Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Buchhof
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Den Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Buchhof, gelegen in der Gemeinde Bernhardswald, will sorgfältig geplant sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus, wobei die Nähe zur Stadt Regensburg zusätzliche Attraktivität bietet. Ruhiges Landleben und gute Anbindungsoptionen machen Bernhardswald und seine Ortsteile zu begehrten Wohnorten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 93170 Bernhardswald Buchhof beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man sein Objekt erfolgreich am Markt platzieren kann. Erfahren Sie mehr über Marktanalysen, Preisfindung und verkaufsfördernde Maßnahmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Buchhof
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Buchhof
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Buchhof
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Buchhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Buchhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Buchhof
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Buchhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Bernhardswald Buchhof, mit der Postleitzahl 93170, bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an verschiedenen Haustypen. In dieser Region werden hauptsächlich klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Ansprüchen und Vorlieben gerecht werden. Dabei zeichnen sich die Gebäude oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage im Grünen aus, was das Leben hier besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Bernhardswald Buchhof variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. In den letzten Jahren ist eine stabile Nachfrage zu beobachten, die sich auch in den wertbeständigen Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer dürfen sich auf ein vielfältiges Angebot und eine hohe Lebensqualität freuen, während Verkäufer von einem aktiven Markt und guten Verkaufschancen profitieren können.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Buchhof
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Buchhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Buchhof
Der Wohnungsmarkt in der Region um 93170 Bernhardswald Buchhof zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg. In dieser malerischen und ruhigen Gegend sind vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten sehr begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil und modernen Ausstattungsmerkmalen finden schnell Interessenten. Auch energieeffiziente Immobilien gewinnen zunehmend an Attraktivität. Der Mix aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung zu städtischen Annehmlichkeiten macht diese Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Senioren. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und das familiäre Ambiente des Ortes.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Buchhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Buchhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93170 Bernhardswald Buchhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf eine zunehmende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Berufstätige, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, jedoch die Nähe zu städtischen Zentren wie Regensburg schätzen, zeigen großes Interesse an Baugrundstücken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre idyllische Lage und die vorhandene Infrastruktur bei Eigenheim-Bauherrn sehr begehrt ist. In der Region wird derzeit auch verstärkt gebaut, sowohl private als auch öffentliche Bauvorhaben tragen zu einer zunehmenden Wohnbebauung bei. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Herausforderung, ausreichend neue Bauflächen zur Verfügung zu stellen, weiterhin bestehen, da die geographischen und planerischen Gegebenheiten nicht unbegrenzt Erweiterungen zulassen.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Buchhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Buchhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Buchhof
Buchhof liegt in der Gemeinde Bernhardswald, die malerisch in der Oberpfalz in Bayern eingebettet ist. Die Ortschaft ist umgeben von einer sanft hügeligen Landschaft und dichten Wäldern, die für ihre Ruhe und Naturschönheit bekannt sind. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung nach Buchhof gut ausgebaut. Die Bundesstraße B16 ist in kurzer Zeit erreichbar und verbindet den Ort schnell mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und bieten eine bequeme Verbindung zu den wichtigsten lokalen Verkehrspunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchhof liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie das größere Bernhardswald als zentraler Anlaufpunkt. Regensburg, eine der nächsten größeren Städte, ist auch in überschaubarer Fahrzeit zu erreichen und bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Bildungseinrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Wenzenbach und Regenstauf, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist somit ideal sowohl für den individuellen Autoverkehr als auch für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel, wodurch die Region gut vernetzt und leicht erreichbar ist.
Aktuell leben in Buchhof 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Buchhof
In der idyllischen Region rund um 93170 Bernhardswald, insbesondere im Ortsteil Buchhof, bieten sich diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Fahrradfahrer finden hier ebenfalls attraktive Routen, die durch Wälder und entlang von Feldern führen. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Plätze, um die Ruhe und die Natur zu genießen, was ideal für eine kleine Auszeit vom Alltag ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Ortschaften zu finden, wo kleine Geschäfte und Supermärkte die Grundversorgung sicherstellen. Märkte und lokale Bauernhöfe bieten zudem frische, regionale Produkte an, die den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
Freizeitaktivitäten in der Region umfassen zahlreiche Naturerlebnisse wie Wanderungen im nahegelegenen Bayerischen Wald, der zahlreiche gut markierte Trails bietet. Hier können Outdoor-Enthusiasten auf ihre Kosten kommen und die beeindruckende Flora und Fauna entdecken. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste in Bernhardswald und umliegenden Gemeinden, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Erholung findet man auch in den örtlichen Wellness-Einrichtungen, wie beispielsweise dem Hallenbad oder in den zahlreichen gemütlichen Gaststätten, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Städten wie Regenstauf und Regensburg vielfältig, dort findet man größere Supermärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein breites Angebot an Waren und Dienstleistungen bieten. Der wöchentliche Bauernmarkt in Bernhardswald ist ein weiteres Highlight, wo man frische, lokale Produkte direkt von den Erzeugern erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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