Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
Der Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage und wachsende Beliebtheit erlebt hat. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet diese Gemeinde sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern eine besonders hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um Ihnen einen wertvollen Überblick über die aktuellen Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben. Es geht darum, wie Sie von günstigen Marktkonditionen profitieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf zu verkaufen, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser ländlich gelegenen Region häufig gebaut werden. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften und Reihenhäusern aus. Bauernhäuser und kleinere Landvillen sind ebenfalls keine Seltenheit und unterstreichen den charmanten, rustikalen Charakter der Region. Die Immobilienpreise in Bernhardswald Vorderappendorf variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Dabei sind gut gepflegte, modernisierte Häuser sowie Neubauten tendenziell teurer, während renovierungsbedürftige Objekte entsprechend geringere Verkaufspreise erzielen. Ein Vergleich mit den durchschnittlichen Immobilienpreisen in benachbarten Gemeinden oder Städten kann zudem Aufschluss darüber geben, in welcher Preisspanne sich Ihr Objekt genau bewegt.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Vorderappendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
Der Wohnungsmarkt in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere durch die Lage im ländlichen Raum, welche Ruhe und eine naturnahe Umgebung bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch barrierefreie Objekte und solche mit energieeffizienten Standards stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien und ältere Menschen, die die ländliche Idylle schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Regensburg suchen, finden hier attraktive Angebote. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage und begrenzten Neubauaktivitäten lohnt es sich für Eigentümer in Vorderappendorf über den Verkauf nachzudenken, da sie mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen können.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernhardswald Vorderappendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf spiegelt die allgemeine Entwicklung der Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden wider. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch den Wunsch vieler Menschen, abseits von städtischem Trubel naturnah zu leben. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da vorhandene Grundstücke meist in dieser familienfreundlichen Gemeinde bleiben und nur selten verkauft werden. Diese Disbalance zwischen Angebot und Nachfrage hat die Grundstückspreise merklich ansteigen lassen. Bautätigkeiten zeigen eine zunehmende Tendenz, wobei vor allem private Wohnhäuser errichtet werden. Klare Bauvorgaben von der Gemeinde sorgen dafür, dass Neubauten sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernhardswald Vorderappendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
Bernhardswald Vorderappendorf liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Die malerische Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige Landschaft und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die gleichzeitig gut erreichbar ist. Durch die Nähe zur Bundesstraße B16 ist Vorderappendorf problemlos an das überregionale Straßennetz angebunden. Die umliegenden Wälder und Felder bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren und machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Vorderappendorf befinden sich die Städte Regensburg und Wenzenbach, die schnell zu erreichen sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B16, die in direkter Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellt. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten und Pendlern wie auch Besuchern eine bequeme Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Vorderappendorf 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Vorderappendorf
Bernhardswald, speziell der Ortsteil Vorderappendorf, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, wobei sich vor allem der Oberpfälzer Wald durch seine malerische Landschaft auszeichnet. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die sich ideal für ausgedehnte Touren eignen. Auch für Familien gibt es attraktive Angebote, wie zum Beispiel die gepflegten Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Wer nach einem anstrengenden Tag der Erholung sucht, findet in den lokalen Gasthöfen und Restaurants die perfekte Möglichkeit, regionale Spezialitäten in gemütlichem Ambiente zu genießen.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Regensburg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. In den zahlreichen Einkaufszentren und Fachgeschäften finden Besucher nahezu alles, was das Herz begehrt — von Mode und Elektronik bis zu Kunsthandwerk und regionalen Delikatessen. Attraktionen wie der Regensburger Dom oder das Alte Rathaus laden zu kulturellen Entdeckungstouren ein. Für Erholungssuchende sind die Ufer der Donau mit ihren Spazierwegen und Fahrradstrecken ideal geeignet. Auch Thermen und Wellnessoasen in der Umgebung bieten perfekte Entspannungsmöglichkeiten. Im Sommer locken zahlreiche Seen wie der Guggenberger See oder der Sarchinger Weiher mit Bademöglichkeiten, Bootsverleih und ergänzenden Freizeitaktivitäten wie Beachvolleyball und Grillplätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung