Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Lamlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Lamlhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayrischen Waldes, zieht zunehmend Käufer an, die nach Ruhe und Natur suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Bernhardswald und speziell im Ortsteil Lamlhof hat in den letzten Jahren zugenommen, was eine attraktive Verkaufschance darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 93170 Bernhardswald Lamlhof berücksichtigt werden müssen. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten der Region, die das Interesse potenzieller Käufer wecken können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Lamlhof
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Lamlhof
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Lamlhof
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Lamlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Lamlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Lamlhof
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Lamlhof
Das Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Lamlhof bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. In der Region finden sich sowohl traditionelle bayerische Landhäuser mit charakteristischen Holzelementen und Satteldächern als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch klare Linien und innovative Architektur bestechen. Zudem gibt es in der ländlichen Gegend auch Bauernhöfe und renovierte Altbauten, die das historische Flair der Umgebung bewahren. Die Preise für Häuser in 93170 Bernhardswald Lamlhof variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Art des Hauses, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Gebäudes. Käufer können jedoch generell mit einem preislichen Angebot rechnen, das sowohl für Erstkäufer als auch für diejenigen attraktiv ist, die auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz im Grünen sind.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Lamlhof
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Lamlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Lamlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Lamlhof
Der Wohnungsverkauf in 93170 Bernhardswald Lamlhof bietet interessante Perspektiven am regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gemeinde im Landkreis Regensburg zieht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Regensburg zahlreiche Kaufinteressenten an. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sowie Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungssuchende legen großen Wert auf großzügige Grundrisse, hohe Energieeffizienz und zusätzliche Ausstattungen wie Balkone oder Gartenanteile. Der Markt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei Objekte mit guter Verkehrsanbindung und ruhiger Umgebung besonders begehrt sind. Verkäufern bieten sich daher gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anzubieten und schnelle Abschlüsse zu erzielen.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Lamlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Lamlhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93170 Bernhardswald Lamlhof kann eine lohnende Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region konstant hoch bleibt. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg machen Bernhardswald Lamlhof besonders attraktiv für Kaufinteressenten, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, was durch die gewachsene Beliebtheit der Region gefördert wird. In Bernhardswald und Umgebung wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies schafft zwar zusätzlichen Wohnraum, kann jedoch die hohe Nachfrage bei weitem nicht vollständig decken. Käufer sollten daher frühzeitig planen und sich gut informieren, um erfolgreich ein passendes Grundstück in dieser idyllischen Gegend zu erwerben.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Lamlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Lamlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Lamlhof
93170 Bernhardswald Lamlhof liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im Landkreis Regensburg, Bayern. Die Ortschaft ist von einer idyllischen Hügellandschaft und Wäldern umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten. Lamlhof ist verkehrstechnisch sowohl an kleinere Landstraßen als auch an das überörtliche Straßennetz gut angebunden. Die nahegelegene B16 und B15 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen und benachbarten Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardswald Lamlhof befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Regensburg, die etwa 18 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Zeitlarn, Wolfsegg, und Wenzenbach. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als günstig zu bewerten, da sowohl regionale als auch überregionale Straßen schnell erreichbar sind. Zudem bestehen Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Lamlhof 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Lamlhof
Im beschaulichen Bernhardswald Lamlhof, 93170, lässt sich die Freizeit abwechslungsreich gestalten und Erholung steht stets im Vordergrund. Die malerische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Gerade für Naturliebhaber bietet die Region eine Vielzahl an Wanderwegen und Naturpfaden, die zum Erkunden einladen. In der warmen Jahreszeit kann man an den nahegelegenen Seen entspannen, sich sportlich betätigen oder einfach nur die Ruhe und die frische Luft genießen. Abseits der Naturerlebnisse gibt es auch kulturelle Attraktionen wie historische Kirchen und traditionelle Feste, die Einblicke in das lokale Brauchtum geben. Für alle, die ihre Erholung mit einem kleinen Einkaufsbummel verbinden möchten, hält Bernhardswald Lamlhof ebenfalls einige Geschäfte bereit, in denen regionale Produkte und Alltagsgegenstände erworben werden können.
In der Region rund um Bernhardswald gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Regenstaufer Forst Rad- und Wanderwege, die zu sportlicher Betätigung animieren. Familien finden in den umliegenden Orten Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die den Kleinen Spaß und Abenteuer versprechen. Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig: Museen und historische Stätten wie das Schloss Regenstauf bieten interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufen kann man sowohl in kleinen, traditionellen Läden als auch in modernen Supermärkten und Einkaufszentren. Wochenmärkte bereichern das Einkaufserlebnis zudem mit frischen Produkten direkt vom Erzeuger. Somit bietet die Region eine gelungene Mischung aus Freizeitspaß, Erholung und Einkaufsvergnügen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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