Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Plitting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Plitting kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Naturverbundenheit aus, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine zunehmende Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen, was die Preise stabil hält und potenziellen Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bernhardswald Plitting beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Orientierung in diesem spezifischen Markt zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu Vermarktungsstrategien – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Plitting
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Plitting
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Plitting
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Plitting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Plitting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Plitting
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Plitting
In der idyllischen Region rund um Bernhardswald Plitting 93170 werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die von großzügigen Grundstücken und einer harmonischen Nachbarschaft geprägt sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell sind die Quadratmeterpreise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen leicht gestiegen. Häuser mit moderner Energieeffizienz und gehobener Ausstattung liegen dabei im oberen Preissegment, während renovierungsbedürftige Objekte günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten. Vor allem junge Familien und naturverbundene Käufer schätzen das ruhige Leben in Bernhardswald Plitting und die Nähe zur Stadt Regensburg, was auch zu einer konstanten Wertsteigerung der Immobilien beiträgt.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Plitting
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Plitting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Plitting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Plitting
Der Wohnungsmarkt in 93170 Bernhardswald Plitting zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine günstige Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen macht. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf die umgebende Natur sind hier besonders begehrt. Familien mit Kindern und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die gute Infrastruktur. Wohnungen in Neubauten oder frisch renovierte Objekte erfahren dabei die höchste Nachfrage, da sie den aktuellen Wohnstandards entsprechen und oft energieeffizient sind. Insgesamt bietet Bernhardswald Plitting somit sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Plitting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Plitting
Der Verkauf eines Grundstücks in 93170 Bernhardswald Plitting gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktdynamik recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist kontinuierlich gestiegen, bedingt durch den charmanten ländlichen Charakter und die gute Anbindung an die nahe gelegene Stadt Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern intensiviert. Bauaktivitäten haben in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Vorzüge dieser idyllischen Lage nutzen möchten, um neue Wohnprojekte zu realisieren. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine ausgewogene Mischung aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot aus, was tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Plitting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Plitting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Plitting
93170 Bernhardswald Plitting liegt in Bayern, in der Oberpfalz. Der kleine Ort ist idyllisch eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft aus Wäldern und Feldern, die charakteristisch für diese Region ist. Trotz der ländlichen Ruhe ist Plitting verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die Bundesstraße B16 erreicht man zügig die nahe gelegene Stadt Regensburg, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein bedeutendes Zentrum ist. Die Autobahn A3 ist ebenfalls gut erreichbar, was zusätzliche Mobilität und Anbindung sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Plitting liegen mehrere Städte und Orte, die eine gewisse Bedeutung haben. Neben Regensburg, das lediglich etwa 20 Kilometer entfernt ist, finden sich im Nahbereich auch kleinere Gemeinden wie Wenzenbach und Regenstauf. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gesichert, die Plitting mit Bernhardswald und den umliegenden Gemeinden verbinden. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Plitting 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Plitting
Im kleinen Ortsteil Plitting der Gemeinde Bernhardswald bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang gut ausgebauter Wege ein. Naturliebhaber können hier zur Ruhe kommen und die frische Luft genießen. In der Umgebung gibt es zudem verschiedene Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen in der nahen Umgebung Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten bieten.
In der Region rund um Bernhardswald sind zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten vorhanden. Beispielsweise kann man im nahe gelegenen Wald Erholung bei Wanderungen finden oder an den örtlichen Seen wie dem Roither Weiher entspannen und baden. Für sportliche Aktivitäten bieten sich zahlreiche Radwege an, die durch die malerische Landschaft führen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Bernhardswald selbst, sondern auch in der nächstgrößeren Stadt Regensburg, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und großen Einkaufszentren zum Bummeln einlädt. Darüber hinaus bieten lokale Märkte frische Produkte aus der Region und handgemachte Waren, was die Erkundung der Umgebung besonders abwechslungsreich macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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