Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
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Der Immobilienmarkt in 93170 Bernhardswald Bachhöfe bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Das idyllische Dorf im Landkreis Regensburg zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank seiner attraktiven Lage und wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Bernhardswald Bachhöfe zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufe und -verkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in diesem bezaubernden Ort vorgestellt, um Ihnen den Einstieg in einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
In der idyllischen Region von 93170 Bernhardswald Bachhöfe, die von einer ländlichen und gleichzeitig gemütlichen Atmosphäre geprägt ist, werden unterschiedliche Haustypen gebaut. Vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Bungalows und charmanten Landhäusern bietet die Gegend eine breite Vielfalt an Bauweisen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren, abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Generell spiegelt der Markt jedoch eine stabile Nachfrage wider, was insbesondere für jene interessant ist, die planen, ihr Haus in Bernhardswald Bachhöfe zu verkaufen. Mit einer gut eingebetteten Infrastruktur und naturnahen Umgebung bleibt diese Region ein attraktiver Wohnort, der sowohl junge Familien als auch ältere Generationen anspricht.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Bachhöfe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Bachhöfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
Der Wohnungsmarkt in 93170 Bernhardswald Bachhöfe zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage im ländlichen Raum unweit von Regensburg. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnflächen bieten. Zudem sind barrierefreie Wohnkonzepte und Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr gefragt, da sie den hohen Lebensstandard und die Naturverbundenheit der Region widerspiegeln. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gut ausgebaute Infrastruktur erhöhen zusätzlich den Wert von Immobilien in diesem Gebiet. Käufer schätzen die Mischung aus ruhigem, ländlichem Leben und der Möglichkeit, schnell in größere Städte zu gelangen.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 4135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93170 Bernhardswald Bachhöfe ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig verzeichnet die Region ein eher begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was den Markt zusätzlich anheizt und die Preise in die Höhe treibt. Während größere Neubauprojekte in den urbanen Zentren zu beobachten sind, ist die Bautätigkeit in Bernhardswald Bachhöfe zurückhaltender, oft geprägt durch Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte. Dies trägt dazu bei, dass freiwerdende Grundstücke schnell auf großes Interesse stoßen, sowohl seitens privater Bauherren als auch von Investoren, die das Potential der Region erkannt haben.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
Der kleine Ortsteil Bachhöfe liegt in der idyllischen Gemeinde Bernhardswald im Landkreis Regensburg, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die ruhige und naturnahe Lage macht Bachhöfe zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Umgebung ist Bachhöfe verkehrstechnisch gut angebunden, wobei die nächste größere Stadt Regensburg in etwa 20 Kilometern zu erreichen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardswald befinden sich kleinere Orte wie Wenzenbach und Falkenstein, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zur Autobahn A3 und somit auch zum überregionalen Verkehrsnetz ermöglichen. Somit ist die Gemeinde sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Region optimal gelegen.
Aktuell leben in Bachhöfe 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Bachhöfe
In der idyllisch gelegenen Region 93170 Bernhardswald Bachhöfe lassen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen entdecken. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während ruhige Seen und Wälder perfekte Orte zum Entspannen und Naturerleben bieten. Für sportlich Ambitionierte stehen verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Reiten oder Klettern zur Verfügung. Darüber hinaus bereichern lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste das kulturelle Leben und fördern die Gemeinschaft.
Die benachbarten Städte und Gemeinden bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer Mischung aus kleinen, charmanten Läden und modernen Supermärkten. In der nahegelegenen Kreisstadt Regensburg kann man ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren finden. Regionale Märkte bieten frische Produkte aus der Umgebung und handgefertigte Waren. Cafés und Restaurants in und um Bernhardswald Bachhöfe laden dazu ein, kulinarische Spezialitäten zu genießen und sich nach einem erlebnisreichen Tag zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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