaft des Bayerischen Waldes. Dieses idyllische Gebiet ist bekannt für seine malerische Natur und dichte, grüne Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die Region bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einem ruhigen und naturnahen Umfeld, das durch die Nähe zu Regensburg abgerundet wird. Appertszwing selbst ist ein kleinerer Ortsteil von Bernhardswald, der durch eine ländliche Atmosphäre und traditionelle bayerische Architektur besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardswald Appertszwing liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Hauptstadt des Landkreises, Regensburg. Auch die Orte Wenzenbach, Brennberg und Falkenstein sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Appertszwing gestaltet sich vor allem über den Individualverkehr. Es gibt regelmäßig verkehrende Buslinien, die Appertszwing mit den umliegenden Orten und Regensburg verbinden, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Zudem ist die Bundesstraße B16 in der Nähe, wodurch eine gute Verbindung zum überregionalen Verkehrsnetz gewährleistet wird.
Aktuell leben in Appertszwing 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Appertszwing
Die Gemeinde Bernhardswald Appertszwing bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in malerischer Umgebung. Eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu entdecken und die frische Luft zu genießen. Entspannung pur versprechen die idyllischen Wald- und Seengebiete, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Picknicks eignen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung eine Vielzahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Wellnessangebote, die zum Abschalten und Erholen einladen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Bernhardswald und der näheren Umgebung decken jeden Bedarf ab. Von kleinen Boutiquen und traditionellen Handwerksläden bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vorhanden. Der Wochenmarkt in der Region bietet eine bunte Auswahl an frischen, regionalen Produkten und lädt zum gemütlichen Bummeln ein. Mehrere Cafés und Restaurants sorgen mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl und machen den Einkaufsbummel zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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