Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Höslgrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Höslgrub stellt eine spannende Möglichkeit dar, von der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser attraktiven Region zu profitieren. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Marktwerten bietet sich hier sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine vielversprechende Perspektive. Die idyllische Lage, verbunden mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, macht Bernhardswald Höslgrub besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes und die Vorzüge des Standortes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie bestens auf den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Höslgrub
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Höslgrub
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Höslgrub
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Höslgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Höslgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Höslgrub
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Höslgrub
Ein Haus in 93170 Bernhardswald Höslgrub zu verkaufen kann eine interessante Gelegenheit darstellen, vor allem aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Bernhardswald Höslgrub findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Darüber hinaus sind auch Neubauten und sanierte Altbauten oft zu sehen, die attraktive Alternativen für Käufer bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Gegend sowohl für Schnäppchenjäger als auch für Käufer mit höherem Budget einiges zu bieten hat. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, steht aufgrund der stabilen Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land vor guten Chancen, einen passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Höslgrub
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Höslgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Höslgrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Höslgrub
Der Wohnungsmarkt in Bernhardswald Höslgrub, einer Ortschaft in der Postleitzahlregion 93170, ist aktuell geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die Nähe zu Regensburg begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, sowie Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Da Bernhardswald Höslgrub durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Infrastruktur punktet, ist das Angebot an qualitativ hochwertigen Wohnungen oft schneller vergriffen. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort trägt ebenfalls zu einer gesteigerten Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt bei.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Höslgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Höslgrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93170 Bernhardswald Höslgrub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums im Gegensatz zum hektischen Stadtleben schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Es wird in der Region durchaus gebaut, allerdings handelt es sich meist um kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, da große Bauvorhaben aufgrund der ländlichen Struktur und begrenzten Infrastruktur weniger häufig vorkommen. Insgesamt bietet Bernhardswald Höslgrub durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer, auch wenn sie durch die begrenzte Verfügbarkeit und steigende Nachfrage mit höheren Preisen rechnen müssen.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Höslgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Höslgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Höslgrub
Höslgrub, gelegen in der Gemeinde Bernhardswald mit der Postleitzahl 93170, ist ein idyllische Ortschaft im östlichen Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, bietet Höslgrub seinen Bewohnern und Besuchern eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre sind größere Städte und wichtige Verkehrsanbindungen gut erreichbar, was den Ort sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Menschen attraktiv macht.
Im näheren Umkreis von Höslgrub befinden sich die Städte Regensburg und Straubing, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zur Verkehrsanbindung trägt die nahegelegene Bundesstraße B16 bei, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg schafft und den Anschluss an das Autobahnnetz ermöglicht. Die infrastrukturelle Anbindung wird zudem durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte ergänzt. Dies macht Höslgrub zu einem gut vernetzten Standort, der Ruhe und gute Anbindung gleichermaßen bietet.
Aktuell leben in Höslgrub 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Höslgrub
Die Region 93170 Bernhardswald Höslgrub bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch unberührte Natur ein. Für Ruhesuchende bieten sich zahlreiche Plätze zum Entspannen an, seien es idyllische Wiesen oder schattige Waldstücke. Aktivurlauber finden in der Nähe Möglichkeiten zum Reiten, Angeln oder auch zu geführten Mountainbiketouren. Die örtlichen Seen und Bäche sind nicht nur ein Paradies für Naturfreunde, sondern bieten auch ideale Bedingungen für Wassersportarten und ein erfrischendes Bad im Sommer.
Bernhardswald Höslgrub selbst bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften, können die Bewohner alles vor Ort finden, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die umliegenden Ortschaften und das nahegelegene Regensburg erweitern das Angebot zusätzlich mit Wochenmärkten und Einkaufszentren, in denen man alles von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handgemachten Handwerksprodukten erwerben kann. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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