Immobilie verkaufen in 93170 Bernhardswald Parleithen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93170 Bernhardswald Parleithen kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts der positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Bernhardswald und seine Umgebung erleben eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich in kontinuierlich wachsenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese attraktive Lage, geprägt von einer harmonischen Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, zieht zahlreiche Interessenten an.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bernhardswald Parleithen beachten sollten. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu nützlichen Tipps zur Vermarktung – hier finden Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Parleithen
- Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Parleithen
- Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Parleithen
- Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Parleithen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Parleithen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Parleithen
Haus verkaufen in 93170 Bernhardswald Parleithen
Das Haus zu verkaufen in 93170 Bernhardswald Parleithen kann eine attraktive Möglichkeit sein, abhängig von verschiedenen Faktoren wie Haustyp, Lage und allgemeinem Zustand der Immobilie. In der Region Bernhardswald Parleithen sind vorwiegend Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser zu finden, wobei auch einige großzügige Landhäuser und Bauernhöfe das Landschaftsbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, beeinflusst von der Größe des Grundstücks, der Bauqualität und den aktuellen Marktbedingungen. In der Regel sind Immobilien in ländlichen Gebieten wie Bernhardswald Parleithen etwas günstiger als in städtischen Ballungsräumen, doch bieten sie oft mehr Platz und Naturverbundenheit. Käufer sollten jedoch auf die Entwicklung der Immobilienpreise achten, da diese von verschiedenen wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Faktoren beeinflusst werden.
Hauspreise in 93170 Bernhardswald Parleithen
Die Hauspreise in 93170 Bernhardswald Parleithen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernhardswald Parleithen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93170 Bernhardswald Parleithen
Der Wohnungsmarkt in der Region 93170 Bernhardswald Parleithen ist aktuell von einer vergleichsweise stabilen Nachfrage gekennzeichnet. Die ländliche Lage und die gute Anbindung an das urbane Zentrum von Regensburg machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie einem Balkon, Garten oder einer modernen Einbauküche stehen dabei ganz oben auf der Wunschliste vieler Käufer. Zudem werden zunehmend ökologische Baumaterialien und energieeffiziente Heizungen geschätzt, was die Wertentwicklung von Immobilien in dieser Region positiv beeinflusst. In jüngster Zeit zeigt sich auch ein wachsendes Interesse an Eigentumswohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, da sie oft eine bessere Integration in die Nachbarschaft und ein intensiveres Gemeinschaftsgefühl ermöglichen.
Wohnungspreise in 93170 Bernhardswald Parleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93170 Bernhardswald liegt bei 3771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93170 Bernhardswald Parleithen
Die Nachfrage nach Grundstücken in Bernhardswald Parleithen, insbesondere in der Postleitzahlregion 93170, ist in den letzten Jahren aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten spürbar gestiegen. Viele Kaufinteressenten, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ziehen diese ländliche Region in Betracht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch aufgrund der verstärkten Nachfrage begrenzt, was zu einem höheren Wettbewerb unter den Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, mit einer stetigen Anzahl von Neubauprojekten und Einfamilienhäusern, die entstehen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotz dieses Baubooms bleibt die Nachfrage hoch, was die Attraktivität von Grundstücksverkäufen in Bernhardswald Parleithen weiter steigert.
Grundstückspreise in 93170 Bernhardswald Parleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93170 Bernhardswald liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93170 Bernhardswald Parleithen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93170 Bernhardswald Parleithen
Bernhardswald Parleithen liegt im Herzen der Oberpfalz, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Lage aus, die von weitläufigen Wäldern und Wiesen umgeben ist. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die eine enge Verbindung zur Natur schätzen. Trotz der beschaulichen Lage sind wichtige infrastrukturelle Einrichtungen und städtische Annehmlichkeiten gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernhardswald Parleithen liegen mehrere reizvolle Städte und Orte wie Regensburg, ein beliebtes Ziel aufgrund seiner historischen Altstadt, sowie die kleineren Gemeinden Wenzenbach und Bach an der Donau. Mit dem Auto ist Bernhardswald Parleithen gut über die Bundesstraße B16 erreichbar, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und andere umliegende Städte ermöglicht. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen ergänzt, welche die Mobilität und Erreichbarkeit der verschiedenen Ortschaften erleichtern. Für Reisende und Pendler bedeutet dies, dass trotz der ländlichen Abgeschiedenheit des Ortes wichtige urbane Zentren und Annehmlichkeiten schnell und bequem zugänglich sind.
Aktuell leben in Parleithen 5447 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93170 Bernhardswald Parleithen
Der idyllische Ortsteil Parleithen in 93170 Bernhardswald bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Inmitten malerischer Natur gelegen, eignet sich die Umgebung hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Besonders die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag und laden zum Verweilen ein. Für sportlich Aktive gibt es mehrere gut ausgeschilderte Radwege, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Ein entspanntes Picknick oder ein Sonnenbad auf einer der zahlreichen Grünflächen stellt eine weitere Möglichkeit dar, die Freizeit sinnvoll zu genießen. Nach einem Tag in der Natur lässt es sich in einem der örtlichen Gasthäuser kulinarisch verwöhnen, wo regionale Spezialitäten auf der Speisekarte stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. In der Nähe von Bernhardswald gibt es mehrere gut besuchte Ausflugsziele wie den Guggenberger See, der zum Baden und Bootfahren einlädt. Die Stadt Regensburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet zahlreiche kulturelle Highlights, darunter das UNESCO-Weltkulturerbe Altstadt und den beeindruckenden Dom. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet Regensburg eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. Wer es lieber ruhig mag, findet in den örtlichen Läden und Bauernmärkten von Bernhardswald heimische Produkte und handgefertigte Waren. Somit ist die Region bestens für Erholungssuchende und Shoppingfreunde geeignet und vereint Naturerlebnisse mit urbanen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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