Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg verkaufen möchten – der regionale Immobilienmarkt bietet dafür derzeit vielversprechende Möglichkeiten. Gelegen in einer idyllischen Umgebung, wird die Nachfrage nach Immobilien in Bernhardswald und Umgebung durch die attraktiven Lebensbedingungen und die Nähe zu Regensburg zunehmend größer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung Ihres Objekts. Nutzen Sie die aktuellen Trends und Chancen des lokalen Immobilienmarktes, um Ihren Verkauf erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
Im malerischen Bernhardswald Pillmannsberg, gelegen im Gebiet 93170, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Typische Bauten in dieser Region umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch kleinere Mehrfamilienhäuser. Dabei zeichnet sich der Ort durch eine harmonische Mischung aus modernen Neubauten und charmanten traditionellen Häusern aus, die oft mit großen Gärten versehen sind und perfekt in die ländliche Idylle eingebettet werden. Die Immobilienpreise in Bernhardswald Pillmannsberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell spiegelt der Markt eine starke Nachfrage wider, insbesondere für gut gepflegte und modernisierte Objekte, während ältere Häuser mit entsprechendem Renovierungsbedarf deutlich preisgünstiger angeboten werden.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Pillmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
Der Wohnungsmarkt in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg zeigt sich derzeit als recht dynamisch mit einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und in guter Lage sind besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie ruhige, naturnahe Wohngebiete, die gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Gärten oder Garagenplätzen sind bei Interessenten sehr populär. Insgesamt profitiert die Region von ihrer attraktiven Lage im Grünen kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 4121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg birgt derzeit interessante Chancen. Die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung besticht, ist stetig gestiegen. Viele Interessenten, insbesondere Familien und Berufspendler, suchen hier nach einem Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in Bernhardswald Pillmannsberg begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Trotz dieses Baubooms bleibt die Nachfrage hoch, was auf die Attraktivität und Lebensqualität der Gegend hinweist. Dies bietet potenziellen Verkäufern gute Perspektiven, da sie mit einer regen Kaufbereitschaft rechnen können.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
Bernhardswald Pillmannsberg liegt inmitten der idyllischen Oberpfalz, etwa 15 Kilometer nordöstlich von Regensburg. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und ihre malerische Umgebung aus, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der abgeschiedenen Lage gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B16, die eine zügige Verbindung nach Regensburg und Cham ermöglicht. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, die die Region erschließen und zur Erkundung der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardswald Pillmannsberg befinden sich verschiedene kleinere Orte und Gemeinden wie Wenzenbach, Altenthann und Brennberg. Die nahegelegene Stadt Regensburg bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und eine reiche historische Kulisse. Die Verkehrsanbindung nach Regensburg ist durch die Bundesstraße B16 gesichert, die eine direkte und zeitsparende Verbindung in die Stadt bietet. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Angebot und ermöglichen es, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Pillmannsberg 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Pillmannsberg
In der malerischen Ortschaft Bernhardswald Pillmannsberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Abwechslung sorgen zudem zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausreichend in der näheren Umgebung, sodass die täglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können. Kleine Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Waren und sorgen so für eine bequeme und angenehme Einkaufserfahrung.
Die Region um Bernhardswald Pillmannsberg hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein Beispiel für Erholung ist der nahegelegene Bayerische Wald, ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Für die Freizeitgestaltung können Familien den Erlebnispark Voglsam besuchen, der zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein bereithält. Auch kulturelle Erlebnisse kommen nicht zu kurz: regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste lassen die Region lebendig erscheinen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von charmanten Wochenmärkten in den umliegenden Ortschaften sowie in größeren Einkaufszentren wie dem Donaueinkaufszentrum in Regensburg, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und ein umfangreiches Shopping-Erlebnis bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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