Immobilie verkaufen in 94505 Bernried Böbrach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94505 Bernried Böbrach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94505 Bernried Böbrach ist vielseitig und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Chancen. Diese idyllische Region in Bayern zieht durch ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität viele Interessenten an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Schritte aufgezeigt, die beim Verkaufsprozess einer Immobilie in Bernried Böbrach essenziell sind. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung, erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkauf effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94505 Bernried Böbrach
- Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Böbrach
- Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Böbrach
- Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Böbrach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Böbrach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Böbrach
Haus verkaufen in 94505 Bernried Böbrach
Der Verkauf eines Hauses in 94505 Bernried Böbrach erfolgt häufig über spezialisierte Makler, die den Markt gut kennen und fundierte Beratung bieten können. In dieser ländlichen Gegend findet man verschiedene Haustypen, angefangen von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und schicken Neubauten. Dort gibt es gleichermaßen charmante Altbauten, die durch ihre rustikale Architektur bestechen, als auch zeitgenössische Gebäude mit energieeffizienten Features und modernen Designs. Was die Preisspanne für Häuser betrifft, so variieren die Preise in der Region stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und etwaigen Renovierungsmaßnahmen, wobei diese im Allgemeinen behutsam an den regionalen Markt und die Nachfrage angepasst werden.
Hauspreise in 94505 Bernried Böbrach
Die Hauspreise in 94505 Bernried Böbrach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernried Böbrach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94505 Bernried Böbrach
Der Wohnungsmarkt in der Region 94505 Bernried Böbrach zeigt eine stetige Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu verschiedenen Naturerholungsgebieten. Besonders begehrt sind dort vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die entweder neu oder frisch saniert sind. Darüber hinaus ziehen auch großzügige Balkon- oder Terrassenwohnungen sowie Objekte mit kleiner Gartenfläche das Interesse potentieller Käufer auf sich. Die gute Infrastruktur und die wachsende Beliebtheit der Region als Wohnort tragen ebenfalls dazu bei, dass der Verkauf von Wohnungen in 94505 Bernried Böbrach aktuell sehr lukrativ ist.
Wohnungspreise in 94505 Bernried Böbrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94505 Bernried liegt bei 2731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94505 Bernried Böbrach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94505 Bernried Böbrach ist aktuell von einigen wichtigen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und gut angebundenen Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Raumes mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird stetig gebaut, mit einer Vielzahl von neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die das infrastrukturelle Angebot erweitern und zur Wirtschaftlichkeit der Gegend beitragen. Die lokale Bauindustrie ist aktiv, um der Nachfrage gerecht zu werden, doch die Balance zwischen Angebot und Nachfrage bleibt eine Herausforderung für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 94505 Bernried Böbrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94505 Bernried liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94505 Bernried Böbrach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernried Böbrach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94505 Bernried Böbrach
Die Ortschaft Böbrach, die zur Postleitzahl 94505 Bernried gehört, ist malerisch im Bayerischen Wald gelegen. Ihr Umland zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und eine idyllische Naturlandschaft aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung des Ortes ist gut, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Böbrach liegen unter anderem die Städte und Orte Deggendorf, Zwiesel und Regen, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B11, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Verkehrswegen gewährleistet. Zudem ist die Region durch einige gut ausgebaute Landstraßen vernetzt, was die Mobilität in der Umgebung erleichtert. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren sorgt dafür, dass wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Böbrach 4761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94505 Bernried Böbrach
Die Region 94505 Bernried Böbrach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde können die idyllischen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch malerische Wälder und entlang von Flüssen führen. Für Ruhesuchende bieten sich gemütliche Plätze in den großzügigen Parks und an den Ufern der zahlreichen Seen an. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet zahlreiche Einrichtungen für Tennis, Golf und Reitsport. Darüber hinaus gibt es Wellnessoasen, die mit vielfältigen Angeboten wie Massagen, Saunen und Beauty-Anwendungen für Entspannung sorgen. Die lokalen Geschäfte und Märkte bieten eine Vielzahl von regionalen Produkten und Kunsthandwerken, während Einkaufszentren und Boutiquen in der Nähe zum gemütlichen Bummeln und Shoppen einladen.
In der Region rund um 94505 Bernried Böbrach gibt es zahlreiche Einrichtungen und Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Ein Beispiel ist der bekannte Wanderweg Goldsteig, der durch die atemberaubende Landschaft des Bayerischen Waldes führt und verschiedene Schwierigkeitsgrade für Wanderer bietet. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Besuch im Wohlfühlhotel Eibl-Brunner in Böbrach, das ein umfassendes Wellnessprogramm anbietet. Einkaufen kann man in der charmanten Altstadt von Viechtach, wo kleine Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und Wochenmärkte eine abwechslungsreiche Atmosphäre schaffen. Für Familien bietet das Landhotel Moosbeck-Alm in Bernried kinderfreundliche Freizeitaktivitäten wie Ponyreiten und Abenteuerspielplätze. Diese Beispiele zeigen, wie vielfältig und attraktiv das Angebot in der Region ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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