Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
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Beim Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Wiesmühl spielen zahlreiche Faktoren eine entscheidende Rolle. Der Immobilienmarkt in dieser reizvollen Region der Oberpfalz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umfeld aus. Bernhardswald und insbesondere Wiesmühl profitieren von einer idyllischen Lage und guten infrastrukturellen Anbindungen, was den Standort besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bernhardswald Wiesmühl zu beachten sind. Hierzu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und rechtliche Rahmenbedingungen, die entscheidend für eine erfolgreiche Transaktion sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Bernhardswald Wiesmühl, Postleitzahl 93170, bietet besonders für potenzielle Käufer eine attraktive Option, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und luxuriösen Villen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich, allerdings lässt sich feststellen, dass die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an nahegelegene Städte für eine stabile und oftmals begehrte Immobilienbewertung sorgt. Die Nachfrage nach Wohnraum in Bernhardswald Wiesmühl ist dementsprechend hoch, was den Verkaufspreis zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Wiesmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Wiesmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
Der Wohnungsmarkt in Bernhardswald Wiesmühl, gelegen im bayerischen Landkreis Regensburg, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Insbesondere in den letzten Jahren hat die Attraktivität der Region zugenommen, was auf die idyllische Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Regensburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen in neueren Gebäuden, die moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem großzügigen Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Raum benötigen, attraktiv sind. Der Immobilienmarkt ist somit für Verkäufer derzeit günstig, und gut präsentierte Wohnungen können oft schnell zu einem angemessenen Preis verkauft werden.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 4126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93170 Bernhardswald Wiesmühl spiegelt eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt wider. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser idyllischen, ländlichen Gegend moderat bis hoch. Viele Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, ziehen das Leben in der Natur vor und suchen nach Baugrundstücken in solchen malerischen Dörfern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert dieser Grundstücke weiter steigert. In der Region wird derzeit auch vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnbauten als auch kleinere gewerbliche Projekte realisiert werden. Diese Bautätigkeit deutet auf ein kontinuierliches Wachstum hin, das den Standort für potenzielle Käufer attraktiver macht.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
Bernhardswald Wiesmühl liegt in der Oberpfalz im Landkreis Regensburg in Bayern und ist von malerischen Landschaften geprägt. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten bietet. Trotz ihrer ländlichen Lage verfügt sie über eine gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Städte Regensburg und Wörth an der Donau sind schnell zu erreichen, und die Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht eine unkomplizierte Fahrt in größere Stadtzentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardswald Wiesmühl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Wenzenbach, Lappersdorf und Tegernheim, die einen schnellen Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße 16 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und darüber hinaus schafft. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Wiesmühl 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Wiesmühl
In der malerischen Umgebung von 93170 Bernhardswald Wiesmühl bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während örtliche Radwege Radfahrern diverse Routen durch beeindruckende Naturschönheiten eröffnen. Für Familien gibt es attraktive Spielplätze und Ausflugsziele, die für abwechslungsreiche Stunden sorgen. Zudem ermöglichen regelmäßig stattfindende Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen einen engen Gemeinschaftszusammenhalt und sorgen für gesellige Abende.
Die Region begeistert auch mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Supermarkt bietet eine umfangreiche Auswahl an Lebensmitteln und Alltagsgegenständen. Für spezielle Einkäufe und Shoppingtouren stehen charmante Bauernmärkte, Wochenmärkte und kleine, familiengeführte Ladengeschäfte zur Verfügung, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Darüber hinaus sorgen umliegende Städte mit Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften für ein vielseitiges Shoppingerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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