Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Hacklsberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu Regensburg macht Bernhardswald Hacklsberg zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende. Trotz der Ruhe bietet die Region eine gute Anbindung und Infrastruktur, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bernhardswald Hacklsberg beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick über ihre Chancen und die Besonderheiten des lokalen Marktes zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
Ein Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Hacklsberg kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine vielversprechende Gelegenheit darstellen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser errichtet. Bernhardswald und speziell der Ortsteil Hacklsberg sind bekannt für ihre harmonische ländliche Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet, während gleichzeitig eine gute Anbindung an Regensburg besteht. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Alter, Ausstattung, Zustand und Lage des Hauses. Insgesamt verzeichnen die Häuser in Bernhardswald Hacklsberg eine stabile Nachfrage, was auf die Beliebtheit und die hohe Lebensqualität in dieser Region hinweist.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Hacklsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Hacklsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
Der Wohnungsmarkt in 93170 Bernhardswald Hacklsberg zeigt sich als dynamisch und vielversprechend mit einer steigenden Nachfrage nach ansprechenden Wohnobjekten. Besonders begehrt sind moderne und gepflegte Wohnungen, die durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungen und attraktive Energieeffizienzstandards überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage, die jedoch zugleich eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg bietet. Altbauwohnungen mit Charme finden ebenfalls ein großes Interesse, insbesondere wenn sie über renovierte Bäder und Küchen verfügen. Käufer legen zudem Wert auf großzügige Außenbereiche wie Balkone oder Gärten, die in dieser ländlichen und naturnahen Region ein zusätzliches Plus darstellen. Die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Hacklsberg bedeutet, dass Verkäufer mit einer guten Beratungs- und Vermarktungsstrategie ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen anbieten können.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
Der Verkauf von Grundstücken in 93170 Bernhardswald Hacklsberg steht unter dem Einfluss einer moderaten Nachfrage, da die Region für ihre naturnahe Lage und ruhige Umgebung geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren gab es eine leichte Zunahme an Bauaktivitäten, jedoch bleibt der Zuwachs überschaubar, da die Bautätigkeit durch die örtlichen Gegebenheiten und den Bedarf an Neubauten begrenzt ist. Grundstückseigentümer können daher von der stabilen Nachfrage profitieren, während Bauinteressenten die Ruhe und den naturverbundenen Charakter der Region schätzen.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
Bernhardswald Hacklsberg liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des südlichen Bayerischen Waldes und gehört zum Landkreis Regensburg. Die Ortschaft bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des kleinen Ortes ist vornehmlich durch lokale Straßen gewährleistet, sodass größere Städte wie Regensburg, etwa 20 Kilometer südwestlich, innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Ergänzend dazu gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine angemessene Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Im Umkreis von Bernhardswald Hacklsberg liegen mehrere kleinere Ortschaften, die für ihre idyllische Lage und dörfliche Atmosphäre bekannt sind. Dazu gehören Pielenhofen, Wenzenbach und Wolfsegg. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Regensburg, einer historischen Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe, die durch die A3 und die B16 gut angebunden ist. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B16, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt und eine zügige Verbindung zu anderen Städten und Gemeinden in der Oberpfalz ermöglicht.
Aktuell leben in Hacklsberg 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Hacklsberg
Im malerischen Hacklsberg, einem Ortsteil der Gemeinde Bernhardswald mit der Postleitzahl 93170, lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Lage inmitten der Oberpfalz bietet Wanderern und Naturliebhabern atemberaubende Landschaften und gut ausgeschilderte Wanderwege. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche gemütliche Plätzchen und Aussichtspunkte, die zum Verweilen und Genießen der Natur einladen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, etwa durch angebotene Rad- und Mountainbikestrecken. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass es an nichts fehlt. Kleinere Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, wodurch die Kombination aus Naturerlebnis und Alltagserledigungen perfekt harmoniert.
Die Region Bernhardswald und insbesondere Hacklsberg sind ein Paradies für Freizeit und Erholung. Im Sommer lädt das Naherholungsgebiet am Steinberger See Familien zum Baden und Campen ein, während der Regental-Radweg ambitionierten Radfahrern atemberaubende Strecken führt. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der Wallfahrtskirche Heilbrünnl an, die durch ihre historische Bedeutung und Ruhe einen idealen Rückzugsort darstellt. Einkaufsmöglichkeiten sind durch nahegelegene Städte wie Regensburg optimal gegeben. In Regensburg lassen sich Shoppingtouren mit einem Bummel durch die historische Altstadt und Aufenthalten in gemütlichen Cafés verbinden. Für den täglichen Bedarf gibt es auch in Bernhardswald und Umgebung ausreichend gut sortierte Supermärkte und lokale Händler, die frische regionale Produkte anbieten. So wird der Aufenthalt oder das Leben in Hacklsberg zu einer Kombination aus Naturverbundenheit, kulturellem Erlebnis und praktischer Versorgung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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